Beläget nära Dubai Creek Harbour har Al Jaddaf vuxit fram som ett av Förenade Arabemiratens mest lovande investeringsnav. Idag lockar området inte bara turister och expatfamiljer, utan även affärsinvesterare, egenföretagare och erfarna yrkesverksamma. Om du letar efter ett företag till salu i Al Jaddaf, Dubai, kommer du att bli glad över att hitta en rad alternativ. Oavsett om din vision är att starta en boutiquebutik eller driva ett extra lyxigt hotell, kan du köpa ett företag i Al Jaddaf för att få stora vinster och samtidigt njuta av ett unikt kulturlandskap. Utforska våra premiumlistor ovan för att hitta din perfekta kommersiella fastighet i Al Jaddaf, Dubai.
Al Jaddaf ligger bara några minuter från Business Bay och Downtown Dubai, ändå förblir fastighetspriserna betydligt överkomliga. Detta gör kommersiella fastigheter i Al Jaddaf till en utmärkt ingångspunkt för investerare som vill ha anslutning med låga inköpspriser.
En annan fördel är rätten till fri äganderätt (freehold). Från och med januari 2025 har Al Jaddaf utsetts till en investeringszon med fri äganderätt. Detta gör det möjligt för utländska investerare att köpa fastigheter till salu i Al Jaddaf och ha 100% ägande av både byggnaden och marken.
Al Jaddaf är också enkelt anslutet via tunnelbanan och Al Khail Road. Dessutom ligger Dubai Culture Village, det växande bostadsnavet, inom distriktet. Som hem för några av de mest lyxiga lägenheterna i Al Jaddaf skapar grannskapet en lojal kundbas för företag inom service-, detaljhandels- och hälsosektorerna.
Al Jaddaf anses vara ett av Dubais växande affärsnav. Tack vare den högsta livskvaliteten, ett utmärkt läge och relativt överkomliga priser kan Al Jaddaf välkomna unika affärsidéer, särskilt inom service- och besöksnäringen.
Även om varje satsning är helt unik, faller investeringsmöjligheter i allmänhet in i tre kategorier: starta en startup, expandera ett befintligt varumärke eller säkra stadiga hyresintäkter. Nedan tar vi en djupare titt på varje mål när vi överväger ett företag till salu i Al Jaddaf Dubai.
Al Jaddaf är hem för en snabbt växande befolkning av unga yrkesverksamma och digitala nomader. Hantverkskaféer, moderna kontor och samarbetsytor (co-working) passar perfekt till detta distrikts energiska atmosfär.
Om du vill ge dig in i den lukrativa besöksnäringen kan hotell till salu i Al Jaddaf, Dubai vara mycket strategiska, särskilt tack vare områdets närhet till Dubai Creek. Alternativt är att förvärva en butik till salu i Al Jaddaf ett utmärkt sätt att komma in i en detaljhandelssektor där möjligheterna är enorma. En klädbutik eller en specialiserad fitnessstudio är bara två exempel.
Varje år öppnar allt fler företag huvudkontor i Dubai, och rivaliteten mellan olika sektorer fortsätter att öka. För etablerade varumärken och företagsenheter fungerar Al Jaddaf som en viktig plats för expansion. Att köpa en kommersiell fastighet i Al Jaddaf är ett strategiskt drag för att dra nytta av prestige, konkurrens och logistisk effektivitet.
Om du arbetar inom turistsektorn kan du köpa ett hotell i Al Jaddaf för att dra nytta av områdets närhet till Dubais internationella flygplats. Dessutom är distriktet perfekt för medicinsk turism på grund av dess läge intill Dubai Healthcare City. Vidare, om du driver en konsultverksamhet (som försäkring, juridiska tjänster eller finansiell rådgivning) kan du också köpa ett kontor i Al Jaddaf.
Den årliga hyresavkastningen på kommersiella fastigheter i Dubai är mycket konkurrenskraftig. Ofta erbjuder hus till salu i Al Jaddaf en årlig hyresintäkt på 6% till 8%, men kommersiella tillgångar kan lätt överstiga 10%. Detta innebär att du kan dra nytta av en stor inkomst med högre stabilitet och lägre underhåll om du väljer att köpa kommersiell fastighet i Al Jaddaf.
Innan du investerar i kommersiella fastigheter till salu i Al Jaddaf är det viktigt att förstå licensierings- och ägandelagarna. Här är de viktigaste punkterna du bör överväga:
Licensiering: För att driva ett företag i Al Jaddaf behöver du vanligtvis en licens från DET (Dubai Department of Economy and Tourism). Du bör också veta att du behöver specifika tillstånd beroende på typ av verksamhet, till exempel för att servera mat eller hantera hotellverksamhet.
Beskattning: En av de största fördelarna med att investera i Dubai är 0% personlig inkomstskatt. Som företagsägare bör du dock vara medveten om att en 9% bolagsskatt gäller för företag med en årlig nettovinst som överstiger 375 000 AED.
Parkering & Tillgänglighet: I ett utvecklingsområde som Al Jaddaf är det viktigt att fokusera på fastigheter som är tillgängliga för kunder. Oavsett om du köper ett hotell, kontor eller butik till salu i Al Jaddaf, se till att platsen ligger nära tunnelbanelinjen och huvudvägen.
Due Diligence (Besiktning): Om du köper ett befintligt företag istället för att börja från noll, måste du genomföra en grundlig due diligence och kontrollera fastighetens finansiella register, befintliga kontrakt och skulder. Se också till att kontrollera företagets rykte lika mycket som den fysiska fastigheten.
Markutveckling: Eftersom Al Jaddaf är en zon med fri äganderätt är du inte begränsad till färdiga fastigheter. Om du har en specifik vision kan du köpa tomtmark i Al Jaddaf för att bygga ett anpassat huvudkontor eller en anläggning för blandad användning.
Du kan ändra dina sökparametrar och försöka igen, eller
Du kan registrera dig för MyTEKCE och spara din sökning för att få ett meddelande när en matchande fastighet listas.
SE 
