Turkiet fortsatt populärt för globala fastighetsköpare

Turkiet förblir ett av de mest eftertraktade länderna för fastighetsinvesteringar, med en kombination av strategiskt läge, modern infrastruktur och attraktiva avkastningar. Med en växande fastighetsmarknad, konkurrenskraftiga startpriser och alternativ som medborgarskap via investering, erbjuder fastigheter för internationella köpare i Turkiet ett smart och mångsidigt val för global rörlighet.

Långsiktiga fundament stärker dessutom den turkiska fastighetsmarknaden. En stadigt växande befolkning, pågående inrikes migration från mindre städer till stora urbana och kustnära centra, samt en ökning av internationell migration driver fortsatt efterfrågan på bostäder. Denna växande efterfrågan stödjer prisstabilitet, hyresavkastning och långsiktig värdeökning, vilket befäster Turkiets position som en stark och motståndskraftig fastighetsinvesteringsdestination.

Turism, Smarta Städer och Migration Driver Tillväxten på Turkiets Fastighetsmarknad

Turkiets bäst presterande fastighetsmarknader överlappar alltmer med städer som framgångsrikt kombinerar ekonomisk aktivitet, turistattraktion och förbättrad tillgänglighet. Som medlem i G20, de ledande ekonomierna i världen, drar Turkiet nytta av storskaliga offentliga investeringar i infrastruktur och stadsomvandlingsprojekt. Dessa långsiktiga initiativ förbättrar förbindelser, moderniserar stadskärnor och stödjer hållbar tillväxt, vilket direkt påverkar fastighetsvärden över tid.

Turkiet anpassar i allt högre grad fastighetssektorn till globala hållbarhetsstandarder, vilket återspeglas i det växande antalet LEED-certifierade bostads-, kommersiella och mixed-use-projekt som betonar energieffektivitet, miljöansvar och långsiktigt värdeskapande.

Denna ihållande dynamik stärker Turkiets fastighets attraktionskraft för utländska köpare, eftersom senaste data och pågående utveckling visar varför vissa destinationer konsekvent överträffar. Dessutom driver Turkiets unga och dynamiska befolkning, i kombination med en globalt konkurrenskraftig turismsektor, en stark efterfrågan på hyresbostäder och inkomstpotential, samtidigt som den stöder stabil värdeökning över nyckelmarknader för bostäder och mixed-use-projekt.

Växande Utländsk Efterfrågan

Enligt siffror från Turkiska statistikinstitutet (TÜİK) ökade utländska bostadsköp i Ankara, Muğla och Sakarya kraftigt i juni 2025, med en årlig ökning på 26,2%. Dessa städer speglar olika köparmål: från Ankaras stabila hyresefterfrågan som drivs av regering och utbildningssektorn, till Muğlas livsstilsorienterade marknader och Sakaryas prisvärdhet i kombination med närhet till Istanbul.

Turismens Påverkan

Turismen fortsätter att driva betydande efterfrågan. I maj 2025 års World Tourism Barometer, publicerad av FN:s världsturismorganisation (UNWTO), steg Turkiet till 4:e plats globalt, förbi Italien. Denna kontinuerliga besökstillväxt stödjer korttidsuthyrningar och branded residence-projekt i städer som Antalya, Istanbul och Mersin, som är de mest populära destinationerna för fastighetsinvesteringar i Turkiet, och även topp tre i total bostadsförsäljning, med en årlig ökning på 35,8% till 107 723 enheter nationellt.

Nya Tillväxtmöjligheter

Samtidigt går nya marknader in i en ny tillväxtcykel. Trabzon ser en övergång till moderna bostadsutvecklingar, mixed-use-projekt och förbättrad stadsplanering. Dessa nya projekt omdefinierar stadens attraktivitet för både inhemska och internationella köpare som söker havsutsikt, svalare klimat och långsiktig värdeökning. Fastighetsinvesteringar i Turkiet fokuserar i allt högre grad på städer som inte bara ger attraktiva avkastningar, utan också starka livsstilsfaktorer och långsiktig urban vision.

