Seydikemer - Centre de Tourisme et d'Investissement à Muğla

Seydikemer est l'un des districts les plus attrayants de la province de Muğla. Il possède tout ce que l'on peut espérer d'un centre balnéaire haut de gamme : une nature pittoresque, une atmosphère paisible et un marché immobilier lucratif.

Jusqu'en 2012, Seydikemer faisait partie de Fethiye, mais compte tenu de sa forte population et de son potentiel, il a été transformé en district. Grâce à ce changement, Seydikemer attire de plus en plus de visiteurs et d'investisseurs.

En 2023, Muğla a accueilli plus de 3 millions de touristes. Seydikemer, qui se distingue par sa localisation favorable entre Muğla et Antalya, a également attiré de nombreux vacanciers.

Si vous avez l'intention de vivre en bord de mer en Turquie, vous devez absolument visiter ce district. Mais pourquoi ce district est-il si charmant? Découvrant ça!

La Vie Dans une Région Paradisiaque avec des Paysages Époustouflants

Imaginez les meilleurs tons de la palette de couleurs de Dame Nature en une seule image : turquoise et vert. Voilà, c'est ça Seydikemer!

La vie ici est une opportunité à ne pas manquer. Vous pouvez passer vos journées en nageant, en faisant des pique-niques, en découvrant la ville et en pratiquant des sports extrêmes.

Il possède de magnifiques forêts, rivières, lacs et plages, le tout avec de superbes vues sur les montagnes. Voici quelques-unes des merveilles de la nature:

Canyon de Saklıkent

Ce canyon de 18 km de long est un parc national et offre des possibilités de loisirs uniques. Pendant les mois chauds de l'été, ses eaux glacées sont un agréable moyen de se rafraîchir. Le rafting est une activité populaire ici. N'oubliez pas de prendre un bain de boue et un masque à l'argile naturelle!

Cascade de Gizlikent

La cascade se trouve à seulement 1,5 km du canyon de Saklıkent. Pour y arriver, il faut marcher dans des eaux glacées, ce qui est parfait pour une journée chaude. Ensuite, il ne vous reste plus qu'à profiter de l'environnement.

Lac de Girdev

Le lac de Girdev est un autre cadeau de la nature. Autour du lac, il y a des lieux d'observation des oiseaux et 128 espèces d'oiseaux. Le lac Girdev attire les amateurs de parapente, les trekkeurs, les randonneurs et les campeurs.

Plage de Karadere

La plage de Karadere, connue pour son atmosphère calme et paisible, est une excellente destination pour une journée agréable. Comme elle est l'habitat des Caouannes, il est strictement interdit d'y circuler en voiture entre mai et septembre.

Plage de Kumluova

Il existe une infinité de plages magnifiques à Fethiye, en Turquie. La plage de Kumluova est l'une des moins connues, mais des plus magnifiques. Elle est le point de rencontre d'une rivière et de la mer. Cela vous permet de sentir les eaux froides et chaudes en même temps!

Rivière d’Eşen

Cette rivière de 120 km de long traverse la région de Seydikemer. C'est une destination populaire pour le camping et le rafting.

Accès Facile aux Endroits Charmants

Seydikemer est plus que juste un superbe district en bord de mer. Grâce à sa situation privilégiée, il est à l'écart de l'agitation de la ville, tout en offrant un accès facile à toutes les commodités.

Le district dispose d'une infrastructure développée. Vous y trouverez tous vos besoins quotidiens et toutes les commodités sociales. Le district abrite un hôpital d'État, des écoles, des plages, des cafés, des restaurants et des magasins.

La route principale D-400 permet un accès facile aux autres districts et villes. Seydikemer se trouve à environ 27 km de Fethiye, 75 km de l'aéroport de Dalaman, 150 km de Muğla et 155 km d'Antalya.

Vivre Comme un Local, Explorer Comme un Touriste

Dès l'ouverture de la saison des vacances, Seydikemer, comme tous les autres centres touristiques, connaît une augmentation du flux de vacanciers. La vie quotidienne devient beaucoup plus animée.

Mais à l'approche de l'hiver, la vie dans ces endroits devient plus calme et plus silencieuse. Les locaux, connus pour leur gentillesse et leur hospitalité, sont adaptés depuis longtemps à ce mode de vie. Ils travaillent souvent dans les secteurs du tourisme, de l'agriculture et de la pêche, typiques de la région.

Il n'est pas nécessaire de connaître le turc à Seydikemer, mais cela aiderait grandement à s'adapter à un nouvel endroit. Les personnes travaillant dans le secteur du tourisme parlent en général l'anglais, et d'autres font tout leur possible pour se faire comprendre.

Seydikemer est un quartier multilingue et multiculturel. Il attire de nombreux investisseurs locaux et étrangers et est idéal pour des vacances en famille.

Choses à Faire à Seydikemer

Bien que Seydikemer soit un endroit calme, cela ne signifie pas que vous vous ennuierez. Vous pouvez prendre un bain de soleil, nager ou faire du camping, du rafting ou du canoë.

Malgré le fait que Seydikemer ne fasse plus partie de Fethiye, il existe un lien très fort entre ces deux régions. Les habitants de Seydikemer passent souvent leurs week-ends à Fethiye

Les activités les plus populaires à Fethiye sont le parapente, le camping, la natation et tout simplement se détendre et profiter de la vue.

Culture et Histoire

Muğla, dont l'histoire remonte à 3000 ans avant J.-C., a attiré de nombreuses civilisations grâce à sa nature et à sa situation. On y trouve des ruines et d'anciennes cités lyciennes et romaines.

Les sites historiques les plus importants sont les ruines de l'ancienne ville de Tlôs, l'ancienne ville de Sidyma et le sanctuaire de Letoon.

Vie Tranquille et Potentiel de Profit Rapide

La région offre d'excellentes opportunités d'investissement. La valeur des immobiliers à vendre à Seydikemer a augmenté de 135,48% dans les 5 dernières années. Par rapport à d'autres destinations touristiques offrant des opportunités similaires, Seydikemer affiche une différence de prix incroyable.

Ce marché abordable a bien sûr réussi à attirer l'attention des investisseurs. Le marché de l'immobilier économique de Seydikemer est de plus en plus demandé.

Seydikemer propose une grande variété d'immobilier. On y trouve des maisons individuelles, des maisons de ville et des appartements. La demande de villas de luxe est beaucoup plus forte, mais on y trouve aussi des appartements élégants.

Les prix des immobiliers varient en fonction de la proximité de la mer et de bien d'autres facteurs. Il est toutefois possible de trouver à Fethiye des immobiliers à des prix entre 250.000 EUR et 500.000 EUR.

Tendances du Marché Immobilier à Seydikemer

Voici les statistiques du marché immobilier de Seydikemer d'après les données publiées par Endeksa:

• Entre janvier 2019 et novembre 2023, la valeur du marché immobilier a augmenté de 135,48%.
• En janvier 2019, le prix moyen de l'immobilier était de 305,5 €/m². En novembre 2023, ce chiffre a augmenté pour atteindre 933,66 €/m².
• Le taux de rendement locatif est de 4,61%.
• La durée moyenne d'amortissement est de 22 ans.

Pour y voir plus clair, comparons ces chiffres de Seydikemer à une destination similaire pour l'investissement dans la Turquie.

À Kaş, Antalya:

• Entre janvier 2019 et novembre 2023, la valeur du marché immobilier à Kaş a augmenté de 117,33%.
• Le taux de rendement locatif à Kaş est de 2,64%.
• La durée moyenne d'amortissement est de 38 ans.

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