إغلاق

لماذا تختار إدارة الممتلكات مع TEKCE؟

أنشئت في23.06.2025, 19.00
محدث24.06.2025, 10.44

إدارة العقارات المؤجرة ليست مهمة سهلة.
من التسويق وفحص المستأجرين، إلى جمع الإيجار، ومعالجة طلبات الصيانة، والامتثال القانوني – من السهل أن تخرج الأمور عن السيطرة. إذا كنت تبحث عن شركة لإدارة الممتلكات، فإن TEKCE لإدارة الممتلكات (TPM) هي شريكك الموثوق به لإدارة شاملة ومتكاملة للعقارات المؤجرة في تركيا، إسبانيا، دبي، وقبرص الشمالية.

في TEKCE، نحول عقارك المؤجر إلى استثمار يُدار باحتراف، ونساعدك على تعظيم دخلك وتقليل إجهادك إلى أدنى حد.

طريقة أذكى لتأجير العقارات

بخبرة سنوات في العقارات الدولية، تقدم TEKCE معرفة سوقية لا مثيل لها وتكاملًا رقميًا في كل خدمة نقدمها. سواء كنت تؤجر شقة واحدة أو تدير محفظة عقارية كبيرة، نحن نوفر لك:

مهمتنا بسيطة: نساعد مالكي العقارات على كسب المزيد مع بذل جهد أقل.

لماذا تختار إدارة الممتلكات TEKCE؟

دخل إيجار أعلى

خبرتنا في السوق تضمن تسعير عقاراتك بشكل تنافسي لتعظيم الدخل الإيجاري مع تقليل فترات الشغور.

صيانة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

دعم الصيانة على مدار الساعة مع شبكتنا من المقاولين الموثوق بهم للحفاظ على ممتلكاتك في حالة ممتازة.

الفحص الشامل

فحص شامل للمستأجر بما في ذلك التحقق من الائتمان والتحقق من التوظيف وتاريخ الإيجار لضمان المستأجرين ذوي الجودة.

خدمة احترافية شاملة من البداية إلى النهاية

على عكس العديد من شركات إدارة العقارات التي تقدم خدمات جزئية فقط، تم تأسيس TEKCE لإدارة الممتلكات لتقديم خدمة شاملة ومتخصصة تتناسب مع نوع عقارك وأهدافك. تشمل خدماتنا:

سواء كنت تؤجر شقة في المدينة أو فيلا على شاطئ البحر – نحن نغطي كل احتياجاتك.

نظرة عامة على خدمات التأجير لدينا

اكتشف الخدمات التي نقدمها عبر فترات الإيجار المختلفة.

Service
قصيرة المدى
منتصف المدة
طويلة الأمد
الإدراج على TEKCE.com
الإدراج على Airbnb، booking.com، Google، وما إلى ذلك.
الإدراج على منصات الإيجار المحلية
تحصيل الأموال
إدارة متزامنة عبر جميع المنصات
التصوير الفوتوغرافي الاحترافي وإنشاء المحتوى
التسعير الديناميكي باستخدام الذكاء الاصطناعي
إدارة التقويم والحجز
تحسين الإيراداتn
الخدمات المعمارية
تنسيق الصيانة والتجديد
استقبال الضيوف وتسليم المفاتيح
التنظيف والتحضير للإقامات الجديدة
العمليات التشغيلية
عرض العقارات للمستأجرين المحتملين

كيف يعمل

قد تتساءل: كيف تبدأ؟ العملية بسيطة وشفافة وسهلة الوصول لأصحاب العقارات.

1

الاستشارة الأولية

نقوم بتقييم ممتلكاتك ومناقشة أهدافك لإنشاء خطة إدارة مخصصة.

2

إعداد الممتلكات

نحن نجهز ممتلكاتك للسوق من خلال الصور الاحترافية والأسعار التنافسية.

3

وضع المستأجر

نقوم بتسويق ممتلكاتك، وفحص المتقدمين، وتوفير المستأجرين المؤهلين بسرعة.

4

الإدارة المستمرة

نحن نتولى كافة جوانب إدارة الممتلكات بينما تتلقى التقارير والمدفوعات الشهرية.

