- Hemsida
- Blogg
- Lagstiftning
- Turkiet Inför Säkert Betalningssystem vid Bostadsköp 1 Juli
Turkiet Inför Säkert Betalningssystem vid Bostadsköp 1 Juli
Handelsministeriet genomför en betydande förändring i fastighetstransaktioner i Turkiet. Från och med den 1 juli 2026 blir det säkra betalningssystemet, som för närvarande används vid försäljning av begagnade fordon, obligatoriskt för alla fastighetstransaktioner. Denna nya reglering syftar till att förhindra risker såsom bedrägeri och oregistrerade transaktioner genom att säkerställa samtidig överföring av både medel och lagfart.
Samtidig överföring av medel och lagfart
Enligt det nya systemet, om köpeskillingen betalas helt eller delvis kontant eller via elektronisk överföring (EFT/banköverföring), kommer betalningen och den juridiska lagfartsöverföringen att ske samtidigt. I fall där banklån eller finansiering används måste eventuella betalningar som överstiger lånebeloppet också hanteras via detta system. Den tillämpliga serviceavgiften kommer att dras direkt från försäljningspriset som krediteras säljarens konto. För att säkerställa en smidig övergång kommer en kommission bestående av representanter från Ministeriet för miljö, stadsplanering och klimatförändringar att tillhandahålla löpande teknisk tillsyn och lösa eventuella problem.
Hur det säkra betalningssystemet fungerar
En säker betalningsplattform kommer att integreras med banker och auktoriserade finansiella institutioner. Under transaktionsfasen kommer de medel som överförs av köparen att hållas i spärrkonto tills lagfartsöverföringen officiellt registreras. När överföringen är slutförd frigörs medlen automatiskt till säljarens konto. Denna process eliminerar effektivt en av de vanligaste farhågorna vid fastighetsköp i Turkiet: risken att inte få vare sig pengarna eller lagfarten. Som ett resultat förväntas det säkra betalningssystemet avsevärt öka transparensen och förtroendet inom fastighetssektorn.
Fullständigt skydd för köpare och säljare
Traditionellt har fastighetstransaktioner i Turkiet kunnat orsaka stress för båda parter på grund av den fysiska hanteringen av stora summor pengar. Att bära stora kontantbelopp innebar risker som stöld eller utpressning, medan manuella betalningar kunde leda till förfalskade sedlar eller räknefel. Dessa problem var särskilt vanliga bland de vanliga fallgroparna på den turkiska fastighetsmarknaden. Genom att säkerställa att överföringen av lagfart och medel sker samtidigt i en säker digital miljö är det nya systemet utformat för att eliminera dessa risker och ge ett omfattande skydd för alla inblandade parter.
Källa: Officiella tidningen – ändring av förordning daterad 29 april 2026
SE 
