Kompletny poradnik dotyczący hiszpańskiego programu Golden Visa

Golden Visa to program imigracyjny dla inwestorów, oferowany obywatelom spoza UE. Wizę nabywa się poprzez zainwestowanie w wybraną opcję, która jest wcześniej ustalona przez rząd hiszpański.

Czym jest Golden Visa w Hiszpanii?

Golden Visa to program dla cudzoziemców, który pozwala obcokrajowcom przenieść się do Hiszpanii. Posiadacze Golden Visa mogą korzystać z niezliczonych przywilejów, w tym życia, nauki i pracy w Hiszpanii.

Jest to wysoce preferowany sposób nabycia rezydencji w Hiszpanii przez inwestorów nieruchomości lub funduszy. Hiszpania, która jest jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc do życia w Europie, spowodowała wzrost liczby wniosków o hiszpańską Golden Visa w ciągu ostatnich kilku lat.

Jakie są korzyści z uzyskania Golden Visa w Hiszpanii?

Życie w Hiszpanii ze złotą wizą to ponad 365 dni słońca, plaży i piasku. Złota Wiza oferuje również doskonałe korzyści dla emigrantów, od legalnego pobytu po dostęp do systemu opieki zdrowotnej i edukacji w kraju. Oto kluczowe zalety uzyskania rezydencji w Hiszpanii poprzez inwestycje w Złotą Wizę:

• Stały pobyt w Hiszpanii
• Możliwość pracy i nauki w Hiszpanii
• Dostęp do publicznej opieki zdrowotnej
• Szansa na sprowadzenie członków rodziny pierwszej linii, w tym małżonków, dzieci poniżej 18 roku życia i dzieci pozostających na utrzymaniu powyżej 18 roku życia.
• Możliwość ubiegania się o wizę długoterminową i obywatelstwo Hiszpanii po 10 latach pobytu
• Możliwość uzyskania dochodu z wynajmu nieruchomości inwestycyjnej
• Zwolnienie z podwójnego opodatkowania dzięki hiszpańskiej umowie podatkowej z wieloma krajami
• Wysoka jakość życia w zdrowym środowisku
• Podróże bezwizowe w strefie Schengen

Jakie są główne wymagania dotyczące hiszpańskiej Golden Visa?

Inwestorzy powinni mieć ukończone 18 lat i muszą być obywatelami krajów spoza UE, aby ubiegać się o hiszpańską złotą wizę.

Kolejnym warunkiem składania wniosków o Złotą Wizę w Hiszpanii jest niekaralność. Ponadto wnioskodawcy nie należy odmawiać wjazdu do żadnego z krajów Schengen w poprzednich wnioskach wizowych.

Osoby ubiegające się o Złotą Wizę muszą spełniać jedno z kilku wcześniej ustalonych narzędzi inwestycyjnych. Cudzoziemcy mogą wybrać jedną z poniższych opcji inwestycyjnych:

• Zakup nieruchomości o wartości 500 000 € *
• Inwestycja w hiszpański fundusz inwestycyjny minimum 1 mln €
• Zakup akcji hiszpańskich firm w kwocie minimum 1 mln €.
• Inwestycje w hiszpański dług publiczny w kwocie minimum 2 mln €.

*Inwestycje w nieruchomości można rozłożyć na więcej niż jedną nieruchomość. Za to w sumie wszystkie zakupione nieruchomości muszą być warte co najmniej € 500 000.

Należy pamiętać o kilku dodatkowych wymogach dotyczących złotej wizy w Hiszpanii:

• Minimalne limity inwestycyjne wymienione powyżej to kwoty netto obliczone bez podatków i opłat.
• Inwestor musi zrezygnować z inwestycji na co najmniej 5 lat.
• W każdym okresie wizowym inwestor i członkowie ich rodzin, którzy uzyskali Gloden Visa u inwestora, muszą odwiedzić kraj przynajmniej raz.

