TR 
Çerez Politikası
İnternet sitemizde gayrimenkul arama deneyiminizi optimize etmek için üçüncü taraf ve kendi çerezlerimizi kullanıyoruz. Devam ederseniz, çerez kullanımımızı kabul ettiğinizi varsayıyoruz.
- Ana Sayfa
- Blog
- Bizden Haberler
- Neden TEKCE Mülk Yönetimi Doğru Bir Seçimdir
PAYLAŞ
Neden TEKCE Mülk Yönetimi Doğru Bir Seçimdir
Kiralık bir mülkü yönetmek zaman ve dikkat gerektirir. Pazarlama, kiracı seçimi, kira tahsilatı, bakım talepleri ve yasal süreçler gibi birçok ayrıntıyla ilgilenmek, özellikle yoğun bir hayat temposunda, kolay olmayabilir. İşte tam bu noktada TEKCE Mülk Yönetimi devreye giriyor: Türkiye, İspanya, Dubai ve Kuzey Kıbrıs’ta, kiralık mülkleriniz için uçtan uca hizmet sunan güvenilir çözüm ortağınız.
TEKCE ile mülkünüz, profesyonelce yönetilen, yüksek gelir potansiyelli bir yatırıma dönüşür; siz ise sürecin stresini yaşamadan kazancınızın keyfini çıkarırsınız.
Sayılara Yansıyan Başarımız
Yeni Nesil Kiralama Yöntemi
TEKCE, uluslararası gayrimenkul alanındaki yıllara dayanan deneyimiyle, sunduğu her hizmette kapsamlı piyasa bilgisi ve güçlü dijital entegrasyonu bir araya getirir. İster tek bir daire kiralayın, ister geniş bir portföy yönetin; size şu avantajları sunuyoruz:
- Geliri artırmaya yönelik stratejik fiyatlandırma
- Hızlı ve güvenilir kiracı yerleştirme
- Şeffaf iletişim
- 7/24 destek ve acil durum yönetimi
- MyTEKCE üzerinden kişiselleştirilmiş kontrol paneli
Misyonumuz basit: mülk sahibi olarak daha az uğraşla daha çok kazanın.
Neden TEKCE Mülk Yönetimi’ni Tercih Etmelisiniz?
Daha Yüksek Kira Geliri
Piyasa bilgimiz sayesinde, mülkleriniz rekabetçi fiyatlandırılır; bu da hem maksimum kira getirisi hem de minimum boş kalma süresi sağlar.
7/24 Bakım Hizmeti
Güvenilir çözüm ortaklarımızla günün her saati bakım desteği sunuyoruz. Mülkünüzün her zaman en iyi durumda kalmasını sağlıyoruz.
Kapsamlı Kiracı Değerlendirmesi
Kredi skoru, gelir durumu, iş bilgileri ve geçmiş kiralama sicili gibi birçok kritere göre detaylı kiracı değerlendirmesi yapıyoruz.
Baştan Sona Profesyonel Hizmet
Çoğu mülk yöneticisinin sunduğu kısmi desteklerin aksine, TEKCE Mülk Yönetimi, mülkünüzün türüne ve hedeflerinize özel, kapsamlı yönetim çözümleri sunar. Hizmetlerimiz şunları içerir:
- Profesyonel fotoğraf çekimi ve etkili pazarlama
- Kiracı bulma ve kira sözleşmesi süreçleri
- Düzenli kira tahsilatı ve mülk denetimleri
- Bakım ve onarım süreçlerinin koordinasyonu
- Yasal uyumluluk takibi ve finansal raporlama
İster şehir merkezinde bir daire, ister deniz kenarında bir villa kiralayın — tüm süreçleri sizin adınıza biz yönetiyoruz.
Kiralama Hizmetlerimiz
Farklı kiralama sürelerine göre sunduğumuz hizmetleri keşfedin:
Süreç Nasıl İşliyor?
Nereden başlayacağınızı merak ediyor olabilirsiniz. İyi haber şu: süreç son derece basit, şeffaf ve mülk sahipleri için oldukça avantajlı.
