Hyresavtal

Detta Hyresavtal för tjänster (“Avtalet”) reglerar de uthyrningstjänster som tillhandahålls av TEKCE. Genom att göra en bokning eller använda någon av uthyrningstjänsterna godkänner du att vara bunden av detta Avtal. Det omfattar viktiga detaljer, inklusive betalningar, avbokningar, depositioner och gästens ansvar för korttids- och långtidsuthyrning.

1. Parter

   Detta Avtal gäller den fysiska eller juridiska person som använder TEKCE:s tjänster (“Hyresgäst” eller “Gäst”); samt TEKCE VACATIONS HOMES L.L.C (Förenade Arabemiraten), TEKCE PROPERTY MANAGEMENT S.L (Spanien) och TEKCE PROPERTY MANAGEMENT GAYRİMENKUL LTD ŞTİ (Turkiet), tillsammans med deras närstående och koncernbolag (gemensamt kallade “TEKCE”).

2. Tjänsternas natur

   TEKCE tillhandahåller korttids-, medellångtids- och långtidsuthyrning av fastigheter som listas på dess plattform.
   TEKCE agerar som uthyrningstjänsteleverantör och operatör samt, i tillämpliga fall, som fastighetsförvaltare eller behörig representant för fastighetsägaren. TEKCE är inte nödvändigtvis den juridiska ägaren av fastigheten om inte detta uttryckligen anges.

3. Bokning och avtalets ingående

   Korttidsuthyrning
   • En bokning blir juridiskt bindande vid bekräftad betalning.
   • Hyresgästen accepterar alla objektsdetaljer, priser och tillämpliga villkor vid bokningstillfället.

   Medellång- och långtidsuthyrning
   • En bokning är inte bindande förrän ett separat skriftligt avtal har undertecknats.
   • Ytterligare avtalsvillkor kan gälla och har företräde vid konflikt.

4. Betalningar

   Alla betalningar ska göras till TEKCE. Betalningar kan inkludera hyresavgifter, depositioner, städavgifter och/eller serviceavgifter. TEKCE förbehåller sig rätten att behandla betalningar, ta emot medel i eget namn samt överföra medel till fastighetsägare eller tredje part. Alla priser inkluderar tillämpliga skatter om inget annat anges.

5. Priser och tillgänglighet

   Priser och tillgänglighet kan ändras fram till dess att bokningen bekräftas. TEKCE förbehåller sig rätten att korrigera prisfel, felaktigheter i annonser och tekniska fel.

6. Avbokningspolicy

   Avbokningar och återbetalningar regleras av Avbokningspolicyn som finns tillgänglig på https://tekce.com/se/foretag/anvandarvillkor/avbokningspolicy.
   Avbokningsvillkor kan variera beroende på fastigheten. Genom att boka godkänner Hyresgästen tillämpliga avbokningsvillkor.

7. Säkerhetsdeposition

   En säkerhetsdeposition kan krävas, särskilt för medellång- och långtidsuthyrning. Depositionen tas emot av TEKCE och överförs till fastighetsägaren. TEKCE innehar inte depositionen och ansvarar inte för tvister gällande återbetalning av depositioner.

8. Försäkring och skador

   Korttidsuthyrning kan inkludera försäkringsskydd; dock är Hyresgästen fullt ansvarig för eventuell skada som orsakas. Försäkringsbolag kan rikta regresskrav direkt mot Hyresgästen. För medellång- och långtidsuthyrning kan försäkringens tillgänglighet variera. Hyresgästens ansvar kvarstår oförändrat.

9. Användning av fastigheten

   Hyresgästen förbinder sig att använda fastigheten på ett lagligt och respektfullt sätt, följa beläggningsgränser, inte hyra ut i andra hand eller överlåta hyresrätten, inte anordna fester, sammankomster eller evenemang i fastigheten samt undvika skador, störningar eller olaglig verksamhet. Hyresgästen ansvarar för alla skador eller förluster som uppstår under vistelsen.

10. Incheckning och utcheckning

    • Incheckning: från 15:00
    • Utcheckning: senast 11:00

    Tidig incheckning eller sen utcheckning kan vara möjlig beroende på tillgänglighet och kan medföra extra avgifter.

11. Städning och extra avgifter

    Städavgifter ingår normalt inte om inte annat uttryckligen anges. Tillämpliga avgifter specificeras i varje objektannons och ytterligare tjänster kan medföra extra kostnader.

12. TEKCE:s ansvar

    TEKCE säkerställer att fastigheten är tillgänglig enligt bekräftelse, tillhandahåller åtkomstinformation och nödvändiga instruktioner samt agerar i god tro vid leverans av uthyrningstjänster.

13. Omplacering / alternativt boende

    Om den bokade fastigheten blir otillgänglig på grund av omständigheter utanför TEKCE:s kontroll (inklusive men inte begränsat till tekniska problem, ägarrelaterade problem eller force majeure) förbehåller sig TEKCE rätten att tillhandahålla likvärdigt alternativt boende eller erbjuda full eller partiell återbetalning. En sådan åtgärd utgör fullständig reglering av TEKCE:s skyldigheter.

14. Ansvarsbegränsning

    I den utsträckning som lagen tillåter ska TEKCE inte hållas ansvarigt för handlingar eller underlåtenhet från fastighetsägare, tredjepartstjänster, avbrott, störningar i försörjningstjänster och/eller force majeure-händelser.

    TEKCE:s totala ansvar är begränsat till det totala belopp som betalats av Hyresgästen. I den utsträckning som lagen tillåter ska TEKCE inte hållas ansvarigt för indirekta, tillfälliga, särskilda eller följdskador, inklusive men inte begränsat till förlorad vinst, reseavbrott, emotionell stress, personskador, hälsoproblem eller medicinska tillstånd som uppstår i samband med bokningen, fastigheten eller vistelsen.

15. Skadestånd

    Hyresgästen samtycker till att hålla TEKCE skadeslös från alla anspråk, skador, förluster eller ansvar som uppstår till följd av felaktig användning av fastigheten, brott mot tillämpliga lagar och/eller brott mot detta Avtal.

16. Force majeure

    TEKCE ansvarar inte för underlåtenhet eller försening i fullgörandet till följd av händelser utanför rimlig kontroll, inklusive men inte begränsat till naturkatastrofer, pandemier, myndighetsåtgärder, krig eller civila oroligheter samt infrastruktur- eller tekniska fel.

17. Klagomål och anspråk

    Eventuella problem måste rapporteras till TEKCE så snart som möjligt under vistelsen. Underlåtenhet att rapportera problem i tid kan begränsa Hyresgästens rätt till ersättning.

18. Tillämplig lag

    Detta Avtal ska regleras av lagarna i det land där fastigheten är belägen. Ingenting i detta Avtal begränsar obligatoriska konsumentskyddsrättigheter enligt lokal lagstiftning.

19. Dataskydd

    TEKCE behandlar personuppgifter i enlighet med tillämplig dataskyddslagstiftning, inklusive GDPR där det är tillämpligt.

20. Diverse

    Om någon bestämmelse i detta Avtal anses ogiltig eller inte verkställbar, ska övriga bestämmelser fortsätta att gälla fullt ut. TEKCE förbehåller sig rätten att när som helst uppdatera eller ändra detta Avtal. Fortsatt användning av tjänsterna utgör godkännande av eventuella uppdateringar.

21. Godkännande

    Genom att göra en bokning eller använda TEKCE:s uthyrningstjänster bekräftar Hyresgästen att hen har läst, förstått och godkänt detta Avtal.