Soleil & Sangria: Américains Aiment Visiter et Investir à Malaga 

Au cours du premier semestre 2023, l’Espagne a accueilli 1,3 million de visiteurs américains.

Chacun de ces voyageurs a apprécié sa visite et beaucoup d'entre eux ont commencé à rêver de vivre à Malaga en Espagne. 13% de la population expatriée en Espagne sont des Américains, ce n’est donc pas une surprise.

Il y a de bonnes raisons pour lesquelles les Américains trouvent la ville attrayante: atmosphère sociale, visages souriants et cadre paisible.

Mais qu’est-ce qui attire les Américains à Malaga? Voyons!

Pourquoi les Américains Tombent Amoureux de Malaga?

Parce que Malaga est l'endroit parfait pour voyager et investir, et c'est ce qu'ils souhaitent!

Julissa Reynoso, ambassadrice des États-Unis en Espagne, a accordé une interview à SUR. Elle a mentionné que c'est la première destination en Espagne pour les Américains. Elle a déclaré: « Les habitants d’Andalousie sont très amicaux et ouverts et cela en dit long pour un visiteur américain. »

Les Américains à Malaga ont deux objectifs principaux: découvrir la ville et faire du profit. Suivre les bonnes étapes donnera des résultats clairs pour les deux objectifs.

Raisons pour Lesquelles les Américains Choisissent Malaga pour leurs Vacances et leur Vie

Voici à quoi ressemble la vie des Américains à Malaga:

Activités et Divertissements en Plein Air: Malaga est comme un rêve d'enfant qui devient réalité. Après une visite, vous vous retrouverez à raconter des histoires pendant des années.

Pour profiter au maximum de votre temps, vous pouvez essayer ces choses à faire à Malaga:

• Sports extrêmes
• Le golf
• Camp
• Balades nature
• Excursions d'une journée
• Excursions

Plages Époustouflantes: Certains clichés ont une logique, comme la mer, le soleil et le sable. Si vous aimez bronzer, visitez les plus belles plages de Malaga!

Beauté Naturelle: Si vous vivez dans une grande ville comme New York, vous ne pouvez pas nier l'effet curatif de la nature. Les États-Unis ont aussi leur nature, mais Malaga est chère aux Américains.

Climat Favorable: Le véritable point fort de l’Espagne est son climat doux. Lorsque vous vivez à Malaga en Espagne, vous serez reconnaissant pour la météo.

La ville a des étés longs et chauds et des hivers doux et courts; avec 300 jours de soleil.

Importance Historique: Le soleil et le plaisir sont importants, mais un voyage peut impliquer bien plus que cela. L'histoire de Malaga remonte à 2 800 ans, ce qui en fait l'une des villes les plus anciennes d'Europe.

La ville entière est comme un monument historique. Les Maures, les Romains et les Phéniciens y ont laissé des héritages.

Richesse Culturelle: La culture de Malaga suit sa longue histoire. Elle marque l'architecture, la cuisine et la vie quotidienne.

C'est la ville natale de Pablo Picasso. Cela satisfait les amateurs d’art. Il existe des musées, des théâtres et des festivals pour ajouter de la couleur à vos journées. Pendant votre séjour, il est préférable de rencontrer un Malagueño pour ressentir l'ambiance locale.

Raisons pour Lesquelles les Américains Choisissent Malaga pour Investir:

Le marché immobilier en Espagne offre un grand potentiel. En tant que pôle touristique, l’Espagne connaît une forte demande de location à court terme.

Une façon intelligente de réaliser des bénéfices est d’acheter des maisons de vacances à vendre à Malaga en Espagne. De cette façon, vous pouvez louer votre immobilier lorsque vous ne séjournez pas ici.

Depuis 2013, l’Espagne est confrontée à une augmentation rapide de la demande immobilière. La popularité de Malaga auprès des Américains est le résultat direct du programme Golden Visa.

