Köp eller Hyr: Gör det Bästa av Din Dubai-Investering

Den kraftiga ökningen av fastighetspriserna i Dubai fortsätter. Under 2023 ökade försäljningspriserna med 11,9% medan hyrespriserna klättrade upp med 7%.

Det första kvartalet 2024 är över, och antalet fastighetsförsäljningar är imponerande. Enligt Savills hittade +35.100 bostadsenheter en köpare under Q1 2024. Dessutom ökade försäljningen med 35% jämfört med samma period 2023.

Dubai-fastigheter är föremål för en solid efterfrågan från hela världen, ökande huspriser. Men frågan om det är bättre att köpa eller hyra en fastighet i Dubai, om alls, ökar på marknaden.

Att hyra en fastighet i Dubai är mer överkomligt på kort sikt. Det är också mer flexibelt och perfekt för oklara framtidsplaner. Men eftersom hyrorna ökar varje år kostar det mer på lång sikt. Att hyra kan inte heller ge samma fördelar som att köpa, till exempel Dubai Golden Visa.

Om du har långsiktiga planer och / eller vill hantera dina pengar är det ett klokt drag att köpa en fastighet i Dubai. Det gör att du kan dra nytta av kort- och långsiktiga hyresintäkter och en attraktiv avkastning.

Låt oss ta ett djupdyk i Dubais fastighetsmarknad och hjälpa dig att styra din investering i rätt riktning.

1. Köp för att låta: Få ut det mesta av din investering

Om du vill få ut det mesta av din investering är den mest fruktbara metoden att köpa för att hyra ut. Dubai har ett blomstrande turistlandskap som erbjuder en givande hyresavkastning.

Korttidsuthyrningar riktar sig till turistbefolkningen, som ökar varje år. Enligt DET (Dubai Department of Economy and Tourism) tog Dubai emot 5,18 miljoner besökare under 2024-Q1. Dessutom var det totala antalet besökare 17,15 miljoner år 2023.

I takt med att turistnäringen växer ytterligare blir dags- och veckouthyrningar mer och mer lovande. Om du också funderar på att ha kortsiktiga inkomster kan du köpa för att hyra en lägenhet eller villa i Dubai. Du kan också köpa ett hotellrum och tjäna gratis årliga semestrar. Du kan också dra nytta av våra fastighetsförvaltningstjänster.

2. Hyra för att äga: Reservera ditt drömhem

Om du vill köpa en fastighet men inte har finansieringen vid den tiden kan du välja hyra-till-egna fastigheter i Dubai. Denna metod skjuter upp köpet samtidigt som du säkrar ägandet av ditt drömhem, vilket sparar värdefull tid för dig att organisera din budget. För detta måste du hyra en fastighet och köpa den innan slutet av ditt hyresdatum.

Andra alternativ är att köpa fastigheter till salu med avbetalningsplaner och under lanseringsperioden. Våra experter kommer också att dela de mest prisvärda investeringsfastigheterna med dig.

Fördelar med att köpa fastigheter i Dubai

Att köpa fastigheter i Dubai ger många fördelar i både ekonomiska och sociala aspekter.

Turismlandskap: Dubai är hem för exklusiva hotell och kulturella / tekniska evenemang. De lockar fler och fler besökare till Dubai varje år.

Ökningen av antalet turister sätter också fart på hyresavkastningen. Idag är den genomsnittliga hyresavkastningen i Dubai 6-10%, vilket gör det till en attraktiv destination för att få passiv inkomst.

Fri äganderätt till fastigheter: Sedan 2006 kan utlänningar välja att köpa fastigheter i Dubai i utpekade områden. Detta har resulterat i en kraftig ökning av utländska fastighetsköp.

Skattefördelar: Dubai är en skattefri fristad som erbjuder fantastiska möjligheter för investerare. Dubai tar inte ut någon skatt på personlig inkomst, fastighetstransaktioner, hyresintäkter och fastighetsskatt. Dessutom har man avtal om undvikande av dubbelbeskattning med många länder. Som ett resultat gör Dubais skattevänliga miljö det till en av de främsta platserna för fastighetsinvesteringar.

