Guide Ultime pour Postuler au Programme Golden Visa Espagnol

Golden Visa est un programme d'immigration pour investisseurs, proposé aux citoyens non européens. Le visa s'obtient en investissant dans une option sélectionnée et prédéterminée par le gouvernement espagnol.

Qu'est-ce qu'un Golden Visa en Espagne?

Golden Visa est un programme pour expatriés qui permet aux étrangers de s'installer en Espagne. Les titulaires d’un Golden Visa peuvent bénéficier d’innombrables privilèges, notamment vivre, étudier et travailler en Espagne.

Il s'agit d'un moyen très privilégié d'acquérir la résidence en Espagne par investissement immobilier ou par fonds. L'Espagne étant l'une des destinations les plus attractives où vivre en Europe, le nombre de demandes de Golden Visa espagnol a augmenté au cours des dernières années.

Quels sont les Avantages d’Obtenir un Golden Visa en Espagne?

Vivre en Espagne avec un Golden Visa, c'est plus de 365 jours de combinaison soleil, plage et sable. Le Golden Visa offre également d’excellents avantages aux expatriés, allant de la résidence légale à l’accès au système de santé et d’éducation du pays. Voici les principaux avantages d’obtenir la résidence en Espagne en investissant avec un Golden Visa:

• Résidence en Espagne
• Capacité à travailler et étudier en Espagne
• Accès aux soins de santé publics
• Possibilité d'amener des membres de la famille au premier degré, y compris les conjoints, les enfants de moins de 18 ans et les enfants à charge de plus de 18 ans.
• Possibilité de demander le visa de long séjour et la citoyenneté espagnole après 10 ans de résidence.
• Possibilité de gagner des revenus locatifs grâce à l'investissement immobilier
• Exonération de double imposition, grâce à la convention fiscale de l'Espagne avec de nombreux pays
• Une vie de qualité dans un environnement sain
• Voyage sans visa dans la zone Schengen

Quelles sont les Principales Exigences pour un Golden Visa Espagnol?

Les investisseurs doivent être âgés de plus de 18 ans et doivent être citoyens de pays tiers pour pouvoir demander un Golden Visa espagnol.

Une autre condition pour les demandes de Golden Visa en Espagne est de ne pas avoir de casier judiciaire. De plus, le demandeur ne devrait pas se voir refuser l’entrée dans aucun des pays Schengen lors de demandes de visa précédentes.

Les candidats au Golden Visa doivent répondre à l’un des critères prédéterminés de plusieurs instruments d’investissement. Les étrangers peuvent choisir l’une des options d’investissement répertoriées ci-dessous:

• Achat immobilier d'une valeur de 500.000 €*
• Investissement minimum de 1 M € dans un fonds d'investissement espagnol
• Achat d'actions d'entreprises espagnoles pour un montant minimum de 1 M€
• Un investissement minimum de 2 millions d'euros dans la dette publique espagnole.

*L'investissement immobilier peut être réparti sur plusieurs biens. Mais au total, tous les biens immobiliers achetés doivent valoir au moins 500.000 €.

Il y a quelques exigences supplémentaires pour le Golden Visa espagnol à garder à l'esprit lors de la demande:

• Les limites minimales d'investissement indiquées ci-dessus sont les montants nets calculés sans taxes ni frais.
• L'investissement doit être retenu par l'investisseur pendant au moins 5 ans.
• Au cours de chaque période de visa, l'investisseur et les membres de sa famille qui ont obtenu un Golden Visa avec l'investisseur doivent visiter le pays au moins une fois.

Documents Nécessaires pour Demander un Golden Visa en Espagne

En ce qui concerne les demandes de Golden Visa, les investisseurs doivent soumettre des documents fournissant de véritables informations prouvant leur identité et leur investissement. Les documents sont nécessaires pour identifier l'investisseur, s'assurer que l'investissement a été effectué en conséquence et prendre des précautions de sécurité pour éviter tout acte préjudiciable.

Voici les principaux documents requis pour les demandes de Golden Visa en Espagne:

• Passeport valide en vigueur pendant au moins un an supplémentaire
• Preuve d'investissement démontrant que l'investissement est effectué conformément à la réglementation
• Preuve de fonds suffisants
• Si la demande est faite avec des membres de la famille, un acte de mariage et/ou un acte de naissance pour les membres de la famille.
• Documents d'assurance maladie valides en Espagne
• Casier judiciaire

Fondamentaux du Programme Golden Visa Espagnol

• Le Golden Visa est souvent accordé dans un délai d'un mois. Après avoir rassemblé les documents et demandé le visa, le processus décisionnel peut prendre 15 à 20 jours.

• Le visa d'investisseur espagnol est accordé pour un an dans un premier temps. À la fin de la première année, les investisseurs peuvent obtenir un permis de résidence de 3 ans. À la fin de la troisième année, la résidence peut être prolongée avec un Golden Visa valable 5 ans tant que les candidats conservent l'investissement.

• Après avoir vécu 10 ans avec un Golden Visa en Espagne, les investisseurs peuvent demander la citoyenneté.

• La première phase de la procédure Golden Visa Espagne peut être effectuée à distance. Vous pouvez postuler depuis l’étranger en coopérant avec une entreprise fiable. Il est essentiel de travailler avec des consultants juridiques professionnels et agréés. Après avoir obtenu le premier visa, les investisseurs et les membres de leur famille doivent demander en personne un permis de résidence de 3 ans.

• Il y a toujours la possibilité d'obtenir la révocation du privilège de résidence en cas de cession de l'investissement ou de non-respect des règles du Golden Visa en Espagne.

• Le Golden Visa donne la permission de travailler en Espagne. Les titulaires d’un Golden Visa peuvent légalement travailler et faire des affaires en Espagne.

• Les investisseurs qui obtiennent un Golden Visa peuvent bénéficier de services sociaux comme bénéficier des soins de santé publics ou suivre une éducation en Espagne.

• Les titulaires d'un Golden Visa peuvent voyager sans visa dans la zone Schengen puisque leur permis indiquera qu'ils sont des résidents légaux en Espagne.

• Les demandes d'immobiliers Golden Visa ne peuvent pas être financées par des hypothèques. Il n’est pas possible de demander un Golden Visa avec un prêt hypothécaire pour le montant minimum d’investissement. Si les prix de l'immobilier sont supérieurs à 500.000 €, l'investisseur peut demander à financer l'écart entre le montant d'investissement le plus faible et le prix de vente le plus élevé.

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