Voici les raisons d’acheter un immobilier à vendre à Malaga:

• Faibles coûts
• Gros profit
• Rendement locatif
• ROI (Retour sur Investissement)

Le Faible Coût de la Vie Attire les Américains à Malaga

Le coût de la vie à Malaga est bien inférieur à celui des États-Unis. Comparons la Costa del Sol Málaga Espagne avec Birmingham, AL. À Málaga;

• Le loyer est de 36,6%,
• La restauration est de 29,7%,
• Les courses représentent 43,3%,
• Les services publics mensuels sont inférieurs de 12,8 % à ceux de Birmingham.

Avantages Fiscaux Spéciaux pour les Citoyens Américains

En tant que citoyen américain, voici les bases du régime pour vous:

• Vous devrez payer un impôt sur le revenu de 24% si:

1. Vous ne vivez pas en Espagne mais disposez d'un revenu d'origine espagnole supérieur à 22.000 €

2. Vous vivez en Espagne mais disposez d'un revenu provenant d'une source non espagnole

• Vous n'êtes pas obligé de déclarer vos revenus si vous passez moins de 183 jours en Espagne.

• Vous devez payer une taxe foncière de 0,4% à 1,1%, même si vous ne louez pas votre immobilier.

• Pour les citoyens américains; le système de déduction fiscale fonctionne dans des domaines tels que les intérêts hypothécaires, la gestion immobilière et les impôts fonciers. Les frais de déplacement, d’éducation et d’affaires sont également pris en compte.

• Vous pouvez demander un crédit d’impôt aux États-Unis pour éviter la double imposition. Cela ne fonctionne que pour éviter de payer deux fois le même impôt.

Opportunités d'Affaires Sans Effort Professionnel

Lorsque l’on compare avec l’Espagne, on constate que les États-Unis souffrent davantage de l’interface travail-vie personnelle. Il existe une solution claire à ce problème: le travail à distance. L'Espagne soutient pleinement ce concept.

Selon le Global Remote Work Index 2023 de NordLayer, l'Espagne est le 4ème meilleur pays au monde pour travailler à distance. Cela place un nomade digital à Malaga dans un scénario chanceux.

En décembre 2022, suite à la pandémie, l'Espagne a introduit le Digital Nomad Visa. Il vous permet de résider en Espagne, de continuer votre travail et de bénéficier d'avantages fiscaux. Le visa est valable un an et vous pouvez le renouveler jusqu'à 4 fois.

Tout en conciliant travail et vie privée, l'Espagne donne toujours satisfaction au travail. Il existe de nombreuses options de travail ici. Les principaux secteurs d'activité sont le commerce, le tourisme, l'agriculture, l'énergie et l'industrie automobile.

En Espagne, vous pouvez garder les choses flexibles. Si vous êtes un bourreau de travail, vous pouvez retrouver la même énergie. Seulement avec moins de dépression et de burn-out!

Vivre le Rêve Américain à Malaga

Le rêve américain consiste à avoir des chances égales d’atteindre ses objectifs.

L'Espagne offre cette atmosphère. La structure sociale, le domaine économique et les opportunités commerciales soutiennent le bien public. On peut donc dire que cela correspond au rêve américain, du moins à sa version européenne.

L’Économie Espagnole Soutient la Croissance Individuelle

Les activités économiques importantes en Espagne sont le tourisme, l'agriculture, les technologies vertes, les dispositifs médicaux et l'énergie.

Les États-Unis sont un partenaire économique de l’Espagne. Les bonnes relations motivent les entreprises américaines à travailler en Espagne. Google et Caterpillar ne sont que deux exemples.

Le régime espagnol est une des principales raisons de sa bonne réputation en Amérique. Il existe des avantages fiscaux pour les citoyens américains qui dirigent une entreprise en Espagne.

Dans l’ensemble, l’Espagne est un pays rentable pour les citoyens américains où vivre et investir. C’est pourquoi il est si populaire d’acheter un immobilier à vendre à Malaga.

Pour plus d'informations sur Malaga et l'Espagne, vous pouvez contacter l'équipe TEKCE à tout moment!

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