СВЕРНУТЬ

Почему TEKCE Property Management?

Создано23.06.2025, 19.00

Обновлено24.06.2025, 10.44

Управление арендой — это далеко не просто. Продвижение, проверка арендаторов, сбор платежей, заявки на ремонт и соблюдение законов — легко упустить что-то важное. Именно здесь на помощь приходит TEKCE Property Management (TPM) — ваш надежный партнер по полному сопровождению аренды в Турции, Испании, Дубае и на Северном Кипре.

С TEKCE ваша недвижимость превращается в полноценный инвестиционный актив: вы зарабатываете больше и не тратите нервы.

Умный подход к аренде

Многолетний опыт в международной недвижимости и цифровые инструменты — вот что отличает нас. Неважно, сдаете ли вы одну квартиру или управляете целым портфелем активов — мы предлагаем:

Стратегическое ценообразование для увеличения дохода
Быстрый подбор арендаторов
Прозрачная коммуникация
Поддержка 24/7 и экстренное реагирование
Персональная панель управления на платформе MyTEKCE

Наша цель проста: арендодатель зарабатывает больше — а делает меньше.

Почему стоит выбрать TEKCE Property Management?

Больше дохода от аренды

Мы точно знаем, по какой цене сдать жилье, чтобы оно не простаивало и приносило больше прибыли

Техподдержка 24/7

Срочные ремонты или плановое обслуживание — все под контролем 24/7 благодаря сети опытных подрядчиков

Проверка арендаторов

Мы тщательно проверяем каждого кандидата для надежности — кредитная история, занятость, арендное прошлое

Полный цикл услуг

В отличие от большинства компаний, которые берутся лишь за часть задач, TEKCE Property Management обеспечивает полное сопровождение — с учетом типа вашей недвижимости и ваших целей. Наши услуги включают:

Профессиональная фотосъемка и маркетинг
Поиск и проверка арендаторов
Заключение договоров и сбор арендной платы
Регулярные осмотры и техническое обслуживание
Юридическое сопровождение и финансовая отчетность

Краткий обзор наших услуг по аренде

Ознакомьтесь с услугами, которые мы предлагаем для различных вариантов аренды

Услуга

Краткосрочная

Среднесрочная

Долгосрочная

Размещение на TEKCE.com

✓

Размещение на Airbnb, booking.com, Google и др.

✓

Размещение на местных сайтах по аренде

✓

Прием оплаты

✓

Синхронизированное управление на всех платформах

✓

Профессиональная фотосъемка и тексты

✓

Динамическое ценообразование с ИИ

✓

Управление бронированиями и календарем

✓

Оптимизация дохода

✓

Архитектурные услуги

✓

Координация технического обслуживания и ремонта

✓

Встреча гостей и передача ключей

✓

Уборка и подготовка к новому заезду

✓

Операционное сопровождение

✓

Показ объектов арендаторам

✓

Как это работает

Задумываетесь, с чего начать? Все просто, прозрачно и удобно.

Первичная консультация

Оцениваем вашу недвижимость и обсуждаем цели, чтобы предложить индивидуальный план управления

Подготовка недвижимости

Делаем проф. фото, устанавливаем верную цену и подготавливаем объект к размещению

Поиск арендаторов

Продвигаем объект на платформах, проводим отбор и находим надежных
арендаторов

Полное сопровождение

Управляем всеми аспектами
по сдаче в аренду, а вы получаете отчеты и выплаты каждый месяц

Доказанный успех в цифрах

Результаты действительно имеют значение. В TEKCE Property Management мы не просто даем обещания — мы подтверждаем их конкретными достижениями. Ниже — цифры, которые показывают, чего мы смогли добиться для арендодателей в разных странах:

100+

Объектов под управлением

95%

Уровень заполняемости

21 г.

Опыт в недвижимости

4 ч.

Среднее время ответа

Почему профессиональное управление лучше самостоятельного

Все еще думаете сдавать жилье самостоятельно? Сравните, как услуги TEKCE помогают сэкономить ваше время, избежать стресса и получать больше дохода — без лишних забот и беготни.

Почему стоит выбрать профессиональное управление недвижимостью?

Сравним самостоятельный подход с профессиональным управлением недвижимостью

Характеристика

Самостоятельно

Профессиональное управление

Затраты по времени

20+ часов в неделю

0 часов

Экстренные случаи

Нужно быть на связи 24/7

Решаются нашей командой

Проверка арендаторов

Поверхностная

Комплексная

Юридические риски

Ваша ответственность

Все под контролем

Техническое обслуживание

Самостоятельный поиск подрядчиков

Проверенная сеть подрядчиков

Ограниченное количество сайтов

Более 50 платформ

Финансы

Ручной учет

Автоматическая отчетность

ВОПРОСЫ и ОТВЕТЫ

Как быстро вы найдете арендаторов?+

Обычно в течение 14–21 дней. Благодаря профессиональной фотосъемке, продуманной маркетинговой стратегии и широкой сети площадок, мы привлекаем надежных арендаторов в короткие сроки. В популярных районах жилье часто сдается уже на первой неделе.

Что входит в проверку арендаторов?+

Мы проводим всестороннюю проверку каждого кандидата. В нее входят: кредитная история, подтверждение занятости, история аренды, проверка на наличие судимостей, подтверждение дохода. Мы работаем только с арендаторами, чьи доходы минимум в 3 раза превышают сумму ежемесячной аренды, и чей кредитный рейтинг — от 650 и выше.

Как вы обрабатываете заявки на техническое обслуживание?+

Арендаторы могут отправлять заявки через онлайн-портал или по круглосуточной горячей линии. Срочные случаи обрабатываются немедленно, плановое обслуживание выполняется в течение 48 часов. Мы сотрудничаем только с лицензированными и застрахованными подрядчиками, а по каждому выполненному обращению вы получаете подробный отчет.

Когда я получу арендную плату?+

Все выплаты владельцам обрабатываются до 10 числа каждого месяца через прямой банковский перевод. Вы получите подробные финансовые отчеты, отражающие все доходы, расходы и любые расходы на техническое обслуживание. Налоговые документы по итогам года предоставляются до 31 января.

Можно ли расторгнуть договор управления в любое время?+

Да, вы можете прекратить сотрудничество, просто уведомив нас письменно за 30 дней. Нет долгосрочных контрактов или штрафов за расторжение. Мы надеемся, что вы остаетесь с нами благодаря качеству, а не из-за условий договора.

СТРАНИЦЫ ПО ТЕМЕ