Das Handelsministerium führt eine radikale Änderung bei Immobilientransaktionen in der Türkei ein. Das sichere Zahlungssystem, das derzeit beim Verkauf von Gebrauchtfahrzeugen verwendet wird, wird ab dem 1. Mai 2026 für alle Immobilientransaktionen verbindlich vorgeschrieben. Diese neue Regelung zielt darauf ab, Risiken wie Betrug und nicht registrierte Transaktionen bei Immobiliengeschäften zu verhindern, indem die gleichzeitige Übertragung sowohl der Gelder als auch der Eigentumsurkunde sichergestellt wird.
Unter dem neuen System werden Zahlungen per Bargeld, Zahlungsanweisung oder EFT in einer digitalen Umgebung gesichert. Um dies zu erreichen, wird eine sichere Zahlungsplattform für Immobilien in Banken und autorisierte Zahlungsinstitute integriert. Während der Zahlungsphase wird der vom Käufer überwiesene Verkaufspreis gesperrt, bis die Übertragung der Eigentumsurkunde abgeschlossen ist. Sobald die Übertragung erfolgt ist, werden die Geldmittel automatisch auf das Konto des Verkäufers überwiesen. Dadurch wird eines der häufigsten Probleme beim Kauf einer Immobilie in der Türkei vollständig beseitigt: das Risiko, weder das Geld noch die Eigentumsurkunde zu erhalten. Folglich wird das sichere Zahlungssystem die Transparenz und das Vertrauen in den Immobiliensektor erheblich steigern.
Der Kauf und Verkauf von Immobilien kann aufgrund des Austauschs großer Geldsummen für beide Parteien mit erheblichem Stress verbunden sein. Das Mitführen großer Bargeldbeträge birgt potenzielle Risiken wie Diebstahl oder Erpressung, während Barzahlungen zu Problemen wie Falschgeld und Zählfehlern führen können. Diese Risiken erreichen eine noch gravierendere Dimension, wenn man die häufigen Fehler beim Kauf von Immobilien in der Türkei berücksichtigt. Daher soll das neue System diese Risiken beseitigen und beiden Parteien während des Transaktionsprozesses vollständigen Schutz bieten, da die Übertragung der Eigentumsurkunde und die Überweisung der Gelder gleichzeitig in einer digitalen Umgebung erfolgen.
Das sichere Zahlungssystem, das voraussichtlich am 1. Mai 2026 vollständig obligatorisch wird, befindet sich derzeit in der Vorbereitungsphase. Obwohl die technische Infrastruktur noch nicht fertiggestellt ist, wird eine Einigung zwischen öffentlichen Institutionen und Vertretern der Branche erwartet. Das endgültige sichere Zahlungssystem für Immobilientransaktionen wird voraussichtlich in den kommenden Wochen nach Auswertung der Rückmeldungen der Interessengruppen veröffentlicht.
DE 