Tillgänglighet

Tillgänglighet har blivit en viktig drivkraft för efterfrågan. Turkiets fördelaktiga läge förstärks av Turkish Airlines, världens största flygbolag. Turkish Airlines är flaggskeppsföretaget som flyger till flest destinationer, betjänar 285 destinationer i 122 länder och utökar kontinuerligt sina rutter, inklusive alla fem kontinenter.

Dessutom utökar andra flygbolag ständigt sina anslutningar. Direktflyg från Storbritannien till Bodrum och Dalaman har gjort Muğla lättare att nå, medan direktflyg från Dublin och Cork till Izmir och Muğla utökar tillgängligheten från Irland. Samtidigt stärker direktflyg från Saudiarabien till Antalya Turkiets attraktionskraft för internationella fastighetsköpare i Turkiet och stöder efterfrågan på fastigheter året runt. Dessutom har öppnandet av Çukurova International Airport 2024 stärkt förbindelserna i södra Turkiet, vilket ökat investerarnas intresse för omgivande bostads- och kommersiella områden.

Smart Cities

Förutom turism och transport får innovationsdrivna städer ökad uppmärksamhet. Bursa, erkänd av Intelligent Community Forum (ICF) som en av Smart21 Communities 2025, utmärker sig genom fokus på digital infrastruktur och hållbar stadsutveckling. Denna erkännande ökar långsiktigt förtroende bland köpare som söker motståndskraftiga och framtidssäkra marknader.

Fastighetsinvesteringar i Turkiet fortsätter att gynnas av denna flerskiktade tillväxt där styrkan inom turism, infrastruktursatsningar och smarta stadsinitiativ sammanfaller.

Toppskäl att Köpa Fastighet i Turkiet

Här är några av de främsta skälen att investera i Turkiets fastighetsmarknad.

Prisvärda Fastighetsalternativ

Trots senaste prisökningarna är fastighetsköp i Turkiet betydligt billigare jämfört med de flesta EU- och Mellanösternländer. Speciellt i framväxande och högpotentialstäder som Mersin, Trabzon, Yalova och Bursa kan förstagångsköpare och investerare fortfarande hitta konkurrenskraftigt prissatta bostäder med stark tillväxtpotential. På denna sida kan du se kostnaden för att köpa fastighet i Turkiet.

Hög Hyresavkastning

Turkiets fastighetsmarknad erbjuder attraktiva hyresinkomstmöjligheter, både för korttidsuthyrning, som stöds av turism, inrikes migration och en ung befolkning. Varje år flyttar miljontals studenter och yrkesverksamma från mindre städer till stora urbana centra som Istanbul, Ankara, Izmir och Antalya för universitetsstudier och arbete. Med cirka 6,7 miljoner högskolestudenter nationellt och en medianålder på cirka 30 år förblir efterfrågan på hyresbostäder stark, särskilt nära universitet, affärsdistrikt och transportnav.

Utländsk efterfrågan stödjer hyresavkastningen, eftersom Turkiet har över 1,5 miljoner utländska invånare, varav många föredrar att hyra i utvecklade städer. Pågående stadsomvandlingsprojekt i stora metropoler förbättrar bostadskvalitet och infrastruktur, vilket ökar hyresattraktivitet och beläggning. Samtidigt drar Turkiets mest populära turistdestinationer, såsom Bodrum, Fethiye, Alanya och Kuşadası, nytta av starkt säsongsturism, hög beläggning och premiumpotential för korttidsuthyrning.

Tillsammans skapar befolkningsrörelse, internationella inflöden och turism en stabil efterfrågan på hyresbostäder och konsekventa avkastningar på Turkiets nyckelmarknader.

