چگونه دیزنی‌لند ابوظبی بازار املاک و مستغلات را رونق خواهد بخشید

وقتی اعلامیه‌ی بسیار منتظرشده دیزنی‌لند ابوظبی منتشر شد، هیجان جهانی را به ویژه در میان سرمایه‌گذاران املاک و مستغلات برانگیخت! اگرچه تاریخ افتتاح رسمی دیزنی‌لند ابوظبی هنوز اعلام نشده است، انتظار می‌رود پارک موضوعی دیزنی واقع در جزیره یاس اوایل دهه ۲۰۳۰ میلادی افتتاح شود. این پروژه برجسته که در جزیره یاس شکل می‌گیرد، پیش‌بینی می‌شود بزرگ‌ترین پارک موضوعی دیزنی باشد.

کارشناسان تأکید می‌کنند که هزینه پروژه دیزنی‌لند ابوظبی جزو بزرگ‌ترین سرمایه‌گذاری‌هایی است که تاکنون در یک پروژه تفریحی منطقه‌ای انجام شده است و این نشان‌دهنده اعتماد قوی به پتانسیل بلندمدت منطقه است.

علاوه بر این، روند رشد سرمایه‌گذاری در حال شکل‌گیری است! برخی سرمایه‌گذاران از فرصت قبل از رسیدن قیمت املاک به اوج بهره می‌برند. کسانی که زود اقدام کنند، به ویژه در فرصت‌های پیش‌فروش یا پروژه‌های در حال ساخت، احتمالاً بالاترین بازدهی را خواهند دید.

داستان پریان دیزنی به نقطه‌ای داغ برای سرمایه‌گذاری در جزیره یاس، ابوظبی تبدیل شده است

دیزنی‌لند جزیره یاس بخشی از منطقه‌ای است که میزبان فراری ورلد، سی‌وورلد، پیست یاس مارینا و وارنر بروز ورلد است و به یک نقطه مرکزی در صحنه تفریحی ابوظبی تبدیل شده است. تقاضا برای مسکن در این جزیره که اکنون نه تنها مقصد گردشگری بلکه مقصد سرمایه‌گذاری بسیار تثبیت‌شده است، به سطح رکوردی رسیده است. با افزایش تعداد خریداران در جستجوی ملک در نزدیکی پارک، سرمایه‌گذاری در املاک جزیره یاس در بخش آپارتمان‌ها، ویلاها و اجاره‌های کوتاه‌مدت داغ‌تر شده است.

در نتیجه، بازاری که زمانی ثانویه محسوب می‌شد اکنون در خط مقدم استراتژی املاک و مستغلات امارات متحده عربی قرار گرفته است. به همین دلیل، این جزیره جایگاه خود را به‌طور محکم در میان مناطق داغ سرمایه‌گذاری املاک در امارات متحده عربی به‌ویژه برای سرمایه‌گذارانی که به دنبال افزایش سرمایه هستند، تثبیت کرده است.

بنابراین، می‌توان گفت دیزنی‌لند جدید در ابوظبی قطعاً چیزی فراتر از یک پارک موضوعی است! این پروژه گامی استراتژیک در تحول اقتصادی و فرهنگی گسترده‌تر این امارت است. رهبری شهر مدت‌هاست تنوع‌بخشی را در اولویت قرار داده است و یک مقصد تفریحی درجه یک نقطه اتکای قوی برای این چشم‌انداز است. این تغییرات همچنین از رشد ابوظبی در میان بهترین شهرها برای مهاجران در امارات متحده عربی حمایت می‌کند.

چرا دیزنی‌لند ابوظبی بزرگ‌ترین رونق آینده امارات است

در سراسر جهان، پارک‌های دیزنی چشم‌انداز املاک و مستغلات اطراف خود را تغییر داده‌اند. در کالیفرنیا، اورلندو، پاریس و شانگهای، ورود پارک موضوعی همواره باعث افزایش تقاضای ملک، سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها و توسعه شهری شده است.

انتظار می‌رود مسیر مشابهی برای پروژه دیزنی‌لند در امارات متحده عربی نیز رخ دهد. ناظران بازار معتقدند تأثیر این پروژه می‌تواند به دلیل قوانین حمایت‌کننده از سرمایه‌گذاران، جمعیت رو به رشد و فرصت‌های درآمد بدون مالیات، حتی قوی‌تر باشد.