النجاح المُثبت بالأرقام

الأداء مهم. في شركة TEKCE لإدارة العقارات، نضمن وعودنا بنتائج ملموسة. فيما يلي ما حققناه لأصحاب العقارات في جميع أنحاء أراضينا:

100+
العقارات المُدارة
95%
معدل الإشغال
21
سنوات الخبرة
4hr
متوسط الاستجابة

لماذا تتفوق الإدارة المهنية على الإدارة الذاتية؟

هل ما زلت تفكر في إدارة عقارك الإيجاري بنفسك؟ ألقي نظرة على كيفية توفير الخدمات الاحترافية المقدمة من شركة TEKCE لك الوقت والجهد والأهم من ذلك المال.

لماذا تختار إدارة الممتلكات المهنية؟

مقارنة بين الإدارة الذاتية وإدارة الممتلكات المهنية

Feature
Self-Management
الإدارة المهنية
استثمار الوقت
أكثر من 20 ساعة في الأسبوع
0 ساعة/أسبوع
مكالمات الطوارئ
مطلوب التوافر على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
تم التعامل معها من قبل فريقنا
فحص المستأجرين
الفحوصات الأساسية فقط
الفحص الشامل
الامتثال القانوني
مسؤوليتك
متوافق تمامًا
شبكة الصيانة
ابحث عن المقاولين بنفسك
شبكة المقاولين المعتمدين
نطاق التسويق
منصات محدودة
أكثر من 50 موقعًا للقوائم
التقارير المالية
التتبع اليدوي
التقارير الآلية

الأسئلة الشائعة

ما مدى سرعة العثور على المستأجرين لممتلكاتي؟+

في المتوسط، نشغل العقارات الشاغرة خلال ١٤-٢١ يومًا. استراتيجيتنا التسويقية الشاملة، وتصويرنا الاحترافي، وشبكتنا الواسعة تساعدنا على جذب مستأجرين متميزين بسرعة. غالبًا ما تُؤجر العقارات في المناطق ذات الطلب المرتفع خلال الأسبوع الأول.

ماذا تتضمن عملية فحص المستأجرين الخاصة بك؟+

يشمل فحصنا الشامل التحقق من الائتمان، والتحقق من التوظيف، ومراجعة سجل الإيجار، والتحقق من السجل الجنائي، والتحقق من الدخل. نشترط على المستأجرين أن يكون دخلهم ثلاثة أضعاف الإيجار الشهري على الأقل، وأن يحافظوا على درجة ائتمانية لا تقل عن 650.

كيف تتعامل مع طلبات الصيانة؟+

يمكن للمستأجرين تقديم طلباتهم عبر بوابتنا الإلكترونية أو الخط الساخن المتوفر على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع. تتم معالجة حالات الطوارئ فورًا، بينما تُجدول أعمال الصيانة الدورية خلال 48 ساعة. نتعامل مع مقاولين مرخصين ومؤمن عليهم، ونقدم تقارير مفصلة عن جميع الأعمال المنجزة.

متى سأستلم دفعات الإيجار الخاصة بي؟+

تتم معالجة مدفوعات المالكين بحلول العاشر من كل شهر عبر الإيداع المباشر. ستتلقى كشوفات مالية مفصلة توضح جميع الإيرادات والنفقات وأي تكاليف صيانة. تُقدم مستندات ضريبة نهاية العام بحلول 31 يناير.

هل يمكنني إنهاء اتفاقية الإدارة في أي وقت؟+

نعم، تتطلب اتفاقياتنا إشعارًا كتابيًا قبل 30 يومًا فقط لإنهاء العقد. لا توجد عقود طويلة الأجل أو رسوم إلغاء. نؤمن بأن كسب رضاكم يكمن في تقديم خدمة ممتازة، وليس في عقود ملزمة.


التعيلقات
الصفحات ذات الصلة


اسأل خبير
USD
TEKCE Overseas AR
البحث عن عقار
إغلاق
شراءبيع العقاراتإيجاراستثمر
إلى الأعلى
اتصل بنا الآن
Spain Tel+34 951 83 02 02Türkçe Tel+90 850 811 23 23KKTC Tel+90 850 811 23 23UAE Tel+34 951 83 02 02Sweden Tel+46 8 420 022 44
سياسة ملفات تعريف الارتباط
نحن نستخدم ملفات كوكيز الخاصة بنا لتحسين تجربتك للبحث عن العقارات على موقعنا على الانترنت. في حالة المتابعة، نفترض أنك توافق بسياسة ملفات كوكيز الخاصة بنا.
قبول الجميع
رفض الجميع
إعدادات