购买或租赁：充分利用您在迪拜的投资

迪拜房地产价格的飙升仍在继续。2023 年，销售价格增长了 11.9%，而租赁价格则攀升了 7%。

2024 年第一季度已经结束，房地产销售数量令人印象深刻。根据第一太平戴维斯的数据，2024 年第一季度有+35.100 个住宅单位找到了买家。此外，与 2023 年同期相比，销售量增长了 35%。

迪拜房地产受到来自世界各地的强劲需求的影响，房价不断上涨。但是，在迪拜买房好还是租房好的问题在市场上激增。

在迪拜租房在短期内更经济实惠。它也更加灵活，非常适合不明确的未来计划。但是，由于租金逐年上涨，从长远来看成本更高。此外，租房不能带来买房所能带来的好处，比如迪拜黄金签证。

如果您有长期计划和/或想要理财，在迪拜购买房产是明智之举。它能让您从短期和长期的租金收入中获益，并获得极具吸引力的投资回报率。

让我们深入了解迪拜房地产市场，帮助您将投资引向正确的方向。

1. 充分利用您的投资

如果您想最大限度地利用您的投资，买房出租是最有成效的方法。迪拜旅游业蓬勃发展，租金收益丰厚。

短租针对的是每年都在增加的旅游人口。根据 DET（迪拜经济和旅游部）的数据，迪拜在 2024 年第一季度接待了 518 万游客。此外，2023 年的游客总数为 1715 万人。

随着旅游业的进一步发展，日租和周租的前景越来越广阔。如果您也考虑获得短期收入，您可以在迪拜购买出租公寓或别墅。您还可以购买酒店房间，赚取免费年假。此外，您还可以从我们的物业管理服务中获益。

2. 预订您的梦想家园

如果您想购买房产，但暂时没有资金，可以选择迪拜的 "先租后买 "房产。这种方法可以在确保拥有梦想家园的同时推迟购买时间，为您节省宝贵的时间来安排预算。为此，您需要先租房，然后在租期结束前买房。

其他选择还有分期付款计划和在推出期间购买待售房产。此外，我们的专家还将与您分享最实惠的投资房产。

在迪拜购房的好处

在迪拜购买房地产在经济和社会方面都能带来诸多益处。

旅游景观： 迪拜是高级酒店和文化/技术活动的发源地。它们每年吸引着越来越多的游客来到迪拜。

游客人数的增加也为租金收益带来了动力。如今，迪拜的平均租金收益率为 6-10%，使其成为获得被动收入的一个极具吸引力的目的地。

永久产权： 自 2006 年起，外国人可以选择在迪拜的指定区域购买房产。这导致外国房地产购买激增。

税收政策： 迪拜是免税天堂，为投资者提供了绝佳的机会。迪拜对个人收入、房地产交易、租金收入和财产税不征税。此外，迪拜还与许多国家签订了避免双重征税协议。 因此，迪拜的税收友好环境使其成为房地产投资的首选地之一。

新趋势：迪拜具有未来主义精神，使其房地产市场在中东乃至全球大放异彩。迪拜以精明简洁的蓝图创造了创新、可持续发展和时尚的住宅。这些住宅包括超长公寓楼和豪华别墅。

此外，迪拜还拥有人造朱美拉棕榈岛、哈利法塔和世界岛等无与伦比的物业项目。迪拜房地产的需求中，标准的提升占了很大一部分。

生活质量： 迪拜拥有令人惊叹的城市基础设施。咖啡馆、餐馆、购物中心和商业中心遍布全城。户外运动和水上运动非常容易找到。现有的社交活动超过了世界上许多城市。

此外，交通网络发达，道路宽敞，连接方便。这里有地铁、有轨电车、公交车、迪拜阿布拉和水上出租车。迪拜国际机场有来自 100 多家航空公司和全球 260 个城市的航班。

在哪里可以找到要购买的迪拜房产？

在迪拜购买房产的最佳地点是迪拜商业湾（Business Bay）、朱美拉棕榈岛（Palm Jumeirah）、朱美拉村圆环（Jumeirah Village ）、世界群岛和迪拜岛（Dubailand）。这些地方都具有独特的特点，如创新的住宅、宁静的氛围和有利可图的投资机会。

商业湾是迪拜的商业中心，商机无限。这里有世界著名的商业中心。如果您正在寻找商业地产投资，商业湾是您的理想选择。

朱美拉棕榈岛是一个标志性的人工岛，以豪华别墅和公寓为主。朱美拉棕榈岛交通便利，通往热门地区，各种日常设施一应俱全，生活舒适惬意。这里也是深受喜爱的度假胜地，具有丰厚的租金收入潜力。

世界群岛是一系列浮动岛屿，每个岛屿都有独特的主题。这些岛屿是迪拜最受欢迎的度假热点，提供宁静自然的氛围。这里最受欢迎的房产类型是别墅。但您也可以找到公寓。

迪拜岛是一个尊贵的生活空间，提供宁静的环境。这里有丰富的社会和日常生活设施、购物场所和娱乐设施。

达马克山（Damac Hills）是一个充满活力的封闭式社区。在这里，您可以找到各种体育和娱乐活动。它的特点是社交活动不断。它深受家庭的欢迎，非常适合长期计划。

朱美拉村圆环（JVC）是另一个热门目的地，提供时尚公寓和别墅。JVC 是一个更经济实惠的选择，并有望带来不可错过的投资回报。

合适的房产，合适的时机

迪拜可能是全世界的宠儿，但要从它的魅力中获益，采取明智的措施至关重要。有了正确的指导，您就能在正确的时间投资正确的房产。

作为外国人在迪拜购买房产是一个令人兴奋的旅程。在迪拜投资时，让 TEKCE Real Estate 成为您的合作伙伴，为您提供个性化服务。我们的专家团队致力于为您在迪拜寻找最佳投资房产。他们会考虑您的需求、期望和预算。

现在就致电我们，在迪拜找到您梦想中的投资房产！

相关页面

拥抱迪拜的宽敞生活：能满足您所有梦想的宽敞房产

迪拜黄金签证申请指南

迪拜：免税天堂，投资潜力巨大　

2024 年迪拜最佳购房地点

深入剖析 2023 年迪拜房产交易的增长