Dubai Hakkında Doğru Bilinen 9 Yanlış

Dubai’de günlük yaşam, pek çok kişi tarafından merak ediliyor. Ancak şehrin hızla yükselen ünü, bazı yanlış kanıları da beraberinde getiriyor. Sosyal medyada paylaşılan görseller ve lüks odaklı haberler adeta bir ütopya sunarken, birçok kişi burada hayatın olduğundan daha pahalı ve zor olduğunu düşünebiliyor.

Gerçekte ise Dubai’de hayat, çoğu kişinin düşündüğünden çok daha farklı. Bu yazıda, Dubai hakkında doğru bilinen yanlışları ele alacak ve işin aslı, yani yerel bakış açısıyla gerçeği ortaya koyacağız.

Dubai’deki Günlük Hayat Hakkında Genel Yanılgılar

İşte Dubai’de günlük hayatla ilgili bazı genel yanılgılar ve işin aslı:

1. Genel Yanılgı: Dubai sadece zenginler içindir.

Doğru Bilgi: Dubai’ye yerleşmek aslında o kadar pahalı değildir. Dubai’de yaşam maliyeti, Amsterdam, Lizbon veya Rotterdam gibi Avrupa şehirlerine yakındır. Ortalama olarak, kira hariç bir kişinin aylık masrafı yaklaşık 1.110 USD, dört kişilik bir ailenin ise yaklaşık 4.000 USD civarındadır. Kira da eklenince, tek bir kişinin Dubai’deki yaşam gideri 2.600 ve 2.800 USD arasında değişmektedir.

Dubai’den ev almak da düşündüğünüzden daha kolaydır. Lansman döneminde düşük peşinat ile ev alabilir, uzun taksitler ve makul faiz oranları ile ödemelerinizi rahat bir şekilde tamamlayabilirsiniz. Yani aslında Dubai’de ev sahibi olmak birçok ülkeye göre daha kolay bile olabilir.

Dubai’de market, restoran ve diğer masraflar da oldukça makul fiyatlardadır. Örneğin, standart bir restoranda kişi başı 10 USD’ya yemek yemek mümkündür. 2 kişilik bir akşam yemeği ise yaklaşık 80 USD’dır.

2. Genel Yanılgı: Dubai’de vergi yok.

Doğru Bilgi: Dubai gerçekten çoğu ülkeye göre daha cazip bir vergi politikasına sahiptir. Yine de bazı vergiler bulunmaktadır. Eğer bir yıl içinde 183 günden fazla Dubai’de kalırsanız aşağıdaki vergileri ödemeniz gerekir.

• Gelir ve Sermaye Kazancı Vergisi: %0
• Yıllık Emlak Vergisi: %0
• Katma Değer Vergisi (KDV): %5
• Kurumlar Vergisi: Vergiye tabi miktar 375.000 AED’yi aşıyorsa %9, aksi takdirde %0
• Belediye Vergisi: Yıllık kira gelirinin %5’i (ev sahipleri için)

3. Genel Yanılgı: Dubai’de ev kiraları her zaman çok pahalıdır.

Doğru Bilgi: Şehir merkezindeki lüks daireler biraz pahalı olabilir, ama genel olarak Dubai’de kiralar yüksek değildir. Konum ve sunduğu olanaklara göre, 1+1 ve 3+1 dairelerin aylık kirası 1.500 - 4.500 USD arasında değişmektedir.

Dubai’deki en uygun kiralar Jumeirah Village Circle (JVC), International City, Dubai Silicon Oasis ve Al Barsha’da bulunur. Ayrıca esnek kira sözleşmeleri ve paylaşımlı ev seçenekleri sayesinde, farklı bütçelere sahip kişiler de Dubai’de uygun bir ev bulabilir.

4. Genel Yanılgı: Dubai’de binalara evcil hayvan girmesi yasaktır.

Doğru Bilgi: Tam tersine, Dubai’de birçok konut projesi evcil hayvanlara uygundur. Çoğu sitede evcil hayvanlar için oyun ve yürüyüş alanları bulunur. Jumeirah Village Circle (JVC) ve Dubai Sports City gibi bölgelerde veteriner klinikleri ve halka açık parklar da mevcuttur.