1
İlk Görüşme
Mülkünüzü değerlendiriyor, hedeflerinizi dinliyor ve size özel bir yönetim planı hazırlıyoruz.
2
Mülkün Hazırlanması
Profesyonel çekim fotoğraflar ve rekabetçi fiyatlandırma ile mülkünüzü kiralama sürecine hazırlıyoruz.
3
Kiracı Yerleştirme
Mülkünüzü pazarlıyor, başvuru yapan adayları titizlikle değerlendiriyor ve uygun kiracıyı hızlıca yerleştiriyoruz.
4
Sürekli Yönetim
Tüm süreci sizin adınıza biz yürütüyoruz. Size aylık rapor ve düzenli kira ödemesi gönderiyoruz.
Profesyonel Mülk Yönetimi Neden Bireysel Yönetimden Daha Avantajlıdır?
Kiralık mülkünüzü kendiniz mi yönetmeyi düşünüyorsunuz? Karar vermeden önce, TEKCE’nin sunduğu profesyonel hizmetlerin size nasıl zaman, stres ve — en önemlisi — maddi kazanç sağlayabileceğini keşfedin
Neden Profesyonel Mülk Yönetimini Tercih Etmelisiniz?
Bireysel mülk yönetimi ile profesyonel mülk yönetimi arasındaki farkları karşılaştırın:
Sıkça Sorulan Sorular
Kiracı bulmanız ne kadar sürer?Genellikle boş mülkleri 14–21 gün içinde kiraya veriyoruz. Kapsamlı pazarlama stratejimiz, profesyonel fotoğraf çekimi ve geniş ağımız sayesinde nitelikli kiracılara hızlıca ulaşıyoruz. Talebin yüksek olduğu bölgelerde kiralamalar çoğu zaman ilk hafta içinde gerçekleşiyor.
Kiracı değerlendirme süreciniz neleri kapsıyor?Kapsamlı değerlendirme sürecimizde kredi notu kontrolü, gelir doğrulaması, iş durumu incelemesi, kiralama geçmişi ve adli sicil kaydı kontrolü yer alır. Aday kiracıların, aylık kira bedelinin en az 3 katı gelir beyan etmeleri ve kredi puanlarının 650’nin üzerinde olması gerekmektedir.
Bakım taleplerini nasıl yönetiyorsunuz?Kiracılar taleplerini çevrimiçi panel üzerinden veya 7/24 hizmet veren hattımız aracılığıyla iletebilir. Acil durumlara anında müdahale edilir, rutin bakım talepleri ise 48 saat içinde planlanır. Tüm işler, lisanslı ve sigortalı çözüm ortaklarımızla gerçekleştirilir ve tamamlanan işlerle ilgili detaylı rapor sunulur.
Kira ödemeleri ne zaman elime geçer?Her ayın 10’una kadar doğrudan banka hesabınıza ödeme yapılır. Gelir, gider ve varsa bakım bakım masraflarını içeren ayrıntılı mali tablolar düzenli olarak tarafınıza iletilir. Yıl sonu vergi dökümleri ise her yıl 31 Ocak’ta teslim edilir.
Yönetim sözleşmesini istediğim zaman feshedebilir miyim?Evet. Sözleşmemizi sonlandırmak için yalnızca 30 gün önceden yazılı bildirimde bulunmanız yeterlidir. Uzun vadeli zorunluluklar ya da iptal ücretleri yoktur. Hizmet kalitemizle güven kazanmayı, bağlayıcı sözleşmelerle değil, memnuniyetle sürdürülebilir iş ilişkisi kurmayı hedefliyoruz.
TEKCE Mülk Yönetimi, Türkiye'deki kısa dönem kiralama lisansları ve vergileriyle ilgileniyor mu?Evet, eğer mülk yönetimi işlemlerinde vekaletname verirseniz, TEKCE Mülk Yönetimi sizin adınıza Turizm Kiralama Lisansları (Kanun No. 7464) için başvuruda bulunabilir ve e-Devlet bildirimlerinizi düzenleyebilir. Ayrıca, yasal uygunluk ve vergi ödemelerini de izleriz.
İLGİLİ SAYFALAR
