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阳光与桑格利亚汽酒：美国人喜欢到马拉加旅游和投资
建立18.12.2023, 18.39
更新30.12.2023, 22.08
仅 2023 年上半年，西班牙就接待了 130 万美国游客。
每一位美国游客都很享受他们在西班牙度过的时光，于是，其中许多人开始憧憬 在西班牙马拉加生活。所以，不足为奇的是，西班牙的外籍人士中有 13% 是美国人。
美国人被这座城市吸引是有很多原因的：惬意的社会氛围、微笑的人们和宁静的居住环境。
那么，马拉加还有哪些吸引美国人的地方呢？让我们来看看！
美国人为何爱上马拉加？
因为马拉加非常适合旅游和投资，这也是他们的愿望！
美国驻西班牙大使朱莉莎·雷诺索（Julissa Reynoso）接受了 SUR 的采访。她提到，马拉加是美国人在西班牙的首选目的地。她说："安达卢西亚人民非常友好和开放，这对美国游客来说非常有吸引力"。
在马拉加的美国人注重两点：探索这座城市和赚取利润。
美国人选择马拉加度假和生活的原因
那么美国人在马拉加的生活是怎样的呢？
活动和户外娱乐： 马拉加就像是孩子们梦想成真的地方。来过一次之后，你会发现自己会把在马拉加的经历回忆好几年。
为了充分利用在马拉加的时间，你可以尝试在马拉加做这些事情：
- 极限运动
- 高尔夫
- 野营
- 自然徒步旅行
- 一日游
- 远足
迷人的海滩： 大海、阳光和沙滩。如果你喜欢日光浴，那就等着享受马拉加最棒的海滩吧！
自然美景： 如果你平时生活工作在纽约这样的大都市，你就不能否认大自然对放松身心的疗效。美国也有自己的大自然，但美国人更钟情于马拉加的青山碧海。
气候宜人： 西班牙的真正亮点在于其温和的气候。在西班牙马拉加生活，你会对这里的气候心存感激。
该市夏季漫长而炎热，冬季气温温和而短暂，每年日照时间长达 300 天。
历史意义：阳光和欢乐固然重要，但旅行的意义远不止于此。马拉加的历史可以追溯到 2800 年前。马拉加是欧洲最古老的城市之一。
整座城市就像是一个历史地标。摩尔人、罗马人和腓尼基人都在这里留下了遗产。
丰富的文化：马拉加的文化源远流长。马拉加的建筑、美食和日常生活都烙上了文化的印记。
马拉加是著名画家毕加索（Pablo Picasso）的出生地。马拉加是艺术爱好者的天堂。这里的博物馆、剧院和艺术节都能为您的生活增添色彩。在逗留期间，最好结识一位马拉圭人，感受当地的风土人情。
美国人选择在马拉加投资的理由
西班牙的房地产市场潜力巨大。作为旅游中心，西班牙的短期租赁需求很大。
在西班牙马拉加购买待售度假屋是一种明智的获利方式。这样，当您不在马拉加时，就可以出租您的房产。
自2013年以来，西班牙的房产需求迅速增长。马拉加之所以受到美国人的青睐，与黄金签证计划有着直接的关系。
以下是在马拉加购买房产的理由：
- 低成本
- 丰厚利润
- 租金收益率
- 投资回报率（ROI）
马拉加的低廉生活成本吸引美国人
马拉加的生活成本远低于美国。让我们将西班牙马拉加太阳海岸和美国阿拉巴马州伯明翰做一下比较，这两个城市的生活成本比例如下：
- 房租 36,6%
- 餐饮 29,7%
- 日常杂货 43,3%
- 水电费 88.2%
来马拉加的美国公民可以享受特殊税收优惠
来到马拉加的美国公民的税收情况如下：
- 如果以下情况适用您，您需要缴纳 24% 的所得税：
- 您不住在西班牙，但在西班牙的收入超过 22000 欧元；
- 您居住在西班牙，但有非西班牙来源的收入。
- 如果您在西班牙逗留的时间少于 183 天，则无需申报收入。
- 即使不出租房产，您也需要缴纳 0.4% 至 1.1% 的房产税。
- 对于美国公民来说，减税制度适用于房贷的利息、财产管理和财产税等领域。旅行、教育和商业开销也可以减税。
- 您可以向美国申请税收抵免，以避免重复纳税。
没有职场倦怠感的商机
与西班牙相比，在美国工作的人工作与生活的平衡不足。现在，这个问题有一个很好的解决方案：远程工作。西班牙非常适合远程工作。
根据 NordLayer 的《2023 年全球远程工作指数》，西班牙是全球第四大最适合远程工作的国家。马拉加的数字游民 可真幸运。
2022 年 12 月，继新冠疫情之后，西班牙推出了数字游民签证。该签证允许您在西班牙居住、继续工作并享受税收优惠。签证有效期为一年，最多可续签 4 次。
在兼顾工作和私人生活的同时，西班牙还能让人在工作中获得满足感。这里有很多工作选择。最热门的行业是贸易、旅游、农业、能源和汽车业。
在西班牙，您可以保持工作的灵活性。如果您是工作狂，在这里也能找到同样的活力。只不过，抑郁和倦怠感会少一些！
在马拉加实现美国梦
美国梦就是拥有实现目标的平等机会。
西班牙提供了良好的社会结构、经济领域和商业机会。因此，我们可以说，西班牙符合美国梦，至少是欧洲版的美国梦。
西班牙经济支持个人发展
西班牙的重要经济活动包括旅游业、农业、绿色技术、医疗设备和能源。
美国是西班牙的经济合作伙伴。良好的关系促使美国公司在西班牙开展业务。谷歌和卡特彼勒只是其中的两个例子。
西班牙的制度是其备受美国人青睐的重要原因。在西班牙经商的美国公民可以享受税收优惠。
总而言之，西班牙是一个适合美国公民居住和投资的有利可图的国家。这也是为什么 在马拉加购买房产 如此受欢迎的原因。
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