KAPAT

Neden TEKCE Mülk Yönetimi Doğru Bir Seçimdir?

Eklendi23.06.2025, 19.00
Güncellendi24.06.2025, 10.44

Kiralık bir mülkü yönetmek zaman ve dikkat gerektirir. Pazarlama, kiracı seçimi, kira tahsilatı, bakım talepleri ve yasal süreçler gibi birçok ayrıntıyla ilgilenmek, özellikle yoğun bir hayat temposunda, kolay olmayabilir. İşte tam bu noktada TEKCE Mülk Yönetimi devreye giriyor: Türkiye, İspanya, Dubai ve Kuzey Kıbrıs’ta, kiralık mülkleriniz için uçtan uca hizmet sunan güvenilir çözüm ortağınız.

TEKCE ile mülkünüz, profesyonelce yönetilen, yüksek gelir potansiyelli bir yatırıma dönüşür; siz ise sürecin stresini yaşamadan kazancınızın keyfini çıkarırsınız.

Yeni Nesil Kiralama Yöntemi

TEKCE, uluslararası gayrimenkul alanındaki yıllara dayanan deneyimiyle, sunduğu her hizmette kapsamlı piyasa bilgisi ve güçlü dijital entegrasyonu bir araya getirir. İster tek bir daire kiralayın, ister geniş bir portföy yönetin; size şu avantajları sunuyoruz:

Misyonumuz basit: mülk sahibi olarak daha az uğraşla daha çok kazanın.

Neden TEKCE Mülk Yönetimi’ni Tercih Etmelisiniz?

Daha Yüksek Kira Geliri

Piyasa bilgimiz sayesinde, mülkleriniz rekabetçi fiyatlandırılır; bu da hem maksimum kira getirisi hem de minimum boş kalma süresi sağlar.


7/24 Bakım Hizmeti

Güvenilir çözüm ortaklarımızla günün her saati bakım desteği sunuyoruz. Mülkünüzün her zaman en iyi durumda kalmasını sağlıyoruz.


Kapsamlı Kiracı Değerlendirmesi

Kredi skoru, gelir durumu, iş bilgileri ve geçmiş kiralama sicili gibi birçok kritere göre detaylı kiracı değerlendirmesi yapıyoruz.

Baştan Sona Profesyonel Hizmet

Çoğu mülk yöneticisinin sunduğu kısmi desteklerin aksine, TEKCE Mülk Yönetimi, mülkünüzün türüne ve hedeflerinize özel, kapsamlı yönetim çözümleri sunar. Hizmetlerimiz şunları içerir:

İster şehir merkezinde bir daire, ister deniz kenarında bir villa kiralayın — tüm süreçleri sizin adınıza biz yönetiyoruz.

Kiralama Hizmetlerimiz

Farklı kiralama sürelerine göre sunduğumuz hizmetleri keşfedin:

Hizmet
Kısa Dönem
Orta Dönem
Uzun Dönem
TEKCE.com'da ilan yayını
Airbnb, booking.com, Google, vb. platformlarda ilan
Yerel platformlarda ilan
Kira tahsilatı
Tüm platformlarda senkronize yönetim
Profesyonel fotoğraf çekimi ve içerik üretimi
Yapay zeka destekli dinamik fiyatlandırma
Takvim ve rezervasyon yönetimi
Gelir optimizasyonu
Mimari danışmanlık hizmetleri
Bakım ve yenileme koordinasyonu
Karşılama ve anahtar teslimi
Temizlik ve konaklamaya hazırlık
Operasyonel süreç yönetimi
Kiracı adaylarına mülk tanıtımı

Süreç Nasıl İşliyor?

Nereden başlayacağınızı merak ediyor olabilirsiniz. İyi haber şu: süreç son derece basit, şeffaf ve mülk sahipleri için oldukça avantajlı.

1

İlk Görüşme

Mülkünüzü değerlendiriyor, hedeflerinizi dinliyor ve size özel bir yönetim planı hazırlıyoruz.

2

Mülkün Hazırlanması

Profesyonel çekim fotoğraflar ve rekabetçi fiyatlandırma ile mülkünüzü kiralama sürecine hazırlıyoruz.

3

Kiracı Yerleştirme

Mülkünüzü pazarlıyor, başvuru yapan adayları titizlikle değerlendiriyor ve uygun kiracıyı hızlıca yerleştiriyoruz.

4

Sürekli Yönetim

Tüm süreci sizin adınıza biz yürütüyoruz. Size aylık rapor ve düzenli kira ödemesi gönderiyoruz.

