En komplett guide till Dubai Golden-visumansökningar

Kraven för Dubai Gyllene Visum genom investering uppdaterades den 3 oktober 2022 för att uppmuntra investerare. Med den nya versionen kan investerare nu investera i Dubais fastigheter och bo där med ett lägre investeringsbelopp, utan att vara begränsade i hur länge de kan stanna utomlands. De kan också köpa fastigheter utanför planen och få en inteckning.

Visumprogrammet syftar till att dra in internationella talanger och kvalificerade investeringar samtidigt som det stärker entreprenörskap och innovation i landet. Dessutom avser det att stärka Förenade Arabemiratens ställning som ett stort internationellt centrum för handel, turism och kultur.

Fördelarna med Gyllene Visum i Dubai

Till att börja med är Dubai, en av de mest fantastiska städerna i Förenade Arabemiraten, bland världens säkraste, mest utvecklade och resursrikaste regioner. Detta visum tillåter investerare och deras familjemedlemmar att flytta till Dubai och besöka när de vill, utan att behöva en sponsor. Det finns ingen skyldighet att bo i landet. Ett eller två besök per år räcker.

Investerare och deras familjer kan arbeta, få tillgång till de lokala sjukhusen och få en utbildning. De kan ta körkort eller förnya sitt nuvarande körkort här.

Skattesystemet är mycket fördelaktigt för invånare och särskilt företagare. De betalar inte skatt på inkomster, kapitalvinster, ärvda gåvor och fastigheter i landet. De betalar inte ens bolagsskatt upp till en viss vinst. Bolagsskatten är mycket lägre än i många länder. De kan öppna ett bankkonto i Dubai och få en inteckning.

En annan betydande fördel är att visuminnehavare kan få det välkända Esaad-kortet gratis. Det är ett Dubai rabattkort. Kortinnehavare får olika kampanjer, belöningar och besparingar på köpcentra, sjukhus och andra platser. Du kan besöka sidan Dubai: Skattefri tillflyktsort med investeringspotential för att se fler Gyllene Visum in Dubai-fördelar.

Vem är berättigad till ett Förenade Arabemiraten Gyllene Visum?

Affärsmän, investerare och högt kvalificerade personer som uppfyller specifika kvalifikationer kan ansöka om ett Gyllene Visum i Förenade Arabemiraten. De som kan ansöka i detalj är följande:

• Fastighetsinvesterare
• Investerare
• Entreprenörer
• Forskare
• Ph.D. innehavare och dataexperter
• Verkställande direktörer
• Läkare
• Enastående elever
• Universitetsexaminerade med en 3,8 GPA eller mer
• Pionjärer inom humanitärt arbete
• Kreativa individer inom kultur och konst
• Sportproffs

Du måste investera minst 10 miljoner AED i ett företag, köpa en fastighet värd minst 2 miljoner AED eller ha ett giltigt anställningsavtal med en fast minimilön på 12.000 AED för att vara berättigad. Familjemedlemmar till innehavaren kan bo i Förenade arabemiraten med ett Förenade arabemiraten Gyllene Visum.

Alla utlänningar som ingår i ovanstående grupper kan investera i Dubai, oavsett nationalitet. Att köpa en fastighet i Dubai som Turkar, amerikaner, europeiska medborgare, britter och så vidare accepteras.

Dubai Gyllene Visumtyper

Dubai Gyllene Visum krav och minimibelopp varierar beroende på sökande. Eftersom investeringsalternativet är den mest populära typen baseras följande information på det.

Ett 10-årigt Gyllene Visum

Du kan få ett Förenade arabemiraten-uppehållstillstånd i tio år genom att köpa en fastighet i Förenade arabemiraten, Dubai friköpszon. Det minsta investeringsbeloppet bör vara 2.000.000 AED. Du kan ta ett lån i en Förenade arabemiraten-bank med en handpenning på 50%.

Ett 2-årigt Gyllene Visum

Du kan ansöka om ett Förenade arabemiraten-uppehållstillstånd i två år genom att köpa en fastighet i Dubais friköpszoner. Ett bolån med 50% handpenning är också möjligt i detta alternativ.

Minsta investeringsbelopp beror på antalet ägare. Det är 750.000 AED för en investerare. Men om en make kommer att ingå i ansökan, bör minimibeloppet vara 1.000.000 AED.

Hur ansöker man om ett gyllene visum i Dubai?

Ansökningsprocessen är ganska enkel för utländska investerare med en konsult. Det första TEKCE Fastighetskonsulter gör är att lyssna på dina motiv för att investera, identifiera de funktioner du letar efter i fastigheter och sedan omedelbart påbörja dina transaktioner.

Ett försäljningsavtal tecknas med säljaren efter att du hittat din drömbostad till salu i Dubai. Betalningar görs och nödvändiga papper samlas in.

TEKCE hanterar allt åt dig, företagsjurister kontrollerar dem och nödvändiga översättningsprocedurer utförs.

Du kan också göra allt detta med tjänsten TeleProperty, som låter dig köpa fastigheter på distans. Sedan är det bara att komma på läkarundersökning. Läkarkontroller är obligatoriska för att säkerställa att du inte har några smittsamma och skadliga sjukdomar. Det måste göras på ett sjukhus i Förenade Arabemiraten. Om du ska ansöka med din familj ska de också få det gjort.

Efter att alla dessa processer är slutförda vänder sig investerarna och deras familjer till Generaldirektoratet för Residens- och utrikesfrågor som sista steg.

Ansökningsprocessen för Dubai Gyllene Visum slutförs inom 5 till 7 dagar i genomsnitt. Om extra undersökning krävs ges en extra period på 30 dagar. TEKCE fortsätter att ge dig rådgivning genom hela processen.

Då godkänns din ansökan och du får dina visum. TEKCE fortsätter att hjälpa dig även efter att alla dina transaktioner är slutförda. Vi tillhandahåller ett brett utbud av Gyllene Visum-tjänster i Dubai från att flytta till att dekorera ditt hem.

Nödvändiga dokument för Gyllene Visum i Förenade Arabemiraten

De nödvändiga dokumenten för att få ett gyllene visum i Dubai, Förenade Arabemiraten:

• Pass
• Födelsebevis
• Tillgänglighet för ett e-titelbevis / lagfart
• Ett biometriskt foto
• Förenade arabemiraten ID (om något)
• En kopia av aktuellt uppehållstillstånd (om sådant finns)
• Vigselbevis (om något)
• Intyg utan kriminalregister från medborgarskapet
• Certifikat för gott uppförande adresserat till Dubai markavdelning
• Hälsoförsäkring
• Medicinsk lämplighetsintyg
• Inlämningsbrev från den federala skattemyndigheten
• Leveransbrev från berörd myndighet (om det behövs)

Hur mycket kostar det gyllene visumet i Dubai, Förenade Arabemiraten?

Det är svårt att ge ett exakt pris. Minimipriset för fastigheter kommer att variera beroende på vilken giltighetstid du väljer för visum. Antalet familjemedlemmar kommer att påverka kostnaden om den sökande ansöker med familj. Det finns också några extra kostnader, inklusive skatter, avgifter, sjukförsäkring och juridiska tjänster.

Du kan alltid ringa TEKCE Fastighetskonsulter för att få ett exakt pris och mer information om processen.

RELATERADE SIDOR

Kan Turkar Köpa Fastighet i Dubai?

Bästa Ställena att Köpa en Fastighet i Dubai 2024

En djup titt på ökningen av Dubai bostadsaffärer 2023

TEKCE:s 20:e kontor är nu redo för verksamhet i Dubai

Dubai och Málaga som premiumdestinationer för digitala nomader