9 распространенных заблуждений о Дубае

Дубай вызывает у многих ассоциации с роскошью и высокими стандартами жизни. Однако чем больше город развивается, тем больше мифов появляется вокруг него. Изображения ультрасовременных небоскребов и гламурных вечеринок в соцсетях часто создают картину жизни в Дубае как нечто недосягаемое и сверхдорогое. Но на самом деле жизнь в этом городе далеко не такая, какой ее рисуют в массмедиа.

В этой статье мы развеем самые популярные мифы о Дубае и покажем, как выглядит реальная жизнь здесь, глазами тех, кто живет в этом городе каждый день.

Мифы и факты о жизни в Дубае

Давайте разберемся с несколькими распространенными мифами о жизни в Дубае:

Миф № 1: Дубай — это город только для богатых

Факт: Дубай не является дорогим городом для жизни, как многие думают. На самом деле, стоимость жизни в Дубае сопоставима с такими европейскими городами, как Амстердам, Лиссабон и Роттердам. В среднем расходы на жизнь для одного человека составляют около 1110 долларов США в месяц, а для семьи из четырех человек — 4000 долларов (без учета аренды). С учетом аренды расходы для одного человека могут колебаться от 2600 до 2800 долларов.

Что касается покупки недвижимости, то это тоже доступнее, чем кажется. В Дубае можно приобрести жилье с низким первоначальным взносом и гибкими условиями рассрочки. Иногда приобрести дом тут проще, чем в ряде других стран, благодаря разумным процентным ставкам.

Повседневные расходы также вполне разумны. Продукты питания, рестораны и еда не стоят баснословных денег. Например, стандартный обед в обычном ресторане обойдется в среднем в 10 долларов США, а ужин на двоих — в 80 долларов.

Миф № 2: В Дубае нет налогов

Факт: Дубай действительно имеет более привлекательную налоговую политику, чем большинство стран. Однако это не означает полное отсутствие налогов. Важно помнить, что вы становитесь налоговым резидентом Дубая, если проживаете в городе 183 дня в году. В этом случае вам предстоит уплачивать следующие налоги:

• Налог на доход и прирост капитала: 0%
• Ежегодный налог на недвижимость: 0%
• Налог на добавленную стоимость (НДС): 5%
• Корпоративный налог: 9% при налогооблагаемом доходе свыше 375 000 AED, в противном случае 0%
• Муниципальный налог: 5% от годового дохода (для владельцев недвижимости)

Миф № 3: Аренда в Дубае всегда дорогая

Факт: Хотя аренда роскошных квартир в центре Дубая может быть дорогой, в целом снять жилье здесь вполне по карману. В зависимости от района и удобств, аренда квартир с одной или тремя спальнями может варьироваться от 1500 до 4500 долларов в месяц.

Наиболее доступные варианты аренды можно найти в таких районах, как Jumeirah Village Circle (JVC), International City, Dubai Silicon Oasis и Al Barsha. К тому же гибкие условия аренды и возможность совместного проживания позволяют жителям с разным уровнем дохода находить подходящее жилье в Дубае.

Миф № 4: В Дубае запрещено проживание с домашними животными

Факт: Напротив, многие жилые комплексы в Дубае адаптированы для содержания домашних животных. В большинстве из них предусмотрены специальные зоны для прогулок и игр с питомцами. В районах, как Jumeirah Village Circle (JVC) и Dubai Sports City, есть не только ветеринарные клиники, но и общественные парки, где можно гулять с животными.

Миф № 5: Чтобы жить в Дубае, нужно знать арабский язык

Факт: ЛВ Дубае говорить на арабском языке вовсе не обязательно. Лишь 15% населения составляют местные жители, а остальные — это представители различных национальностей, говорящих на английском, русском, хинди, урду и французском. Поэтому английский язык широко распространен, и общение на нем в общественных местах, магазинах, ресторанах и больницах не вызовет трудностей.

Арабский язык также не является обязательным в школах Дубая. Хотя в государственных школах обычно предлагаются курсы арабского языка, международные школы в Дубае преподают на английском, немецком, французском и других языках.

Миф № 6: Для получения рабочей визы нужно работать в компании ОАЭ

Факт: Благодаря программе Green Visa, которая действует в Эмиратах, можно работать в Дубае без традиционной рабочей визы. Green Visa действует 5 лет и позволяет фрилансерам, самозанятым специалистам и высококвалифицированным сотрудникам работать и обеспечивать себя в ОАЭ.

Миф № 7: Дубай — это место, подходящее только для отдыха

Факт: Хотя Дубай, конечно, знаменит своими курортами и роскошными отелями, это далеко не только туристический город. Он предлагает все для полноценной повседневной жизни. Здесь вы найдете множество кафе, ресторанов, высококлассных больниц, спортивных сооружений и огромные торговые центры. От досуга до деловых возможностей — каждый аспект повседневной жизни в Дубае соответствует самым высоким стандартам.

Миф 8: В Дубае нет социальной свободы

Факт: Хотя официальной религией является ислам, социальная жизнь в Дубае строится на уважении и принятии различных культур и традиций. Некоторые ограничения в вопросах одежды и поведения все же существуют, но они достаточно гибкие.

Алкоголь в Дубае не запрещен. Однако его можно потреблять только в специально отведенных местах, таких как рестораны, бары и лаунджи в отелях. Для легальной продажи алкоголя необходимо получить специальную лицензию.

В месяц Рамазан можно спокойно есть в общественных местах. Нет закона, запрещающего есть или пить в период поста, хотя некоторые экспаты предпочитают воздерживаться от этого в знак вежливости.

Что касается одежды, то в общественных местах рекомендуется придерживаться сдержанного стиля, но в туристических зонах можно носить шорты и топы.

Прочтите нашу статью, где мы рассказали об этикете и ограничениях в Дубае.

Миф № 9: В Дубае сложно получить вид на жительство

Факт: На самом деле, получить вид на жительство в Дубае гораздо проще, чем многие думают. Существует несколько способов получить резидентство в Дубае, включая золотую визу, визу цифрового кочевника, рабочую визу и студенческую визу.

Кроме того, ОАЭ недавно ввели новые категории виз, которые позволяют искать работу, работать удаленно и заниматься проектами в области устойчивого развития. Эти визы облегчают процесс получения вида на жительство для студентов, работников, инвесторов и предпринимателей.

Подведем итоги

Дубай выделяется своим роскошным стилем жизни, небоскребами и высоким качеством жизни. Однако, вопреки распространенному мнению, жизнь в Дубае не так сложна, как кажется. Люди с разным уровнем дохода могут купить недвижимость, получить вид на жительство и наслаждаться комфортной жизнью в этом городе.

Если вы еще не определились, где хотите жить? Ознакомьтесь с нашей сравнительной подборкой по пяти эмиратам.

СТРАНИЦЫ ПО ТЕМЕ

Что иностранцу нужно знать перед переездом в ОАЭ

Что нужно знать перед поездкой в Дубай?

В центре событий: как устроена социальная жизнь в Дубае