Sayılara Yansıyan Başarımız

Ölçülebilir başarı, kaliteli hizmetin en somut yansımasıdır. TEKCE Mülk Yönetimi olarak verdiğimiz sözleri, somut ve ölçülebilir sonuçlarla destekliyoruz. İşte hizmet verdiğimiz bölgelerde ev sahipleri için elde ettiğimiz bazı başarılar:

100+
Yönetilen Mülk Sayısı
%95
Doluluk Oranı
21
Yıllık Deneyim
4sa
Ortalama Yanıt Süresi

Profesyonel Mülk Yönetimi Neden Bireysel Yönetimden Daha Avantajlıdır?

Kiralık mülkünüzü kendiniz mi yönetmeyi düşünüyorsunuz? Karar vermeden önce, TEKCE’nin sunduğu profesyonel hizmetlerin size nasıl zaman, stres ve — en önemlisi — maddi kazanç sağlayabileceğini keşfedin

Neden Profesyonel Mülk Yönetimini Tercih Etmelisiniz?

Bireysel mülk yönetimi ile profesyonel mülk yönetimi arasındaki farkları karşılaştırın:

Kriter
Bireysel Mülk Yönetimi
Profesyonel Yönetim
Harcanan Zaman
Haftada 20+ saat
0 saat
Acil Durum Çağrıları
7/24 ulaşılabilir olmanız gerekir
Ekibimiz sizin yerine ilgileniyor
Kiracı Seçimi
Yüzeysel kontrol ve sınırlı bilgi
Kapsamlı analiz ve onay süreci
Yasal Uyumluluk
Tüm sorumluluk size ait
Mevzuata tam uyum
Bakım Ağı
Usta ve hizmet aramak size kalır
Onaylı çözüm ortakları
Pazarlama Erişimi
Sınırlı
50+ platformda görünürlük
Finansal Raporlama
Elle takip
Otomatik ve düzenli raporlar

Sık Sorulan Sorular

Kiracı bulmanız ne kadar sürer?+

Genellikle boş mülkleri 14–21 gün içinde kiraya veriyoruz. Kapsamlı pazarlama stratejimiz, profesyonel fotoğraf çekimi ve geniş ağımız sayesinde nitelikli kiracılara hızlıca ulaşıyoruz. Talebin yüksek olduğu bölgelerde kiralamalar çoğu zaman ilk hafta içinde gerçekleşiyor.

Kiracı değerlendirme süreciniz neleri kapsıyor?+

Kapsamlı değerlendirme sürecimizde kredi notu kontrolü, gelir doğrulaması, iş durumu incelemesi, kiralama geçmişi ve adli sicil kaydı kontrolü yer alır. Aday kiracıların, aylık kira bedelinin en az 3 katı gelir beyan etmeleri ve kredi puanlarının 650’nin üzerinde olması gerekmektedir.

Bakım taleplerini nasıl yönetiyorsunuz?+

Kiracılar taleplerini çevrimiçi panel üzerinden veya 7/24 hizmet veren hattımız aracılığıyla iletebilir. Acil durumlara anında müdahale edilir, rutin bakım talepleri ise 48 saat içinde planlanır. Tüm işler, lisanslı ve sigortalı çözüm ortaklarımızla gerçekleştirilir ve tamamlanan işlerle ilgili detaylı rapor sunulur.

Kira ödemeleri ne zaman elime geçer?+

Her ayın 10’una kadar doğrudan banka hesabınıza ödeme yapılır. Gelir, gider ve varsa bakım bakım masraflarını içeren ayrıntılı mali tablolar düzenli olarak tarafınıza iletilir. Yıl sonu vergi dökümleri ise her yıl 31 Ocak’ta teslim edilir.

Yönetim sözleşmesini istediğim zaman feshedebilir miyim?+

Evet. Sözleşmemizi sonlandırmak için yalnızca 30 gün önceden yazılı bildirimde bulunmanız yeterlidir. Uzun vadeli zorunluluklar ya da iptal ücretleri yoktur. Hizmet kalitemizle güven kazanmayı, bağlayıcı sözleşmelerle değil, memnuniyetle sürdürülebilir iş ilişkisi kurmayı hedefliyoruz.


YORUMLAR
İLGİLİ SAYFALAR


DAHA FAZLA BİLGİ ALIN
TRY
TEKCE Overseas TR
EMLAK BUL
KAPAT
EMLAK ALEMLAK SATKİRALAYATIRIM
YUKARI
Bize Ulaşın
Spain Tel+34 951 83 02 02Türkçe Tel+90 850 811 23 23KKTC Tel+90 850 811 23 23UAE Tel+34 951 83 02 02Sweden Tel+46 8 420 022 44
Çerez Politikası
İnternet sitemizde gayrimenkul arama deneyiminizi optimize etmek için üçüncü taraf ve kendi çerezlerimizi kullanıyoruz. Devam ederseniz, çerez kullanımımızı kabul ettiğinizi varsayıyoruz.
TÜMÜNÜ KABUL ET
TÜMÜNÜ REDDET
AYARLAR