Niezbędne dokumenty, aby ubiegać się o Golden Visa w Hiszpanii

Jeśli chodzi o wnioski na Golden Visa, inwestorzy powinni przedłożyć dokumenty zawierające prawdziwe informacje potwierdzające ich tożsamość i inwestycję. Dokumenty te są wymagane w celu zidentyfikowania inwestora, upewnienia się, że inwestycja została odpowiednio dokonana, oraz podjęcia środków bezpieczeństwa, aby zapobiec szkodliwym działaniom.

Oto główne dokumenty wymagane w przypadku wniosków o Golden Visa w Hiszpanii:

• Ważny paszport obowiązujący przez co najmniej rok
• Dowód inwestycji pokazujący, że inwestycja jest dokonywana zgodnie z przepisami
• Dowód posiadania wystarczających środków finansowych
• W przypadku ubiegania się wraz z członkami rodziny akt małżeństwa i/lub akt urodzenia członków rodziny
• Dokumenty ważnego ubezpieczenia zdrowotnego w Hiszpanii
• Zaświadczenie o niekaralności

Podstawy hiszpańskiego programu Golden Visa

• Golden Visa jest często przyznawana w ciągu miesiąca. Po zebraniu dokumentów i złożeniu wniosku o wizę proces decyzyjny może potrwać 15-20 dni.
• Wiza dla inwestorów w Hiszpanii jest początkowo przyznawana na jeden rok. Po upływie tego okresu inwestorzy mogą uzyskać 3-letnie zezwolenie na pobyt. Pod koniec trzeciego roku pobyt może zostać przedłużony o 5-letnią Golden Visa, o ile wnioskodawcy utrzymają inwestycję.
• Po 10 latach życia ze złotą wizą w Hiszpanii inwestorzy mogą ubiegać się o obywatelstwo.
• Pierwszy etap procedury Golden Visa Spain można wykonać zdalnie. Możesz złożyć wniosek z zagranicy, współpracując z wiarygodną firmą. Konieczna jest współpraca z profesjonalnymi i autoryzowanymi konsultantami prawnymi. Po otrzymaniu pierwszej wizy inwestorzy i członkowie rodziny powinni osobiście ubiegać się o 3-letnie zezwolenie na pobyt.
• Zawsze istnieje możliwość cofnięcia przywileju pobytu w przypadku zbycia inwestycji lub niespełnienia warunków Golden Visa w Hiszpanii.

• Golden Visa zezwala na pracę w Hiszpanii. Posiadacze tej wizy mogą legalnie pracować i prowadzić działalność gospodarczą w Hiszpanii.
• Inwestorzy, którym przyznano Golden Visa, mogą korzystać z usług socjalnych, takich jak dostęp do publicznej opieki zdrowotnej lub zdobycie wykształcenia w Hiszpanii.
• Właściciele Golden Visa mogą podróżować bezwizowo w strefie Schengen, ponieważ ich zezwolenie będzie wskazywać, że są legalnymi rezydentami w Hiszpanii.

Wnioski o nieruchomości Golden Visa nie mogą być kupowane na kredyt. Nie można ubiegać się o Golden Visa, jeśli minimalna kwota inwestycji jest pod hipoteką. Jeśli ceny nieruchomości są wyższe niż € 500 000, inwestor może złożyć wniosek o kredyt na sfinansowanie różnicy między najmniejszą kwotą inwestycji a wyższą ceną sprzedaży.

Znajdź swój wymarzony dom, aby przeżyć wspaniałe życie pod słońcem!

Szukasz pomocy przy zakupie nowego domu w Hiszpanii i zastanawiasz się, jak uzyskać Golden Visa w Hiszpanii? Zespół ekspertów ds. Nieruchomości TEKCE i doświadczeni prawnicy firmy są tutaj, aby Ci pomóc.

Poznaj najlepsze nieruchomości w Hiszpanii odpowiednie dla ubiegania się o Golden Visa i ciesz się przywilejem wyruszenia w nową podróż do Hiszpanii z profesjonalną pomocą TEKCE.