5. Genel Yanılgı: Dubai’de yaşamak için Arapça bilmek zorundayım.

Doğru Bilgi: Dubai’nin sadece %15’i yerel halktan oluşmaktadır. Yabancı nüfus yoğunluğu nedeniyle İngilizce, Rusça, Hintçe, Urduca ve Fransızca gibi diller oldukça yaygındır. Bu da sokaklarda, pazarlarda, hastanelerde ve restoranlarda iletişimi çok kolay hâle getirmektedir.

Devlet okullarında eğitim dili Arapça’dır. Bununla birlike, Dubai’deki uluslararası okullarda İngilizce, Almanca, Fransızca gibi dillerde eğitim verilir.

6. Genel Yanılgı: Çalışma vizesi almak için BAE’de bir şirkette çalışmak şarttır.

Doğru Bilgi: Emirlikler’in Green Visa programı sayesinde, çalışma vizesi almadan Dubai’de çalışmak mümkündür. 5 yıl geçerli olan bu vize, freelance çalışanlar, kendi işini yapanlar ve nitelikli çalışanların kendi geçimlerini sağlamalarına olanak tanır.

7. Genel Yanılgı: Dubai sadece tatil için uygun bir yerdir.

Doğru Bilgi: Dubai harika bir tatil merkezi olsa da, günlük hayatta bundan çok daha fazlasını sunmaktadır. Tüm şehir; kafeler, restoranlar, kaliteli hastaneler, spor tesisleri ve alışveriş merkezleriyle doludur. Sosyal olanaklardan iş fırsatlarına kadar Dubai’de kaliteli bir yaşam için gerekli her şey mevcuttur.

8. Genel Yanılgı: Dubai’de sosyal özgürlük yoktur.

Doğru Bilgi: Birleşik Arap Emirlikleri’nin resmi dini İslam’dır. Ancak Dubai’de sosyal hayat, karşılıklı saygı üzerine kuruludur. Yaşam tarzı, kıyafet ve kişisel tercihlerde bazı kurallar olsa da, genel olarak özgür bir şekilde yaşayabilirsiniz.

Örneğin, Ramazan ayında halka açık yerlerde yemek yiyebilirsiniz. Çoğu restoran ve kafe normal saatlerinde hizmet vermeye devam eder. Benzer şekilde, Dubai’de alkol de yasak değildir. Ancak sadece belirli restoran, bar ve otel lobilerinde servis edilir ve yasal olarak tüketebilmek için lisans almanız gerekir.

Dubai’de kıyafet kuralları da esnektir. Kamusal alanlarda ölçülü giyinmek önerilir, ama turistik bölgelerde şort ve kolsuz üstler de kabul edilir.

Dubai’deki görgü kuralları ve kısıtlamalar hakkında detaylı bilgi için ilgili sayfamızı ziyaret edebilirsiniz.

9. Genel Yanılgı: Dubai’de oturum izni almak zordur.

Doğru Bilgi: Dubai’de oturma izni almak, sanılanın aksine oldukça kolaydır. Dubai’de ikâmet almak için pek çok yol bulunmaktadır. Bunlar arasında Altın Vize (Golden Visa), Dijital Göçebe Vizesi (Digital Nomad Visa), Çalışma Vizesi ve Öğrenci Vizesi bulunmaktadır.

Emirlikler, yakın zamanda iş arama, uzaktan çalışma ve sürdürülebilirlik projeleri için üç yeni vize kategorisi öne sürdü. Bu seçenekler sayesinde çalışanlar, öğrenciler, yatırımcılar ve girişimciler Dubai’de daha kolay bir şekilde oturum izni alabilecektir.

Son Notlar

Dubai, lüks ortamı, gökdelenleri ve yüksek yaşam kalitesi ile öne çıkar. Ancak Dubai’ye taşınmak, sanıldığı gibi zor değildir. Farklı gelir gruplarındaki kişiler, Dubai’de ev alabilir, ikâmet edebilir ve keyifli bir yaşam sürebilir.

Hala nerede yaşamak istediğinize karar veremediyseniz, BAE’nin en güzel şehirlerini yakından inceleyebilirsiniz.

İLGİLİ SAYFALAR

BAE’ye Taşınmadan Önce Bilmeniz Gerekenler

Dubai Seyahati Öncesinde Bilmeniz Gerekenler!

Yeniliklerin Şehri Dubai'de Sosyal Yaşamı Keşfedin