Nya trender: Dubai har en futuristisk anda, vilket gör att dess fastighetsmarknad kan lysa ut i Mellanöstern och till och med världen. Med en smart och enkel plan har Dubai skapat innovativa, hållbara och eleganta bostäder. Dessa bostäder inkluderar långa hyreshus och lyxiga villor.

Dessutom är Dubai hem för makalösa projekt som den konstgjorda Palm Jumeirah, Burj Khalifa och World Islands. De förhöjda standarderna har en stor andel av efterfrågan på Dubai-fastigheter.

Livskvalitet: Dubai har en fantastisk stadsinfrastruktur. Det finns kaféer, restauranger, köpcentra och affärscentrum runt om i staden. Att hitta utomhussporter och vattensporter är mycket enkelt. De tillgängliga sociala aktiviteterna överstiger många städer runt om i världen.

Dessutom är transportnätet välutvecklat och erbjuder stora vägar med enkla anslutningar. Det finns tunnelbana, spårvagn, buss, Dubai Abra och vattentaxi. Dubais internationella flygplats tar emot flyg från över 100 flygbolag och 260 städer över hela världen.

Var hittar man Dubai-fastigheter att köpa?

De bästa ställena att köpa Dubai-fastigheter är Business Bay, Palm Jumeirah, Jumeirah Village Circle (JVC), The World Islands och Dubailand. Var och en av dessa platser delar exklusiva funktioner som innovativa bostäder, en lugn atmosfär och lukrativa investeringsmöjligheter.

Business Bay är Dubais kommersiella centrum med många möjligheter. Här finns världsberömda affärscentrum. Om du letar efter en investering i en kommersiell fastighet är Business Bay den perfekta platsen.

Palm Jumeirah är en ikonisk konstgjord ö som mestadels består av lyxiga villor och lägenheter. Palm Jumeirah erbjuder enkel tillgång till populära områden och har alla typer av dagliga bekvämligheter för en bekväm livsstil. Det är också ett populärt semestermål som erbjuder goda möjligheter till hyresintäkter.

World Islands är en serie flytande öar, var och en med ett unikt tema. Dessa öar är Dubais mest populära semestermål och erbjuder en lugn och naturlig atmosfär. De mest populära typerna av fastigheter är villor här. Men du kan också hitta lägenheter.

Dubailand är ett prestigefyllt bostadsområde som erbjuder en lugn miljö. Här finns ett rikt utbud av sociala och dagliga bekvämligheter, shoppingalternativ och nöjesfaciliteter.

Damac Hills är en gated community med en livlig atmosfär. Här kan du hitta alla typer av sport- och underhållningsaktiviteter. Det finns ständigt pågående sociala aktiviteter. Det är populärt bland familjer och perfekt för långsiktiga planer.

Jumeirah Village Circle (JVC) är en annan populär destination som erbjuder eleganta lägenheter och villor. JVC är ett mer prisvärt alternativ och lovar en oslagbar avkastning på investeringen.

Rätt fastighet, rätt tid

Dubai må vara en världsfavorit, men det är viktigt att ta smarta steg för att dra nytta av dess charm. Med rätt vägledning kan du investera i rätt fastighet vid rätt tidpunkt.

Att köpa fastighet i Dubai som utlänning är en spännande resa. Låt TEKCE vara din partner när du investerar i Dubai och få personliga tjänster. Vårt team av experter är engagerade i att hitta den bästa investeringsfastigheten i Dubai för dig. De kommer att överväga dina behov, förväntningar och budget.

Ring oss nu och hitta din dröminvesteringsfastighet i Dubai!

RELATERADE SIDOR

Märkesbyggda Byggprojekt i Dubai

Rymliga Fastigheter i Dubai: Utrymme för Alla Dina Drömmar

En komplett guide till Dubai Golden-visumansökningar

Dubai: Skattefri tillflyktsort med investeringspotential

Bästa Ställena att Köpa en Fastighet i Dubai 2024

En djup titt på ökningen av Dubai bostadsaffärer 2023