Das Dubai Golden Visa by Investment wurde am 3. Oktober 2022 aktualisiert, um Investoren zu fördern. Mit der neuen Version können Investoren nun in Immobilien in Dubai investieren und dort mit einem geringeren Investitionsbetrag leben, ohne dass sie in der Dauer ihres Auslandsaufenthalts eingeschränkt sind. Sie können auch Off-Plan-Immobilien erwerben und eine Hypothek aufnehmen.
Das Visaprogramm zielt darauf ab, internationale Talente und qualifizierte Investitionen anzuziehen und gleichzeitig das Unternehmertum und die Innovation im Land zu fördern. Außerdem soll es die Stellung der VAE als wichtiges internationales Zentrum für Handel, Tourismus und Kultur stärken.
Zunächst einmal gehört Dubai, eine der atemberaubendsten Städte der Vereinigten Arabischen Emirate, zu den sichersten, am weitesten entwickelten und ressourcenreichsten Regionen der Welt. Dieses Visum ermöglicht es Investoren und ihren Familienmitgliedern, nach Dubai zu ziehen und es zu besuchen, wann immer sie wollen, ohne einen Sponsor zu benötigen. Es besteht keine Verpflichtung, im Land zu leben. Ein oder zwei Besuche pro Jahr sind ausreichend.
Investoren und ihre Familienangehörigen können arbeiten, die örtlichen Krankenhäuser nutzen und eine Ausbildung absolvieren. Sie können hier einen Führerschein machen oder ihren Führerschein verlängern.
Das Steuersystem ist für Einwohner und insbesondere für Geschäftsleute sehr vorteilhaft. Sie zahlen keine Steuern auf Einkommen, Kapitalerträge, geerbte Schenkungen und Immobilien im Land. Bis zu einem bestimmten Gewinn zahlen sie sogar keine Körperschaftssteuer. Die Körperschaftssteuer ist viel niedriger als in vielen anderen Ländern.
Sie können in Dubai ein Bankkonto eröffnen und eine Hypothek aufnehmen. Weitere Informationen zur Eröffnung eines Bankkontos finden Sie auf unserer Seite x.
Ein weiterer großer Vorteil ist, dass Inhaber eines Visums die bekannte Esaad-Karte kostenlos erhalten können. Dabei handelt es sich um eine Rabattkarte für Dubai. Karteninhaber erhalten verschiedene Sonderangebote, Prämien und Ermäßigungen in Einkaufszentren, Krankenhäusern und anderen Einrichtungen. Besuchen Sie die Seite x, um weitere Vorteile des Golden Visa in Dubai zu sehen.
Geschäftsleute, Investoren und hochqualifizierte Personen, die bestimmte Voraussetzungen erfüllen, können ein Goldenes Visum für die VAE beantragen. Im Einzelnen können die folgenden Personen einen Antrag stellen:
Sie müssen mindestens 10 Mio. AED in ein Unternehmen investieren, eine Immobilie im Wert von mindestens 5 Mio. AED erwerben oder einen gültigen Arbeitsvertrag mit einem Festgehalt von mindestens 12.000 AED besitzen, um die Voraussetzungen zu erfüllen. Familienangehörige des Inhabers können mit einem Goldenen Visum der VAE in den VAE leben.
Alle Ausländer, die zu den oben genannten Gruppen gehören, können in Dubai investieren, unabhängig von ihrer Nationalität. Der Kauf einer Immobilie in Dubai als Türke, Amerikaner, europäischer Bürger, Brite usw. wird akzeptiert.
Die Anforderungen für das Goldene Visum für Dubai und der Mindestbetrag variieren je nach Antragsteller. Da die Investitionsoption die beliebteste Variante ist, basieren die folgenden Informationen auf dieser.
Sie können ein VAE-Aufenthaltsvisum für zehn Jahre erhalten, wenn Sie eine Immobilie in den VAE, Dubais Freehold-Zone, kaufen. Die Mindestinvestitionssumme sollte 2.000.000 AED betragen. Sie können bei einer Bank in den VAE eine Hypothek mit einer Anzahlung von 50 % aufnehmen.
Sie können ein Aufenthaltsvisum für die VAE für zwei Jahre beantragen, wenn Sie eine Immobilie in Dubais Freehold-Zonen kaufen. Auch bei dieser Option ist eine Hypothek mit einer 50%igen Anzahlung möglich.
Die Mindestinvestitionssumme hängt von der Anzahl der Eigentümer ab. Sie beträgt 750.000 AED für einen Investor. Wenn jedoch ein Ehepartner in den Antrag einbezogen wird, sollte der Mindestbetrag 1.000.000 AED betragen.
Das Antragsverfahren ist für ausländische Investoren mit einem Berater recht einfach. Die Berater von TEKCE Real Estate hören sich zunächst Ihre Beweggründe für die Investition an, ermitteln die Merkmale, die Sie bei einer Immobilie suchen, und beginnen dann sofort mit den Transaktionen.
Nachdem Sie Ihre Traumimmobilie zum Verkauf in Dubai gefunden haben, wird ein Kaufvertrag mit dem Verkäufer unterzeichnet. Die Zahlungen werden getätigt, und die erforderlichen Unterlagen werden zusammengestellt.
TEKCE erledigt alles für Sie, die Anwälte des Unternehmens prüfen die Unterlagen, und die notwendigen Übersetzungen werden durchgeführt.
All dies können Sie auch mit dem TeleProperty-Service erledigen, der es Ihnen ermöglicht, Immobilien aus der Ferne zu kaufen. Dann müssen Sie nur noch zur ärztlichen Untersuchung kommen. Eine ärztliche Untersuchung ist obligatorisch, um sicherzustellen, dass Sie keine ansteckenden und schädlichen Krankheiten haben. Sie muss in einem Krankenhaus in den Vereinigten Arabischen Emiraten durchgeführt werden. Wenn Sie den Antrag zusammen mit Ihrer Familie stellen, sollten auch diese Untersuchungen durchgeführt werden.
Nachdem alle diese Verfahren abgeschlossen sind, stellen die Investoren und ihre Familien als letzten Schritt einen Antrag bei der Generaldirektion für Aufenthalts- und Ausländerangelegenheiten.
Das Antragsverfahren für das Goldene Visum für Dubai ist im Durchschnitt innerhalb von 5 bis 7 Tagen abgeschlossen. Wenn eine zusätzliche Prüfung erforderlich ist, wird eine zusätzliche Frist von 30 Tagen gewährt. TEKCE steht Ihnen während des gesamten Prozesses beratend zur Seite.
Dann wird Ihr Antrag genehmigt und Sie erhalten Ihr Visum. TEKCE steht Ihnen auch dann noch zur Seite, wenn alle Vorgänge abgeschlossen sind. Wir bieten eine breite Palette von Golden Visa Dienstleistungen in Dubai an, vom Umzug bis zur Einrichtung Ihres Hauses.
Die erforderlichen Dokumente für ein Goldenes Visum in Dubai, VAE:
Es ist schwierig, einen genauen Preis zu nennen. Der Mindestpreis für Immobilien hängt von der Gültigkeitsdauer des Visums ab, die Sie wählen. Die Anzahl der Familienmitglieder beeinflusst die Kosten, wenn der Antragsteller sich mit seiner Familie bewirbt. Außerdem fallen einige zusätzliche Kosten an, darunter Steuern, Gebühren, Krankenversicherung und Rechtsberatung.
Sie können jederzeit die TEKCE-Immobilienberater anrufen, um einen genauen Preis zu erfahren und weitere Informationen über das Verfahren zu erhalten.
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