TEKCE Gayrimenkul mü, Freelance Emlakçı mı? Sürdürülebilirliğin Önemi

Eklendi21.08.2025, 12.00

Güncellendi21.08.2025, 12.15

Freelance (serbest çalışan) emlak danışmanları, geçmişten bugüne gayrimenkul piyasasının ayrılmaz bir parçası olmuştur. Kapsamlı Gayrimenkul Çözümleri ile TEKCE Büyük şirketlere bağlı olmadan çalışan bu danışmanlar, çoğunlukla kişisel ağları ve yerel piyasa bilgileri ile şekillenen bireysel hizmet sunarlar. Fakat yatırım açısından incelendiğinde gayrimenkul piyasasının son yıllarda köklü bir değişim geçirdiği görülebilmektedir. Piyasa artık daha uluslararası, daha karmaşık ve hukuki sistemler ile dil bariyerini kırmak için kesintisiz hizmet gerektiren bir yapıya ev sahipliği yapmaktadır.

Bağımsız Emlakçılardan Kapsamlı Global Gayrimenkul Çözümlerine

TEKCE, 2004 yılından bu yana gelişen uluslararası emlak piyasasına özel olarak tasarlanmış yeni bir emlak alım-satım hizmet modeli sunmaktadır. Lisanslı ve uluslararası bir emlak şirketi olan TEKCE, kurumsal yapısı, yenilikçi teknoloji ve çok dilli ekibi ile sürdürülebilir ve kapsamlı emlak hizmetleri sağlamaktadır. Bu yaklaşım, özellikle yurt dışında emlak alım-satımı yapan kişiler için freelance (serbest çalışan) emlak danışmanlarının sunduğu sınırlı hizmetlerden keskin bir şekilde ayrılmaktadır.

Hizmet Kapsamı: Bireysel Çalışan Emlakçı ve Uluslararası Gayrimenkul Şirketi

Bireysel emlak danışmanları genellikle tek bir piyasaya odaklanır ve kişisel çevrelerine güvenirler. Yerel olarak iyi hizmet sunabilirler, ancak bazı işlemleri etkili bir şekilde yönetmek için gerekli ölçeğe ve kaynaklara sahip değillerdir. İşleri kişisel koşullara bağlı olduğu için müsaitlik durumları ve işe olan bağlılıkları değişkenlik gösterebilir.

Buna karşın, TEKCE beş ülkede faaliyet gösteren 20 ofisiyle yerel piyasa uzmanlığını global ölçekle birleştirmektedir. Bu çok uluslu yapı, TEKCE’nin gayrimenkul pazarlamasından hukuki desteğe ve satış sonrası hizmetlere kadar kesintisiz, uçtan uca bir deneyim sunmasını sağlar. Serbest çalışan, bireysel emlakçıların aksine, TEKCE’nin ekip temelli yapısı, yatırım yolculuğunuzun herhangi bir kişinin yokluğu veya değişen uygunluğu nedeniyle asla sekteye uğramamasını garanti eder.

Emlak Alım-Satımında Sürdürülebilirlik ve Devamlılığın Önemi

TEKCE ve bireysel çalışan danışmanlar arasındaki en önemli farklardan biri hizmetin devamlılığıdır. Bireysel çalışan emlak danışmanları başlangıçta ilgili ve birebir hizmet sunsa da, erişilebilirliklerinin öngörülemez olması; süreçte gecikmelere, kaçırılan fırsatlara ve kimi zaman hukuki risklere sebep olabilmektedir. Emlakçıya erişemediğinizde çoğu zaman yerine bakan başka birisini bulamazsınız. Pek çok serbest çalışan emlakçı hayatı boyunca yalnızca bir ya da iki satış gerçekleştirir; üstelik işlerine ne kadar süre devam edecekleri de belirsizdir. Hatta satış süreci devam ederken ortadan kaybolabilir, müşteriyi yalnız bırakabilirler. Bu durumlarda gerekli belgelere erişim bile kaybolabilir. Tüm bu sorunlar maddi manevi ciddi sıkıntılar yaratır.

TEKCE'nin sürdürülebilirlik ilkesi ile kesintisiz destek sunmaktadır. Tüm müşterilerin dosya ve işlemleri, uzman ekipler tarafından, standardize edilmiş süreçlerle yönetilmektedir. Birincil danışmanınız müsait olmadığında, başka bir nitelikli takım arkadaşı devreye girerek sürecin devamlılığını sağlar. Bu yapılandırılmış yaklaşım, konutun beğenildiği ilk andan satışın tamamlanmasına ve sonrasına kadar her aşamada devam etmektedir.

Her Dilde, Her Kültürde Mükemmeliyetçi Hizmet

Uluslararası emlak işlemlerinde iletişim genellikle büyük bir engeldir. Serbest çalışan bireysel emlakçılar sınırlı sayıda dil konuşabilir ve kültürel bilgi birikimine sahip olmayabilir, bu da yanlış anlaşılmalara veya gecikmelere neden olabilir.

