- الصفحة الرئيسية
- مدونة
- أخبار الشركة
- لماذا تختار إدارة الممتلكات مع TEKCE؟
لماذا تختار إدارة الممتلكات مع TEKCE؟
إدارة العقارات المؤجرة ليست مهمة سهلة.
من التسويق وفحص المستأجرين، إلى جمع الإيجار، ومعالجة طلبات الصيانة، والامتثال القانوني – من السهل أن تخرج الأمور عن السيطرة. إذا كنت تبحث عن شركة لإدارة الممتلكات، فإن TEKCE لإدارة الممتلكات (TPM) هي شريكك الموثوق به لإدارة شاملة ومتكاملة للعقارات المؤجرة في تركيا، إسبانيا، دبي، وقبرص الشمالية.
في TEKCE، نحول عقارك المؤجر إلى استثمار يُدار باحتراف، ونساعدك على تعظيم دخلك وتقليل إجهادك إلى أدنى حد.
النجاح المُثبت بالأرقام
طريقة أذكى لتأجير العقارات
بخبرة سنوات في العقارات الدولية، تقدم TEKCE معرفة سوقية لا مثيل لها وتكاملًا رقميًا في كل خدمة نقدمها. سواء كنت تؤجر شقة واحدة أو تدير محفظة عقارية كبيرة، نحن نوفر لك:
- تسعير استراتيجي لزيادة الدخل
- سرعة في إيجاد المستأجرين
- تواصل شفاف وواضح
- دعم على مدار الساعة والتعامل مع الحالات الطارئة
- لوحة تحكم شخصية عبر منصة MyTEKCE
مهمتنا بسيطة: نساعد مالكي العقارات على كسب المزيد مع بذل جهد أقل.
لماذا تختار إدارة الممتلكات TEKCE؟
دخل إيجار أعلى
خبرتنا في السوق تضمن تسعير عقاراتك بشكل تنافسي لتعظيم الدخل الإيجاري مع تقليل فترات الشغور.
صيانة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
دعم الصيانة على مدار الساعة مع شبكتنا من المقاولين الموثوق بهم للحفاظ على ممتلكاتك في حالة ممتازة.
الفحص الشامل
فحص شامل للمستأجر بما في ذلك التحقق من الائتمان والتحقق من التوظيف وتاريخ الإيجار لضمان المستأجرين ذوي الجودة.
خدمة احترافية شاملة من البداية إلى النهاية
على عكس العديد من شركات إدارة العقارات التي تقدم خدمات جزئية فقط، تم تأسيس TEKCE لإدارة الممتلكات لتقديم خدمة شاملة ومتخصصة تتناسب مع نوع عقارك وأهدافك. تشمل خدماتنا:
- التصوير الاحترافي والتسويق
- فحص المستأجرين وتوقيع العقود
- جمع الإيجارات المستمر وإجراء الفحوصات الدورية
- تنسيق أعمال الصيانة
- الامتثال القانوني وإعداد التقارير المالية
سواء كنت تؤجر شقة في المدينة أو فيلا على شاطئ البحر – نحن نغطي كل احتياجاتك.
نظرة عامة على خدمات التأجير لدينا
اكتشف الخدمات التي نقدمها عبر فترات الإيجار المختلفة.
كيف يعمل
قد تتساءل: كيف تبدأ؟ العملية بسيطة وشفافة وسهلة الوصول لأصحاب العقارات.
الاستشارة الأولية
نقوم بتقييم ممتلكاتك ومناقشة أهدافك لإنشاء خطة إدارة مخصصة.
إعداد الممتلكات
نحن نجهز ممتلكاتك للسوق من خلال الصور الاحترافية والأسعار التنافسية.
وضع المستأجر
نقوم بتسويق ممتلكاتك، وفحص المتقدمين، وتوفير المستأجرين المؤهلين بسرعة.
الإدارة المستمرة
نحن نتولى كافة جوانب إدارة الممتلكات بينما تتلقى التقارير والمدفوعات الشهرية.
لماذا تتفوق الإدارة المهنية على الإدارة الذاتية؟
هل ما زلت تفكر في إدارة عقارك الإيجاري بنفسك؟ ألقي نظرة على كيفية توفير الخدمات الاحترافية المقدمة من شركة TEKCE لك الوقت والجهد والأهم من ذلك المال.
لماذا تختار إدارة الممتلكات المهنية؟
مقارنة بين الإدارة الذاتية وإدارة الممتلكات المهنية
الأسئلة الشائعة
ما مدى سرعة العثور على المستأجرين لممتلكاتي؟في المتوسط، نشغل العقارات الشاغرة خلال ١٤-٢١ يومًا. استراتيجيتنا التسويقية الشاملة، وتصويرنا الاحترافي، وشبكتنا الواسعة تساعدنا على جذب مستأجرين متميزين بسرعة. غالبًا ما تُؤجر العقارات في المناطق ذات الطلب المرتفع خلال الأسبوع الأول.
ماذا تتضمن عملية فحص المستأجرين الخاصة بك؟يشمل فحصنا الشامل التحقق من الائتمان، والتحقق من التوظيف، ومراجعة سجل الإيجار، والتحقق من السجل الجنائي، والتحقق من الدخل. نشترط على المستأجرين أن يكون دخلهم ثلاثة أضعاف الإيجار الشهري على الأقل، وأن يحافظوا على درجة ائتمانية لا تقل عن 650.
كيف تتعامل مع طلبات الصيانة؟يمكن للمستأجرين تقديم طلباتهم عبر بوابتنا الإلكترونية أو الخط الساخن المتوفر على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع. تتم معالجة حالات الطوارئ فورًا، بينما تُجدول أعمال الصيانة الدورية خلال 48 ساعة. نتعامل مع مقاولين مرخصين ومؤمن عليهم، ونقدم تقارير مفصلة عن جميع الأعمال المنجزة.
متى سأستلم دفعات الإيجار الخاصة بي؟تتم معالجة مدفوعات المالكين بحلول العاشر من كل شهر عبر الإيداع المباشر. ستتلقى كشوفات مالية مفصلة توضح جميع الإيرادات والنفقات وأي تكاليف صيانة. تُقدم مستندات ضريبة نهاية العام بحلول 31 يناير.
هل يمكنني إنهاء اتفاقية الإدارة في أي وقت؟نعم، تتطلب اتفاقياتنا إشعارًا كتابيًا قبل 30 يومًا فقط لإنهاء العقد. لا توجد عقود طويلة الأجل أو رسوم إلغاء. نؤمن بأن كسب رضاكم يكمن في تقديم خدمة ممتازة، وليس في عقود ملزمة.
AR 
