كوستا ديل سول مقابل كوستا بلانكا: أي الساحل يتفوق؟

قد يبدو الاختيار بين سواحل إسبانيا المختلفة صعبًا. كل مكان له ثقافته الفريدة، وخدماته، ومعالمه السياحية الخاصة. قد يسأل الأجانب الراغبون في شراء منزل في إسبانيا: «أيهما أفضل: كوستا بلانكا أم كوستا ديل سول؟» تبدو كلتا المنطقتين مثالية تمامًا في الصور. فكيف تقرر أين تستثمر في منزل أحلامك في إسبانيا؟

أولًا، من المهم ملاحظة أن كوستا بلانكا ولا كوستا ديل سول ليست أفضل من الأخرى بشكل مطلق. كلتاهما مثالية، ولكن لأسباب مختلفة. لذا، يعتمد الاختيار تمامًا على ما هو الأهم بالنسبة لك.

في هذه الصفحة، سنقارن بين المنطقتين وفق المعايير التالية لمساعدتك على اتخاذ القرار الصحيح:

• تكلفة المعيشة
• الترفيه ونمط الحياة
• المناخ
• مجتمعات المغتربين
• السفر
• الرعاية الصحية والتعليم
• قيمة سوق العقارات

ما هي تكلفة المعيشة الأقل: كوستا ديل سول أم كوستا بلانكا؟

بشكل عام، تكلفة المعيشة في كوستا بلانكا أقل من كوستا ديل سول. أسعار العقارات، وتناول الطعام خارج المنزل، والأنشطة الاجتماعية أكثر توفيرًا بكثير. على سبيل المثال، العيش في توريفيخا على كوستا بلانكا أرخص بحوالي 12% مقارنة بفوينخيرولا على كوستا ديل سول. الإيجار في توريفيخا أقل بحوالي 32%، ويمكنك توفير نحو 10–13% على البقالة وتناول الطعام خارج المنزل.

ومع ذلك، يجدر بالذكر أن هذا الاتجاه لا ينطبق دائمًا على مراكز المدن الكبيرة. لعائلة مكونة من أربعة أفراد، تبلغ المصاريف الشهرية المقدرة في أليكانتي (كوستا بلانكا) حوالي 2,511.4 يورو، بينما في مالقة (كوستا ديل سول) حوالي 2,538.5 يورو. كما أن مدنًا مثل نيرخا وميجاس توفر أسلوب حياة أكثر ملاءمة للميزانية مقارنة بماربيا.

نمط الحياة في كوستا بلانكا وكوستا ديل سول

توفر كوستا بلانكا وكوستا ديل سول كل منهما لمحة عن الحياة الإسبانية التقليدية، لكن مع أجواء مميزة لكل منطقة.

تتمتع الحياة في كوستا بلانكا بالهدوء والاسترخاء أكثر من كوستا ديل سول. تجذب المنطقة السياح بمواقعها التاريخية، وتُعد أيضًا واحدة من أكثر الأماكن صحة للعيش في أوروبا بفضل هوائها النقي وبحيرات الملح القريبة في لا ماتا وتوريفيخا. كما تُعد الشواطئ الرملية البيضاء الخلابة هنا عامل جذب رئيسي. من أفضل الشواطئ في كوستا بلانكا تلك الموجودة على سواحل كاليبي، وبينيدورم، وخافيّا، وألتيا الجميلة.

من ناحية أخرى، تقدم كوستا ديل سول أسلوب حياة أكثر فخامة. تشتهر المنطقة بعروضها الراقية، وتضم العديد من ملاعب الغولف، ونوادي اليخوت الحصرية، والمطاعم الراقية، والمتاجر الفاخرة. يُعد بورتو بانوس في ماربيا مركزًا حيويًا يتميز بالحياة النهارية والليلية المفعمة بالنشاط. كما تمنحك المنطقة فرصة فريدة لممارسة التزلج في جبال سييرا نيفادا. أما أفضل الشواطئ في كوستا ديل سول فنوصي بزيارة شاطئ كاريهويلا في توريمولينوس، وشاطئ مالاغويتا في مالقة، وشاطئ بورريانا في نيرخا.

الطقس في كوستا بلانكا وكوستا دي سول

يكون طقس كل من كوستا بلانكا وكوستا ديل سول دافئًا جدًا خلال أشهر الصيف ومعتدلاً في الشتاء. تُعد كوستا ديل سول أكثر دفئًا قليلًا من كوستا بلانكا، لكن الفرق ليس كبيرًا. في كوستا ديل سول، ستلاحظ أن ماربيا وإستيبونا تتمتعان بدرجات حرارة أقل قليلاً بسبب المناخات الدقيقة الفريدة في تلك المناطق.

المغتربين في كوستا بلانكا وكوستا ديل سول

بشكل عام، هناك عدد أكبر من المغتربين في كوستا ديل سول مقارنة بكوستا بلانكا. يأتي معظم المغتربين في هاتين المنطقتين من المملكة المتحدة، وهولندا، وألمانيا، ودول شمال أوروبا. العديد من المغتربين في كوستا بلانكا هم متقاعدون، أو عائلات، أو طلاب جامعات، بينما تجذب كوستا ديل سول المزيد من المهنيين الشباب والعاملين عن بُعد.

في كوستا بلانكا، تحظى مدن مثل توريفيخا، وبينيدورم، وخافيّا بشعبية خاصة بين المغتربين. أما في كوستا ديل سول، فتعد ماربيا، وفوينخيرولا، وميجاس أبرز الأماكن لأولئك الذين يسعون للتواصل مع المغتربين.

