Företag till salu Spanien | Köp kommersiell fastighet i Spanien

Spanien erbjuder en rad attraktiva möjligheter för affärsmän som letar efter ett dynamiskt företagsklimat och en säker investeringsmiljö. Spanien är en av de största ekonomierna i Euroområdet.

Dess fördelaktiga geografiska läge som en bro mellan Europa, Afrika och USA ökar den globala kommersiella dragningskraften. Dessutom underlättar platsen transporter och hantering av försörjningskedjan och främjar effektiv affärsverksamhet.

Spanien välkomnar ett stort antal turister, investerare och digitala nomader, vilket är en annan framgångsrik företagsförsäkring. Det höga antalet internationella ankomster garanterar ett konsekvent penningflöde i landet.

Baserat endast på oberoende marknadsundersökningsdata från de senaste två åren blev Spanien det näst mest besökta landet i världen med 71,66 miljoner 2022 och det tredje 2023. Det är uppenbart att en av de mest lönsamma sektorerna i Spanien är turism .

Vilken typ av kommersiell fastighet i Spanien är bättre?

Vilken som är bättre kommer att variera beroende på ditt företags motivation. Spanien har en diversifierad marknad för kommersiella fastigheter till salu, med alternativ som sträcker sig från detaljhandel till industri, hotell och butiker. Denna mångfald gör det möjligt för investerare att sprida sina pengar över en mängd olika tillgångstyper och minska risken.

Om du har ett företag i ditt hemland och vill utöka din verksamhet på den europeiska marknaden, kan du titta på kontor till salu i Spanien för att öppna en filial. Eller, att köpa och hyra ett kontor för att generera passiv inkomst kommer också att ge dig en hög avkastning på investeringen. För mer inkomst skulle det vara ett bra drag att utforma strukturen på ditt kontor så flexibelt och i linje med den tekniska infrastrukturen.

På tal om uthyrning är butiksinvesteringar den huvudsakliga sorten som genererar stora hyresintäkter för investerare. Alla besöker köpcentra, som finns över hela världen. Du kommer inte att uppleva ekonomiska problem om du investerar i en butik här.

Eftersom turistnäringen i Spanien alltid har varit lönsam, kan det ge positiva fördelar att köpa en butik i Spaniens populära turistområden även om din budget är knapp.

Genom att dra nytta av den ökande efterfrågan på turism kan du också gå in i besöksnäringen. Du kan investera i ett hotell i Spanien eller köpa ett hotellrum med låg budget från ett projekt och tjäna pengar med liten ansträngning.

Vilka regioner är bättre för att göra affärer i Spanien?

Spanien består av 17 autonoma samhällen. Alla har många fördelar. Barcelona och Madrid är naturligtvis de mest kända regionerna, men de kan vara väldigt dyra investeringsområden.

Å andra sidan har de södra regionerna upplevt en magnifik tillväxt inom fastighetssektorn de senaste 10 åren. Reklam och andra fastigheter till salu i Spanien är fortfarande överkomliga här. De södra regionerna inkluderar den autonoma regionen Andalusien, Murcia och Valencia.

Oavsett region är de mest kända städerna Malaga, Cadiz, Granada, Almeria, Murcia, Alicante, och listan fortsätter. Dessa regioner ligger nära havet, och deras natur är frodig.

Eftersom de innehåller många olika kulturella bakgrunder är de väldigt olika vad gäller konst, arkitektur och social struktur. Dessutom är särskilt Granada en studentstad. All denna mångfald gör det möjligt för utländska investerare att lättare anpassa sig till den lokala miljön. De kan bedriva sin verksamhet även om de inte talar spanska.

Är det lätt att köpa ett företag i Spanien?

Ja. Speciellt om du arbetar med en fastighetskonsult och en jurist blir processen tydlig och enkel. Att hitta bra reklamfilmer till salu som passar dina ekonomiska mål är det första steget i att köpa ett företag i Spanien. TEKCE utför processen enligt följande:

TEKCE fastighetskonsulter organiserar ett speciellt möte för att klargöra platsen, storleken, branschen och lönsamheten för den verksamhet du önskar och bestämma ditt affärsmål i slutet av mötet.

Med konsulter undersöker du de kommersiella alternativen som bäst möter dina behov bland de tusentals listade på TEKCE-webbplatsen, sedan schemalägger du en personlig visningstur. Om du inte har tid att resa kan du även besöka fastigheten och göra ditt köp online med vår TeleProperty-tjänst som gör att du kan köpa fastighet på distans. Denna tjänst är inte bara för kommersiella köp, du kan också köpa bostadsfastigheter som lägenheter och till och med mark till salu i Spanien.

Konsulter träffar säljaren, kommer överens om ett slutpris och om ni också håller med skriver ni ett köpekontrakt.

De nödvändiga transaktionerna – som att överföra lagfart, öppna ett bankkonto och skaffa ett NIE-nummer – hanteras av TEKCE-konsulter och advokater.

Även efter att köpet är genomfört fortsätter TEKCE att hjälpa dig med många frågor som möbelvisningar.

Kan jag få uppehållstillstånd i Spanien om jag köper en kommersiell fastighet?

Ja. Tack vare Spaniens "Gyllene Visum"-förfarande kan du bli spansk bosatt om du investerar i företag, lägenheter eller bostäder till salu i Spanien. Enligt detta program kan icke-EU-medborgare som investerar en betydande summa pengar få bosättning i Spanien.

Investeringsbeloppet för ett Gyllene Visum måste vara minst 500.000 €. Det gäller inte bara en enskild fastighet heller. Du kan till exempel ansöka om detta program om du både har köpt ett företag och investerat i lägenheter till salu i Spanien. Vad som måste beaktas här är minimibeloppet. Det totala priset måste vara minst 500.000 €.

Dessutom erbjuder TEKCE konsulttjänster för Spanien Gyllene Visum. Du kan alltid kontakta TEKCE för ytterligare information.