Antalya Şirinyalı’nda Satılık Tek Tapulu 3 Dükkân

Antalya Şirinyalı'nda Avantajlı Konumda Satılık Tek Tapulu 3 Dükkân

Satılık ticari gayrimenkul, Antalya'nın Muratpaşa ilçesine bağlı Şirinyalı Mahallesi'nde yer almaktadır. Şirinyalı; Lara Caddesi, İsmet Gökşen Caddesi ve sahil bandına yakın konumuyla Antalya'nın ticari hareketliliği yüksek bölgeleri arasında bulunmaktadır. Yerleşik nüfusu, gelişmiş ulaşım ağı, çevresindeki banka şubeleri, mağazalar, restoranlar ve çeşitli ticari işletmeleriyle bölge, yıl boyunca yoğun ziyaretçi trafiğine sahiptir. Bu özellikleri sayesinde hem kendi işini yapmak isteyenler hem de kira geliri elde etmeyi hedefleyen yatırımcılar tarafından tercih edilmektedir.

Antalya'da satılık dükkanlar toplu taşıma duraklarına, ana arterlere, marketlere, resmi kurumlara ve günlük ihtiyaç noktalarına kısa mesafede yer almaktadır. Lara sahiline, TerraCity Alışveriş Merkezi'ne, Antalya şehir merkezine ve Antalya Havalimanı'na araçla kısa sürede ulaşım sağlanabilmektedir. Merkezi konumu sayesinde farklı sektörlerde faaliyet gösteren işletmeler için erişilebilir bir ticari kullanım imkânı sunmaktadır.

Tek tapu altında bulunan ticari gayrimenkul üç farklı bağımsız kullanım alanından oluşmaktadır. İlk dükkân 410 m² giriş alanı ve 150 m² depoya sahip olup kurumsal bir süpermarket tarafından kullanılmaktadır. İkinci dükkân 350 m² zemin kat ve 350 m² üst kat olmak üzere toplam 700 m² kullanım alanına sahiptir ve kurumsal bir şirket tarafından kiralanmıştır. Üçüncü bağımsız bölüm ise 43 m² prefabrik giriş alanı ile 150 m² depodan oluşmaktadır. Bu bölüm şu anda boş durumdadır ve imar affından yararlanılarak mevcut kullanımına devam etmektedir.

İki bağımsız bölümün uzun süreli kurumsal kiracılar tarafından kullanılıyor olması, düzenli kira geliri açısından avantaj sağlamaktadır. Boş durumdaki bölüm ise yeni kiralama, showroom, ofis, depo veya farklı ticari faaliyetler için değerlendirilebilecek kullanım esnekliği sunmaktadır. Tek tapulu yapısı, farklı büyüklükteki kullanım alanları ve Şirinyalı Mahallesi'nin merkezi konumu sayesinde bu ticari gayrimenkul hem mevcut kira getirisi hem de gelecekteki kullanım potansiyeli açısından öne çıkan seçenekler arasında yer almaktadır.