TEKCE, İngilizce, Almanca, Fransızca, İspanyolca, Rusça, Arapça, Çince, Türkçe dahil olmak üzere 30'dan fazla dil konuşan uluslararası bir ekibe sahiptir. Bu dil bilgisi çevirmenlik düzeyinde değil; farklı kültürlerden gelen müşterilerin beklentilerini, hayallerini, endişelerini ve yatırım davranışlarını anlamayı içeren bir kültürel yetkinliği ifade etmektedir. TEKCE çok dilli gayrimenkul desteği ile, zaman ve kültür farkı gözetmeksizin 7/24 kesintisiz, açık ve duyarlı iletişim sağlayarak sınırları ortadan kaldırmaktadır.

Kurumsal Şeffaflık ve Hesap Verebilirlik

Freelance danışmanlar genellikle kurumsal şirketlerin sağladığı resmi lisanslara, denetime veya sorumluluk korumalarına sahip değildir. Yasal sorunlar, evrak hataları veya sözleşme uyuşmazlıkları gibi sorunlar ortaya çıktığında, tüm riski müşteriler üstlenmek zorunda kalabilir.

TEKCE, gayrimenkul alım-satım süreçlerinde kurumsal şeffaflıkla ve yasalara uyum ile çalışan lisanslı ve uluslararası bir emlak şirketidir. Oturma izni, vergi numarası çıkarma, sözleşme hazırlığı ve tapu tescili gibi entegre hukuki destek hizmetleri ile TEKCE, gayrimenkul işlemlerinin profesyonel denetimle güvence altına alınmasını sağlar. Bu kurumsal sorumluluk anlayışı, özellikle karmaşık uluslararası mevzuatta yol alan yabancı alıcılar için riski önemli ölçüde azaltır ve onlara güven verir.

Kapsamlı Satış Sonrası Hizmetleri

Satış tamamlandıktan sonra süreçten tamamen çekilen bireysel emlak danışmanlarının aksine, TEKCE belge takibi, abonelik işlemleri ve hatta yeni bir ülkede yeni bir hayatın kurulması için rehberliğe kadar birçok ücretsiz satış sonrası hizmet sunmaktadır. İhtiyaca bağlı olarak; evin düzenli bakımı için organizasyon, mobilya ve iç mimari tasarımı, kiralama yönetimi, vergi beyanı süreçleri ve hatta servet ve portföy yönetimi gibi kapsamlı ek hizmetler de sağlanmaktadır. Bu bütüncül hizmet anlayışı, özellikle uluslararası yatırımcılar için satın alım sonrasında da güvenilir bir ortama sahip olmayı mümkün kılmaktadır.

Uluslararası Emlak Tanıtımı ve Alıcı Ağı

Bireysel danışmanların ilan yayınları ve eriştikleri alıcı kitlesi genellikle sınırlıdır; ilanları uluslararası görünürlüğü az olan birkaç ilan sitesinde yayınlarlar.

5 ülkede 20 ofisi bulunan TEKCE, emlak ilanlarını kendisine ait web siteleri, yerel işbirliği platformları ve uluslararası emlak portallarında yayınlamaktadır. Bu güçlü pazarlama ağı, uluslararası görünürlük sağlamakta, ciddi alıcıların ilgisini çekmekte ve satıcılara büyük bir avantaj sağlamaktadır. Buna ek olarak, TEKCE, güçlü yerel ilan sitelerini ve Instagram, Facebook, LinkedIn, Telegram gibi sosyal medya kanallarını kullanarak da geniş bir hedef kitleye erişmektedir.

TEKCE'nin yüz binlerce aktif alıcının yer aldığı veri tabanı, gayrimenkullerin nitelikli alıcılarla doğrudan eşleştirilmesine olanak tanımaktadır. Geniş uluslararası partner ağı ise uluslararası talebi beraberinde getirerek, satıcılara piyasada görünürlük sağlamaktadır.

Yatırımcılar Neden Freelance Emlak Danışmanları Yerine TEKCE'yi Tercih Ediyor?

Serbest çalışan danışman ile TEKCE gibi kurumsal bir gayrimenkul şirketi arasında yapılacak olan bir tercih, yatırım başarısı üzerinde doğrudan ve belirleyici bir etkiye sahip olabilir.

Öte yandan, freelance bir emlak danışmanı ile çalışmak elbette mümkündür, ancak:

Uluslararası yatırım yaparken, devamlılık ve yapılandırılmış hizmet bir tercih değil, bir zorunluluktur.
Çok dilli ve anında iletişim her adımda netlik ve güven sağlar.
Kurumsal yapı ve yasal güvence riskleri en aza indirir ve müşterilerin haklarını korur.
Global pazarlama gücü ve geniş satış sonrası destek, alım-satım işlemlerinden sonra da sorunsuz ve güvenli bir süreç sağlar.

TEKCE, tüm bunları ve daha fazlasını, yirmi yıldan fazla sektör deneyimi, profesyonel çok uluslu bir ekip ve binlerce başarılı emlak alım-satımından oluşan kanıtlanmış bir geçmişle sunmaktadır.

İşte bu yüzden güvenilir, sürdürülebilir ve profesyonel emlak hizmetleri arayan uluslararası yatırımcılar, serbest çalışan, bireysel danışmanlar yerine TEKCE'yi tercih etmektedir.

İLGİLİ SAYFALAR