Dubai: Skattefri tillflyktsort med investeringspotential

Att investera i bostäder, kommersiella och blandade användningsområden i Dubai fastigheter kan ge betydande vinster tack vare den skattefria miljön och låga kostnader.

Utbudet av fastigheter sträcker sig från blygsamma lägenheter till rymliga och lyxiga bostäder. Eftersom fastighetsmarknaden i Dubai ständigt växer finns det alltid utrymme för nya investerare.

Varför ska jag investera i Dubai fastigheter?

Dubai fastighetsmarknad är en mycket attraktiv plats att investera av många skäl. Staden erbjuder en mängd alternativ för människor som är intresserade av fastighetsinvesteringar eller husägande, från dess fördelaktiga läge och förstklassiga infrastruktur till skattesänkningar och ett brett utbud av fastighetsalternativ.

Om en shortlist görs kommer skattesystemet att vara det första som retar investerarna mest. Just nu finns det inga skatter på fastighetstransaktioner, fastighetsskatter eller kapitalvinstskatter i Dubai. Det är som en kostnadsfri investering.

Dubai är ett stort internationellt nav för handel och handel på grund av dess fördelaktiga läge. Staden erbjuder enkel tillgång till viktiga kommersiella knutpunkter över hela världen tack vare sina moderna och storskaliga flygplatser och ett stort transitnätverk. Det är lätt att nå landet med korta och bekväma flygresor.

Dubai fastighetssektor är känd för sina kreativa, lyxiga, ultralyxiga och banbrytande egenskaper. Dubai erbjuder ett omfattande utbud av fastighetsalternativ för att passa olika smaker och plånböcker, från lyxiga höghuslägenheter och villor vid vattnet till kommersiella utrymmen och bostäder för blandad användning.

Det finns ett eget ägande i Dubai. Det ger köparen total äganderätt till både marken och fastigheten. Du kan hyra, renovera eller sälja din Dubai-investeringsfastighet.

Efterfrågan på fastigheter stöds i hög grad av Dubai blomstrande turism- och gästfrihetssektorer. Varje år välkomnar staden miljontals besökare och affärsresenärer, vilket lyfter uthyrningssektorn och öppnar upp för en hög hyresavkastningspotential för korttidsuthyrning.

Dubai är välkänt för sina exceptionella bekvämligheter och anmärkningsvärda levnadsnivåer. Staden är hem för en mängd fritids- och underhållningsalternativ, som underbara stränder, lyxiga gallerior, fina restauranger, museer och rekreationsanläggningar. Staden förstärks ytterligare av närvaron av utmärkt hälsovård och utbildningsanläggningar.

Sist men inte minst är staden också känd för sin säkerhet att leva. Här kan det finnas ett gynnsamt tillfälle för dem som söker en potentiellt lukrativ avkastning på investeringen och en lyxig livsstil.

Kan utlänningar köpa fastigheter i Dubai?

Ja. Icke-invånare kan köpa fastigheter i Dubai för investering eller personligt bruk. Men du kan köpa fastigheter i vissa regioner i Dubai. Dessa regioner kallas frilagszoner/områden.

I friköpszoner kan du köpa både bostäder och kommersiella fastigheter. Du kan använda din fastighet till salu i Dubai för att hyra ut, sälja vidare, reparera eller gå i arv.

Var finns friinnehavszonerna i Dubai för att köpa fastigheter?

Här är några av Dubai bostadsområden. Om du vill köpa ett hem i Dubai kan du välja dem. Dessa är:

• Falcon City
• The Villa
• Al Barari
• Dubai Sports City
• Motor City
• Green Community
• Business Bay
• Jumeirah Village
• Jumeirah Islands
• Palm Jumeirah
• Emirates Hills
• The Meadows
• The Lakes
• Jumeirah Lake Towers
• The Springs
• Dubai Marina
• Downtown Dubai

I dessa regioner köper internationella köpare en fastighet och marken som den är byggd på. Dubai Land Department (DLD) registrerar köparens namn som "fastighetsägare" Det beviljar en lagfart för fastigheten enligt Dubai fastighetsägandelag.

Dessutom investerar både inhemska och utländska varumärken avsevärt eftersom dessa regioner tillåter internationell ekonomisk aktivitet. Till följd av detta stiger fastighetsvärdet. Vi kan därför hänvisa till dessa områden som de bästa ställena att köpa en fastighet i Dubai.

Vilka är de viktigaste faktorerna att tänka på när du väljer en fastighet i Dubai?

Ett brett utbud av fastigheter är tillgängliga i Dubai, inklusive radhus, lägenheter, villor och kommersiella fastigheter. Därutöver finns inflyttningsklara och utanför planfastigheter (de som är under uppförande).

Om du vill flytta omgående kan du välja en nyckelfärdig fastighet. Å andra sidan föredrar de som överväger investeringssyften också off-planer eftersom priserna ökar när bygget fortskrider, och off-planer är mycket billigare än nyckelfärdiga.

Studior och ettrumslägenheter fungerar bättre än större fastigheter om du vill köpa en bostad för korttidsuthyrning eller boende. De är i allmänhet rimligt prissatta och ligger i stora komplex med nödvändiga faciliteter. Det är därför blygsamma lägenheter är en av de bästa fastighetsinvesteringarna i Dubai med en låg budget.

Du kan välja märkesbostäder för att alltid behålla sitt värde på högsta nivå. Dessa har den senaste tekniken och ultralyxiga hemfunktioner. Därför är deras värde alltid högre än andra fastigheter.

Om integritet är viktigt för dig och du vill designa hela marken efter din smak, är villor till salu i Dubai det bästa valet. Eftersom de flesta av dem ligger speciellt vid kusten är de perfekta val för både semester och permanent boende.

Kan jag få en inteckning för att köpa fastighet i Dubai?

Ja. Lokala och utländska banker i Dubai erbjuder bolån till utlänningar. Villkoren och behörighetskraven kan dock ändras beroende på faktorer som inkomst, arbetsstatus och bankregler.

Förutom fastighetstjänster erbjuder TEKCE juridisk rådgivning till köpare för att få ett bolån i Dubai. Företaget erbjuder de bästa bankerna och ser till att du uppfyller alla krav.

Vilka är visumfördelarna med att investera i Dubai fastigheter?

Det finns många andra fördelar med att investera i Dubai fastigheter utöver bara ekonomiska vinster. Att få ett uppehållstillstånd för Förenade Arabemiraten är en av de största.

Du måste investera i en fastighet värd minst 2 miljon AED, utan lån eller annat ekonomiskt stöd, för att vara berättigad. Detta öppnar dörren för att förvärva en investerare Golden Visa från Dubai Land Department.

Om du har ett visum kan du bo, arbeta och studera i Förenade Arabemiraten utan att behöva en nationell sponsor. Det kan även vara giltigt för dina familjemedlemmar. Den kommer att förnyas automatiskt. Så du behöver inte hantera en ansökningsprocess.

Du kan ringa TEKCE fastighetskonsulter för att lära dig investeringsalternativ för fastigheter, de tjänster företaget erbjuder i Dubai och många fler.

RELATERADE SIDOR

Bästa Ställena att Köpa en Fastighet i Dubai 2024

Från Fun Run till Mållinjen: Dubais Stora Dag

Dubai: Oas i Föränderlig Global Fastighetsmarknad

En djup titt på ökningen av Dubai bostadsaffärer 2023

Dubai och Málaga som premiumdestinationer för digitala nomader