Strategiskt Läge

Turkiet, beläget vid korsningen mellan Europa, Asien och Mellanöstern, erbjuder utmärkta globala förbindelser. Denna strategiska position ökar dess attraktionskraft för internationella köpare, digitala nomader och investerare som söker enkel tillgång till flera regioner. Med stöd av Turkish Airlines omfattande flygnätverk, som förbinder Turkiet med fler länder än något annat flygbolag, har Turkiet upplevt en anmärkningsvärd ökning av sin expatbefolkning de senaste åren. Denna tillgänglighet fortsätter att locka digitala nomader med den ökande populariteten för distansarbete och globala yrkesverksamma, vilket gör Turkiet särskilt attraktivt för dem som vill bo, arbeta och investera utomlands samtidigt som de håller sig nära sammankopplade med världen.

Turkiets strategiska position återspeglas också i turistsiffrorna. Enligt CEOWORLD och Euromonitor International rankades Turkiet som nummer 11 globalt år 2025 och välkomnade 51,75 miljoner internationella besökare. På stadsnivå lockade Istanbul 19,7 miljoner besökare medan Antalya välkomnade 18,6 miljoner, vilket drev en stark hyresefterfrågan och investeringspotential.

Denna tillgänglighet och besökarvolym gör Turkiet till en strategiskt stark och globalt ansluten destination för fastighetsinvesteringar. Här kan du upptäcka de bästa platserna att köpa fastighet i Turkiet för investeringar.

Hög Livskvalitet

Livskvaliteten i Turkiet är särskilt attraktiv för internationella köpare och investerare. Enligt en HSBC-undersökning av över 18 000 expats från 163 länder rankades Turkiet som 7:e bäst globalt bland länder att bo och arbeta i. Denna attraktionskraft stöds av Turkiets Digital Nomad Visa och den globala ökningen av distansarbete, som gör det möjligt för yrkesverksamma att bo i Turkiet samtidigt som de behåller internationella karriärer, särskilt i större städer och kustnära livsstilsdestinationer. Resultaten visar hög livstillfredsställelse: 62% av expats rapporterade högre livskvalitet än i sitt hemland, 52% sa att de hade mer familjetid och 55% kände att de kunde ha ett bättre hem och bil.

Dessutom uppgav 59% att de kände sig säkra i Turkiet och väl integrerade med lokalbefolkningen, stödd av landets starka turismdrivna sociala miljö. Tillsammans med ett gynnsamt klimat, rik kultur, välkänd mat, modern hälsovård och livsstilsalternativ som sträcker sig från dynamiska städer till lugna kuststäder erbjuder Turkiet en balanserad och givande levnadsupplevelse för både bostadsägare och investerare.

Modern Infrastruktur och Fortsatt Utveckling

Stora investeringar i transport, hälsovård och stadsutveckling fortsätter att stärka Turkiets fastighetsmarknad. Nya flygplatser, motorvägar, bostadsprojekt och mixed-use-utvecklingar bidrar till långsiktig värdetillväxt och investerarförtroende.

En Marknad som Fortsätter Leverera för Internationella Köpare

Den ökande efterfrågan på infrastruktur och fortsatt internationellt intresse fortsätter att stödja direktinvesteringar i Turkiet, både på etablerade och framväxande fastighetsmarknader.

För både investerare och livsstilsköpare finns det fortfarande ett brett utbud av fastigheter i Turkiet som erbjuder en balans mellan prisvärdhet, hyrespotential och långsiktigt värde.

Tydliga regler, tillgängliga köpprocesser och investeringsvänliga policyer gör fastighetsköp i Turkiet för utländska köpare till ett praktiskt och säkert alternativ på dagens globala fastighetsmarknad.

För dem som också överväger vardagslivet utöver investeringar kan du utforska vår guide om Är Turkiet ett bra ställe att bo på för utlandsboende? för att få en djupare inblick i levnadsstandard, livsstil och långsiktiga flyttfördelar.

RELATERADE SIDOR

Levnadskostnader i Turkiet för Expats

5 Steg för att Hyra en Fastighet i Turkiet för Utlänningar

Är Turkiet bra för utlandsboende? Allt du behöver veta

Var Man kan bo i Turkiet som Utlandsboende

Är Turkiet en bra plats för pensionering?