Prix Appartements à Al Reem Island, Abu Dhabi - Achat Appartement à Al Reem Island

Appartements à vendre à Al Reem Island, Abu Dhabi, des tours résidentielles aux portes de la capitale

À Al Reem Island, vivre en appartement va de soi. L'île, reliée par un pont à Abu Dhabi Island, dans la capitale des Émirats arabes unis, a été aménagée comme un quartier de tours résidentielles. La plupart des logements y sont des appartements en tour, avec commerces, écoles et cliniques à proximité.

Cette page présente les appartements que nous avons actuellement à vendre sur l'île. Pour retrouver en un seul endroit tout ce que nous y proposons, consultez notre page sur les biens immobiliers à Al Reem Island.

Acheter un appartement à Al Reem Island, la ville à portée de main

Un appartement ici place la capitale à portée de main. Des ponts mènent à Abu Dhabi Island, le Umm Yifeenah Bridge a ouvert en février 2023 un accès routier direct vers le continent, et l'île voisine d'Al Maryah Island, où se trouve Cleveland Clinic Abu Dhabi, n'est qu'à quelques minutes en voiture.

Une grande partie de ce dont un foyer a besoin se trouve sur l'île même. Reem Hospital dessert l'île, Sorbonne University Abu Dhabi y a son campus, et trois écoles internationales, Repton, GEMS World Academy et Nord Anglia, accueillent les familles qui préfèrent ne pas traverser un pont deux fois par jour. Pour un propriétaire qui loue son appartement, ce sont aussi les premières questions des locataires.

Quel quartier choisir à Al Reem Island, de Shams à Marina Square

Commençons par Shams Abu Dhabi, du côté est de l'île, où se dressent les Sun and Sky Towers et les Gate Towers. Shams Boutik, le centre commercial de quartier situé à la base de Sun and Sky, couvre les courses du quotidien avec son Waitrose, ses pharmacies et ses cafés.

Marina Square, construit par Tamouh, fut l'un des premiers grands projets de l'île, avec Sun and Sky. Ses tours ont donc des années de vie d'habitants derrière elles, et non une simple brochure commerciale.

City of Lights et Makers District ajoutent d'autres tours à l'horizon. City of Lights est un ensemble compact de tours résidentielles et commerciales, qui convient aux acheteurs aimant avoir bureaux, cafés et services à un trajet d'ascenseur.

Pour les soins de proximité, le Burjeel Day Surgery Center se trouve dans le podium de la tour The Arc, à Shams.

Comparer deux tours avant de choisir, les points à vérifier à Al Reem Island

Sur cette île, deux appartements au plan identique peuvent représenter des achats très différents, et la différence se voit rarement dans l'annonce.

Commencez par l'immeuble : qui l'a construit, quel âge il a, et comment ses parties communes, ses ascenseurs et sa piscine ont été entretenus. Vient ensuite l'emplacement : le côté de la tour qui donne sur l'eau ou sur le parc, et la distance à pied jusqu'à Reem Mall, Shams Boutik ou la grille de l'école. Enfin, les charges courantes : le stationnement et les charges de copropriété que l'immeuble prélève chaque année. Ensemble, ces critères déterminent l'agrément de vie dans l'appartement et la facilité à le louer.

Si l'appartement est destiné à la location, renseignez-vous aussi sur la répartition actuelle entre propriétaires occupants et locataires dans la tour : elle révèle la qualité de l'entretien de l'immeuble.

Un achat accompagné par TEKCE Immobilier à Al Reem Island

Avec des tours d'âges et de promoteurs différents sur une seule île, la différence entre un bon achat et un achat moyen tient le plus souvent à l'immeuble plutôt qu'au logement. TEKCE Immobilier accompagne des acheteurs internationaux dans tous les Émirats arabes unis : nous sélectionnons les tours qui correspondent à l'usage que vous ferez de l'appartement, nous organisons les visites, et nous restons à vos côtés pour les démarches juridiques et après la signature.

Dites-nous si vous habiterez l'appartement, si vous le louerez, ou un peu des deux, et nous préparerons une sélection d'appartements à Al Reem Island qui vous correspond.