СВЕРНУТЬ

Советы по переезду на Северный Кипр

Создано23.01.2026, 10.42

Обновлено23.01.2026, 11.19

Переезд за границу может оказаться сложнее, чем кажется на первый взгляд, особенно если вы не знаете, с чего начать. При переезде на Северный Кипр подготовка играет ключевую роль: чем тщательнее вы всё спланируете заранее, тем проще и комфортнее пройдет адаптация. Изучение всех деталей и планирование значительно упрощают переезд.

Почему всё больше иностранцев выбирают Северный Кипр

Миллионы людей живут за границей, и Северный Кипр становится всё более популярным направлением благодаря доступному средиземноморскому образу жизни, дружелюбной атмосфере и простоте адаптации. Жизнь иностранцев на Северном Кипре показывает, как важно заранее узнать о формальностях и пообщаться с теми, кто уже переехал – их опыт помогает понять, с чего начать и чего ожидать.

Визы и разрешения на проживание на Северном Кипре

Если вы планируете переезд на Северный Кипр, первым и самым важным шагом станет изучение визовых требований и условий получения вида на жительство. Краткосрочные визы позволяют находиться в стране до 90 дней, поэтому для длительного пребывания основным вариантом становится временный вид на жительство. Обычно его оформляют на 6–12 месяцев, с возможностью продления при соблюдении всех условий.

Существует несколько типов ВНЖ, поэтому важно выбрать подходящий и убедиться, что вы соответствуете требованиям. Если вы планируете работать или учиться после переезда, оформление вида на жительство на Северном Кипре станет проще и удобнее.

Для работы на Северном Кипре требуется специальное разрешение, так как одного статуса резидента недостаточно для трудоустройства в местной компании. Чаще всего заявку подает работодатель, а выданное разрешение одновременно действует как рабочее и как вид на жительство сроком на один год. Процесс проходит гладко при наличии всех необходимых документов: паспорта, трудового договора и гарантийного письма от работодателя.

Разрешение на работу возможно только при подаче заявления работодателем, поэтому для его получения нужен подтвержденный контракт.

Если вы собираетесь учиться на Северном Кипре, вам потребуется студенческий вид на жительство, который выдается через ваше учебное заведение. Данный тип ВНЖ позволяет работать ограниченное количество часов в кампусе и впоследствии может быть заменен на рабочий ВНЖ при условии официального трудоустройства.

Покупка недвижимости также упрощает получение ВНЖ. Если приобретаемый объект соответствует требованиям, можно оформить временный вид на жительство и продлевать его.

Для получения постоянного вида на жительство на Северном Кипре необходимо прожить стране минимум 6 лет и соблюдать все установленные правила.

Здравоохранение на Северном Кипре

Когда вы планируете переезд на Северный Кипр, важно заранее продумать медицинское обслуживание. Требования к страховке зависят от вашего возраста и типа разрешения на проживание, ведь при оформлении ВНЖ страхование почти всегда обязательно.

Государственная медицина здесь почти бесплатна, но многие иностранцы выбирают частные клиники и врачей ради комфорта и быстрого обслуживания. Поэтому стоит заранее изучить все варианты: государственные и частные страховые планы, а также специальные программы для иностранцев.

Выбор страховки – это не вопрос «правильно/неправильно», а вопрос того, какой уровень защиты нужен именно вам. На Северном Кипре представлены как местные, так и международные страховые компании, предлагающие разные пакеты услуг.

Пока вы не оформили постоянную страховку на месте, полезно подключить туристическую страховку. Она обеспечит защиту с первого дня и даст время спокойно выбрать подходящий долгосрочный вариант.

Финансы и банковские вопросы при переезде на Северный Кипр

Финансовая подготовка – важная часть переезда, на которую стоит заложить время. Лучше заранее спланировать бюджет на первые месяцы жизни, чтобы избежать неприятных сюрпризов. Изучите уровень цен, продумайте основные расходы и обязательно оставьте резерв на непредвиденные ситуации.

Перед переездом на Северный Кипр важно уведомить свой банк о смене страны проживания, особенно если вы планируете активно пользоваться картами за границей. В большинстве случаев потребуется подключить уведомление о зарубежных операциях, чтобы платежи проходили без блокировок. Банк также подскажет, как удобнее управлять финансами за границей, расскажет о комиссиях за международные переводы и обмен валют. На первое время можно пользоваться счетами в стране проживания или открыть мультивалютный счет для международных операций.

Заранее стоит изучить банковскую систему Северного Кипра, так как местный счет понадобится для повседневных платежей, аренды или покупки недвижимости. Если определиться с банком еще до переезда, открыть счет в банке на Северном Кипре будет быстрее.

Для иностранцев, которые работают или приобретают недвижимость на Северном Кипре, налоги взимаются с доходов, полученных внутри страны, и с объектов недвижимости. При этом доходы, заработанные за границей и не переведенные в ТРСК, налогообложению не подлежат.

Подготовка к новой жизни на Северном Кипре

Переезд на Северный Кипр начинается с наведения порядка в текущих делах и продуманного планирования будущей жизни. Чем лучше вы подготовитесь заранее, тем спокойнее и комфортнее пройдет адаптация на новом месте.

Если у вас есть собственное жилье, важно заранее решить, что с ним делать – продать или сдать в аренду. Оба варианта требуют разного подхода и подготовки, поэтому выбор зависит от ваших долгосрочных планов. В случае аренды разумным решением может стать сотрудничество с профессиональной управляющей компанией, которая возьмет на себя все организационные вопросы.

Одной из самых трудоемких задач при переезде остается разбор вещей. Стоит заранее определить, что действительно понадобится на новом месте, а что можно оставить. Для вещей, которые вы не берете с собой, удобно воспользоваться услугами хранения. Также не забудьте отключить коммунальные услуги по прежнему адресу и обновить контактные данные там, где это необходимо.

Поиск жилья на Северном Кипре: аренда или покупка

На первом этапе переезда разумным решением может стать аренда жилья. Временная квартира позволит лучше узнать район, понять особенности жизни на Северном Кипре и сориентироваться в ценах. Просматривая варианты аренды, вы быстрее почувствуете рынок и сможете принять взвешенное решение о дальнейшем шаге. Если же вы планируете покупку недвижимости, важно заранее изучить предложения, определить наиболее подходящие районы и выбрать надежное агентство недвижимости.

Среди популярных локаций для покупки недвижимости на Северном Кипре выделяются следующие направления:

Гирне (Кирения) – оживленный портовый город с набережной, кафе и ресторанами, а также развитым международным сообществом.
Газимагуса (Фамагуста) – более спокойный город, который часто выбирают иностранцы, ценящие размеренный ритм жизни и доступные цены.
Искеле – отличное место для жизни у моря, подходящее тем, кто ищет тишину, природу и комфортную атмосферу.

Для многих иностранцев переезд на Северный Кипр становится началом нового и насыщенного этапа жизни. Развитое международное сообщество и открытость местных жителей делают адаптацию быстрой и комфортной. Если вы планируете купить недвижимость и обосноваться здесь надолго, сотрудничество с опытными специалистами поможет избежать лишних сложностей и пройти процесс уверенно.

Эксперты компании по недвижимости TEKCE сопровождают клиентов на каждом этапе – от подбора недвижимости до оформления сделки за рубежом. Наши услуги на Северном Кипре также включают помощь с открытием банковского счета и подключением коммунальных услуг, чтобы вы могли сосредоточиться на главном – обустройстве новой жизни в своем доме.

СТРАНИЦЫ ПО ТЕМЕ