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迪拜：免税天堂，投资潜力巨大　

建立28.01.2024, 09.00

更新20.11.2024, 09.08

由于迪拜的免税环境和低费用，投资迪拜的住宅、商业和综合开发项目可以获得可观的利润。

可供选择的房产从普通公寓到宽敞豪华的住宅，应有尽有。迪拜房地产市场在不断发展壮大的过程中，总有新的投资者加入。

为什么要投资迪拜的房地产？

迪拜的房地产市场是一个极具吸引力的投资地点，原因有很多。从优越的地理位置和一流的基础设施，到税收减免和多种房产选择，这座城市为有意进行房地产投资或购房自住的人提供了丰富的选择。

迪拜的税收制度将是最令投资者兴奋的第一件事。目前，迪拜没有房地产交易税、财产税或资本收益税。这就像是一种无成本投资。

迪拜因其优越的地理位置而成为重要的国际商贸中心。凭借现代化的大型机场和庞大的交通网络，迪拜可以方便地通往世界各地的重要商业中心。乘坐舒适快捷的航班很容易到达迪拜。

迪拜的房地产行业以创意、豪华品牌、超豪华和尖端物业而闻名。从豪华高层公寓和海滨别墅到商业空间和多功能住宅，迪拜提供了适合各种品味和预算的广泛房地产选择。

迪拜房产有永久产权。它赋予买方对土地和房产的全部所有权。您可以出租、翻新或出售迪拜投资房地产。

迪拜蓬勃发展的旅游业和酒店业极大地促进了对房地产的市场需求。每年，这座城市都会迎来数百万游客和商务旅行者，这推动了租赁行业的发展，并为短期租赁带来了高租金收益潜力。

迪拜以其卓越的设施和非凡的生活水平而闻名。这座城市拥有丰富的休闲娱乐选择，这里有美丽的海滩、豪华购物中心、高档餐厅、博物馆和娱乐设施。此外，出色的医疗保健和教育设施也为这座城市增色不少。

最后还有很重要的一点，这座城市还以居住安全而闻名。对于那些寻求潜在丰厚投资回报和奢华生活方式的人来说，这里是一个有利的机会。

是的。非居民可以在迪拜购买房产用于投资或自用。但是，您可以在迪拜的某些地区购买房地产。这些地区被称为永久产权区/区域。

在永久产权区，您可以购买住宅和商业房地产。您可以将您的迪拜待售物业出租、转售、装修或通过遗产传承。

以下是迪拜的一些永久产权社区。如果您想在迪拜购房，可以选择这些社区。它们是

在这些地区，国际买家购买的是房产和房产所在的土地。迪拜土地局（DLD）将买方的姓名登记为 "业主"。根据迪拜的房地产所有权法，该部门会颁发房地产所有权证书。

此外，由于这些地区允许国际经济活动，国内外品牌都在大量投资，房地产的价值也随之上升。因此，我们认为这些地区是在迪拜购买房产的最佳地点。

迪拜的房地产种类繁多，包括排屋、公寓、别墅和商业地产。此外，还有现房和计划外房产（正在建设中的房产）。

如果您想立即入住，可以选择钥匙就绪的房产。另一方面，以投资为目的的人也更倾向于选择计划外的房产，因为价格会随着施工进度而上涨，而且计划外的房产要比现房便宜得多。

如果您想买房用于短期出租或居住，单间和一居室公寓比大型房产更合适。它们的价格一般都比较合理，而且位于大型建筑群中，拥有必要的设施。这就是为什么中规中矩的公寓是迪拜低预算房产投资的最佳选择之一。

您可以选择品牌住宅，使其价值始终保持在最高水平。这些住宅拥有最新的技术和超豪华住宅功能。因此，它们的价值总是高于其他房产。

如果您注重私密性，并希望根据自己的喜好设计整片土地，那么迪拜的待售别墅是您的最佳选择。由于大部分别墅都位于海边，因此无论是用来度假还是长期居住，它们都是您的最佳选择。

是的。迪拜的本地银行和国际银行都向外国人提供按揭贷款，具体条款和资格要求可能会根据您的收入、工作状况和银行规定等因素而有所不同。

除房地产服务外，泰克（TEKCE）海外房地产公司还为买家在迪拜获得按揭贷款提供法律咨询。我们为您介绍迪拜最好的银行，确保它符合您的所有要求。

除了经济收益之外，投资迪拜房地产还有许多其他好处。其中最大的好处就是获得阿拉伯联合酋长国的居住签证。

您必须投资价值至少 200 万迪拉姆的房产，且无贷款或其他财务支持，才有资格获得签证。这就打开了从迪拜土地局获得投资者黄金签证的大门。

获得签证后，您就可以在阿联酋生活、工作和学习，而无需本国担保人。该签证对您的家庭成员也同样有效。签证会自动延期。因此，您无需办理申请手续。

您可以致电泰克（TEKCE）房地产顾问了解房地产投资选择和我们公司在迪拜提供的服务等。