2024 年土耳其售出近 150 万套住宅

建立31.01.2025, 09.23

更新04.02.2025, 11.46

2024年，土耳其房地产市场出现了显著增长，售出近 150 万套住宅。根据土耳其统计局（TÜİK）数据显示，2024 年土耳其共售出 1,478,025 套住宅，同比增长 21%。这一增长反映了土耳其房地产市场的韧性和强劲，既受到国内需求的推动，也吸引了国际买家的关注。

在本博客中，我们将探讨土耳其房地产市场分析的关键洞察，并讨论是什么促成了2024 年土耳其住宅销售的强劲表现。

2024 年售出 150 万套住宅

根据土耳其统计局（TÜİK）的数据，2024 年土耳其的总住宅销售量达到了 1,478,025 套，较去年大幅增长。土耳其房地产销售的增长表明市场强劲，受到多种因素的推动。尽管面临通货膨胀和利率波动等挑战，土耳其各地区的住房需求依然强劲。

伊斯坦布尔：主导房地产市场

2024 年，伊斯坦布尔继续主导土耳其房地产市场，全年售出了 239,213 套住宅。作为土耳其最大且经济最为重要的城市，伊斯坦布尔依然是该国最活跃的房地产市场。该市提供多样化的房产选择，使其成为本地买家和国际投资者的理想之地。

安卡拉和伊兹密尔：崛起的市场

继伊斯坦布尔之后，土耳其首都安卡拉以超过 136,000 套住房的销售量位居第二。该市稳定的经济和不断增长的住房需求使其成为土耳其住房市场的重要参与者。

土耳其第三大城市伊兹密尔的销售数字也令人印象深刻，2024 年售出 80,398 套房产。伊兹密尔以其滨海生活方式和充满活力的经济而闻名，仍然是追求城市便利和轻松生活的购房者的首选。

尽管与前几年相比略有下降，但外国买家在土耳其的购房需求依然强劲。2024年，外国买家在土耳其购买了23781套住房，比前一年减少了 32.1%。尽管有所下降，但外国购房者的兴趣仍占房产销售总额的 1.6%。

外国需求最大的城市是伊斯坦布尔，向外国公民售出了 8416 套住房，其次是安塔利亚（8223套）和梅尔辛（2112套）。土耳其的俄罗斯购房者是最大的外国群体，共购买了 4867 套房产。其他值得注意的国籍包括伊朗人（2166套）和乌克兰人（1631套）。

2025年土耳其房地产市场的预测表明，特别是在伊斯坦布尔、安卡拉和伊兹密尔等主要城市，房地产需求将继续增长。土耳其的房价指数在许多地区呈上升趋势，这一趋势受到持续需求和有限供应的推动。土耳其房价的增长在大城市和沿海地区尤其显著。

在伊斯坦布尔，房价稳步上涨，反映了住宅和房地产投资需求的增长。同时，像安卡拉和伊兹密尔这样的城市为希望进入市场的购房者提供了更多负担得起的选择。

展望未来，土耳其房地产市场的趋势预计将保持稳定，尽管由于全球经济状况，土耳其的房价可能会波动。土耳其政府对房地产行业的持续支持，包括对首次购房者和外国投资者的激励措施，可能会继续维持市场需求。

土耳其房地产市场还预计将受益于进一步的基础设施发展，特别是在主要城市和热门旅游目的地。这些投资有望推动房产价值，并促进该行业的整体增长。

对于那些考虑购买房地产的人来说，了解土耳其房地产价格指数、土耳其房产价格和土耳其房价将是做出明智决策的关键。无论您是寻找土耳其待售住宅，还是探索土耳其房地产市场的投资机会，2025年的前景都十分乐观。