در حال حاضر افزایش قابل توجهی در قیمت املاک نزدیک دیزنی‌لند ابوظبی دیده می‌شود، به‌ویژه در جوامعی که در فاصله ۱۵ دقیقه رانندگی قرار دارند. زیرا خریداران تنها به دلیل موقعیت مکانی جذب نشده‌اند بلکه به خاطر وعده رشد بلندمدت که توسط بازدیدکنندگان بین‌المللی تأمین می‌شود، جذب شده‌اند.

کم‌تر مقصدی می‌تواند ترکیب منحصربه‌فردی که دیزنی‌لند امارات متحده عربی ارائه می‌دهد را رقابت کند: یک مرکز تفریحی پویا در محیطی ساحلی و آرام! ورود این پارک موضوعی نمادین جذابیت خاص منطقه را بیشتر افزایش خواهد داد. به عنوان مثال، شما می‌توانید با چشم‌انداز آرام دریا بیدار شوید، روز خود را با بازدید از جاذبه‌های پرجنب‌وجوش بگذرانید و شب را با تفریحات درجه یک جهان به پایان برسانید، همه این‌ها فقط چند قدم با خانه شما فاصله دارد.

در این مرحله، این ترکیب بی‌نقص از سبک زندگی و موقعیت مکانی باعث افزایش علاقه به خانه‌های لوکس تابستانی کنار دریا در امارات شده است. امروزه خریداران چیزی فراتر از یک محل اقامت می‌خواهند؛ آن‌ها یک تجربه می‌خواهند. با چشم‌اندازهای مارینا، باشگاه‌های ساحلی و اکنون ارتباط با دیزنی، این جزیره در موقعیت ایده‌آلی برای ارائه این تجربه قرار دارد! به همین دلیل تحلیل قیمت املاک جزیره یاس در سال ۲۰۲۵ پیش‌بینی می‌کند که به طور پیوسته افزایش یابد. با کاهش عرضه و افزایش تقاضا، رونق قدرتمند املاک ابوظبی احتمالاً امسال و سال‌های بعد ادامه خواهد داشت.

تأثیر دیزنی‌لند بر چشم‌انداز سرمایه‌گذاری بلندمدت در ابوظبی

فراتر از هیجان، تأثیر دیزنی‌لند ابوظبی بر املاک همچنین در توسعه گسترده‌تر شهری مشهود است. مدارس جدید، مراکز بهداشتی، مناطق تجاری و جاده‌ها برای حمایت از جمعیت رو به رشد اطراف پارک در حال برنامه‌ریزی هستند.

برنامه‌ریزان شهری اولویت را به پیاده‌روی، فضاهای سبز و طراحی‌های با کارایی انرژی می‌دهند که همسو با اهداف پایداری ابوظبی است. محله‌های اطراف در حال تبدیل شدن به جوامع کامل و آماده برای آینده هستند. این پیشرفت‌ها پیش‌بینی‌های ثبات قیمت املاک ابوظبی در سال ۲۰۲۵ را به‌ویژه در مناطق با کاربری ترکیبی که مسکونی، تجاری و تفریحی را در یک سبک زندگی یکپارچه ترکیب می‌کنند، حمایت می‌کند.

آماده‌اید که با TEKCE بخشی از رونق املاک در امارات باشید؟

برای کسانی که علاقه‌مند به سرمایه‌گذاری در املاک در امارات هستند، ابوظبی نه تنها جایگزینی آرام برای دبی است بلکه یک مرز هیجان‌انگیز سرمایه‌گذاری نیز محسوب می‌شود. با توجه به تأثیر دیزنی‌لند بر بازار املاک ابوظبی که در زمان واقعی در حال شکل‌گیری است، شما فرصت منحصر به فردی دارید که زود وارد بازار شوید.

در این مرحله، ما در TEKCE اینجا هستیم تا شما را راهنمایی کنیم تا این فرآیند پویا را با اطمینان طی کنید. چه به دنبال خانه‌ای برای تعطیلات، ملکی برای درآمدزایی، یا سرمایه‌گذاری هوشمند بلندمدت باشید، آماده‌ایم مناسب‌ترین گزینه‌ها را به شما ارائه دهیم. امروز با ما تماس بگیرید و یک قدم جلوتر از بقیه جهان باشید!

صفحات مرتبط

برای مهاجران، دبی بهتر است یا ابوظبی؟

راهنمای سفر امارات متحده عربی 2025: سنت در کنار مدرنیته

برترین شهرهای مهاجران پذیر در امارات متحده عربی: کجا و چرا زندگی کنیم