التنقل في كوستا بلانكا وكوستا وسول

توفر كل من كوستا بلانكا وكوستا ديل سول خيارات نقل ممتازة للمسافرين.

للوصول إلى كوستا بلانكا، يمكنك الطيران إلى مطار أليكانتي أو مطار فالنسيا. يستقبل كلا المطارين رحلات مباشرة من وجهات حول العالم، بما في ذلك لندن، وباريس، وبرلين، وأمستردام. أما للوصول إلى كوستا ديل سول، فيوفر مطار مالقة الدولي رحلات مباشرة إلى أكثر من 150 وجهة.

بالنسبة للسفر بين المدن، تقدم المنطقتان شبكات قطارات فائقة السرعة متقدمة. ومع ذلك، تستفيد كوستا ديل سول من نظام أوسع نظرًا لكثافة سكانها العالية وحركة السياحة الأكبر. كما يربط الطريق السريع AP-7 المنطقتين بشكل مريح، مما يوفر وصولًا سهلاً إلى المدن على طول الطريق.

الخدمات العامة في كوستا بلانكا وكوستا ديل سول

عندما يتعلق الأمر بالرعاية الصحية، تقدم كل من كوستا بلانكا وكوستا ديل سول خدمات عالية الجودة بأسعار معقولة.

تتمتع كوستا بلانكا بسهولة الوصول إلى الرعاية الصحية، مع مستشفيات ومراكز خاصة ذات تصنيف عالٍ في أليكانتي، وتوريفيخا، وبينيدورم. وفي الوقت نفسه، يمكن الوصول بسهولة إلى مرافق الرعاية الصحية في كوستا ديل سول، في المدن الكبرى مثل مالقة وماربيا.

أما بالنسبة للتعليم، فتتبع المدارس الدولية عادة المناهج البريطانية أو الألمانية أو الأمريكية. كما تقدم الجامعات مثل جامعة أليكانتي وجامعة ميغيل هيرنانديز تعليمًا شاملاً بأسعار مناسبة.

الاستثمار العقاري في كوستا ديل سول vs كوستا بلانكا

عادةً ما تكون أسعار العقارات في كوستا ديل سول أعلى مقارنة بعقارات كوستا بلانكا.

كوستا بلانكا

• في أليكانتي، ارتفعت أسعار العقارات بنسبة 6.18% خلال العام الماضي، لتصل إلى متوسط 2,000 يورو للمتر المربع. معدل العائد على الاستثمار حوالي 7.30%، وفترة الاسترداد تقارب 14 عامًا.

• في بينيدورم، كان نمو الأسعار أكثر اعتدالًا بنسبة 2.55%، لكن متوسط السعر للمتر المربع يبلغ 2,133 يورو. يظل معدل العائد على الاستثمار حوالي 7.30%، وفترة الاسترداد جذابة عند 10 أعوام.

كوستا ديل سول

• في مالقة، ارتفعت الأسعار بنسبة 6.15% لتصل إلى متوسط 3,367 يورو للمتر المربع. معدل العائد على الاستثمار 7.26%، وفترة الاسترداد 14 عامًا.

• في ماربيا، ارتفعت أسعار العقارات بنسبة 9.17% خلال العام الماضي، ليصل متوسط السعر إلى 3,547 يورو للمتر المربع. معدل العائد على الاستثمار 7.73%، وفترة الاسترداد حوالي 13 عامًا.

باختصار، تُعد العقارات المعروضة للبيع في كوستا بلانكا خيارًا جذابًا جدًا لأولئك الباحثين عن استثمارات ميسورة وسريعة العائد. من ناحية أخرى، يعتبر شراء عقار في كوستا ديل سول الخيار المثالي إذا كنت تبحث عن مكانة اجتماعية وأسلوب حياة عالي الجودة. بعبارة أخرى، يمكنك اختيار الاستثمار في كوستا ديل سول إذا كنت تعطي الأولوية لنمط الحياة وترغب في عوائد طويلة الأجل.

الأفكار النهائية: ما هي المدينة الأفضل؟

عند النظر في أفضل الأماكن لشراء العقارات في إسبانيا، تقدم كل من كوستا بلانكا وكوستا ديل سول مزايا فريدة حسب ما تبحث عنه.

إذا كنت تعطي الأولوية للأسعار الميسورة، وترغب في أسلوب حياة أكثر استرخاءً، أو تحب استكشاف المعالم التاريخية، فيمكنك اختيار منازل للبيع في كوستا بلانكا. من ناحية أخرى، إذا شعرت أنك لا تستطيع الابتعاد عن مراكز المدن النابضة بالحياة وترغب في أسلوب حياة فاخر، فيمكنك بأمان شراء منزل في كوستا ديل سول. باختصار، الخيار كله يعود إليك، ويمكنك اتخاذ القرار بناءً على ميزانيتك وأهداف الاستثمار وتوقعات نمط حياتك.

الصفحات ذات الصلة

اكتشف الهدوء الأنيق للفخامة الهادئة في إسبانيا

إستيبونا: جوهرة العقارات الصاعدة على ساحل كوستا ديل سول

أفضل المواقع لشراء العقارات في إسبانيا: دليل للمستثمرين

أحد أفضل الأماكن لقضاء عيد الميلاد في عام 2024 هو كوستا ديل سول

إسبانيا، الدولة الرائدة في السفر والمعيشة المستدامة