راهنمای کامل برای درخواست برنامه ویزای طلایی اسپانیا

ویزای طلایی یک برنامه مهاجرت سرمایه گذار است که به شهروندان غیر اتحادیه اروپایی ارائه می شود. این ویزا با سرمایه گذاری در یک گزینه انتخابی که از قبل توسط دولت اسپانیا تعیین شده است به دست می آید.

ویزای طلایی در اسپانیا چیست؟

ویزای طلایی یک برنامه مهاجرتی است که به خارجی ها اجازه می دهد به اسپانیا نقل مکان کنند. دارندگان ویزای طلایی می توانند از امتیازات بی شماری از جمله زندگی، تحصیل و کار در اسپانیا بهره مند شوند.

این یک روش بسیار ارجح برای اخذ اقامت اسپانیا توسط سرمایه گذاران املاک و مستغلات یا صندوق است. اسپانیا به عنوان یکی از جذاب ترین مقاصد برای زندگی در اروپا باعث افزایش تعداد درخواست ها برای ویزای طلایی اسپانیا در چند سال گذشته شده است.

مزایای دریافت ویزای طلایی در اسپانیا چیست؟

زندگی در اسپانیا با ویزای طلایی چیزی بیش از ترکیب 365 روز آفتاب، ساحل و شن است. ویزای طلایی همچنین مزایای بسیار خوبی را برای مهاجران ارائه می دهد، از اقامت قانونی تا دسترسی به سیستم مراقبت های بهداشتی و آموزشی کشور. مزایای اصلی اخذ اقامت اسپانیا از طریق سرمایه گذاری با ویزای طلایی عبارتند از:

• اقامت در اسپانیا

• توانایی کار و تحصیل در اسپانیا

• دسترسی به مراقبت های بهداشتی عمومی

• امکان آوردن اعضای درجه یک خانواده شامل همسر، فرزندان زیر 18 سال و فرزندان تحت تکفل بالای 18 سال.

• امکان درخواست ویزای طولانی مدت و شهروندی اسپانیا پس از 10 سال اقامت

• فرصت به دست آوردن درآمد اجاره ای از سرمایه گذاری در ملک

• معافیت از مالیات مضاعف، به لطف معاهده مالیاتی اسپانیا با کشورهای متعدد

• زندگی با کیفیت بالا در محیطی سالم

• Visa-free travel in the Schengen Zone

شرایط اصلی ویزای طلایی اسپانیا چیست؟

سرمایه گذاران باید بالای 18 سال سن داشته باشند و برای درخواست ویزای طلایی اسپانیا باید شهروند کشورهای غیر اتحادیه اروپا باشند.

یکی دیگر از شرایط درخواست ویزای طلایی در اسپانیا، نداشتن هرگونه سابقه کیفری است. به علاوه، متقاضی نباید در درخواست های قبلی ویزا از ورود به هیچ یک از کشورهای شینگن منع شده باشد.

متقاضیان ویزای طلایی باید یکی از معیارهای از پیش تعیین شده چندین ابزار سرمایه گذاری را داشته باشند. خارجی ها می توانند یکی از آنها را انتخاب کنند

گزینه های سرمایه گذاری ذکر شده در زیر:

• خرید ملک به ارزش 500000 یورو*
• حداقل 1 میلیون یورو سرمایه گذاری در یک صندوق سرمایه گذاری اسپانیایی
• حداقل 1 میلیون یورو خرید سهام از شرکت های اسپانیایی.
• حداقل 2 میلیون یورو سرمایه گذاری در بدهی عمومی اسپانیا.

*سرمایه گذاری املاک و مستغلات را می توان در بیش از یک ملک پراکنده کرد. اما در مجموع، تمام املاک خریداری شده باید حداقل 500000 یورو ارزش داشته باشد.

چند مورد دیگر از شرایط ویزای طلایی اسپانیا وجود دارد که باید در هنگام درخواست به خاطر داشته باشید:

• حداقل محدودیت های سرمایه گذاری ذکر شده در بالا، مبالغ خالص محاسبه شده بدون مالیات یا کارمزد است.
• سرمایه گذاری باید حداقل به مدت 5 سال توسط سرمایه گذار متوقف شود.
• در هر دوره ویزا، سرمایه گذار و اعضای خانواده آنها که با سرمایه گذار ویزای طلایی دریافت کرده اند باید حداقل یک بار به کشور سفر کنند.

مدارک لازم برای درخواست ویزای طلایی اسپانیا

در مورد درخواست‌های ویزای طلایی، سرمایه‌گذاران باید اسنادی را ارائه کنند که اطلاعات واقعی هویت و سرمایه‌گذاری آنها را ثابت کند. مدارک لازم برای شناسایی سرمایه گذار، اطمینان از انجام صحیح سرمایه گذاری، و انجام اقدامات احتیاطی برای جلوگیری از هر گونه اعمال مضر است.

در اینجا مدارک اصلی مورد نیاز برای درخواست ویزای طلایی در اسپانیا آمده است:

• پاسپورت معتبر که حداقل برای یک سال معتبر باشد
• گواهی سرمایه گذاری که نشان دهنده سرمایه گذاری باشد طبق مقررات انجام می شود
• اثبات وجوه کافی
• در صورت درخواست با اعضای خانواده، گواهی ازدواج و/یا شناسنامه برای اعضای خانواده
• مدارک بیمه درمانی معتبر در اسپانیا
• سابقه کیفری

اصول برنامه ویزای طلایی اسپانیا

• ویزای طلایی اغلب در عرض یک ماه اعطا می شود. پس از جمع آوری مدارک و درخواست ویزا، فرآیند تصمیم گیری می تواند 15 تا 20 روز طول بکشد.

• ویزای سرمایه گذار اسپانیا در ابتدا برای یک سال اعطا می شود. پس از اتمام سال اولیه، سرمایه گذاران می توانند اجازه اقامت 3 ساله دریافت کنند. در پایان سال سوم، تا زمانی که متقاضیان سرمایه گذاری را حفظ کنند، اقامت با ویزای طلایی معتبر 5 ساله قابل تمدید است.

• پس از 10 سال زندگی با ویزای طلایی در اسپانیا، سرمایه گذاران می توانند برای شهروندی اقدام کنند.

• مرحله اول روال ویزای طلایی اسپانیا را می توان از راه دور انجام داد. شما می توانید با همکاری با یک شرکت معتبر از خارج از کشور اقدام کنید. همکاری با مشاوران حقوقی حرفه ای و مجاز ضروری است. پس از دریافت اولین ویزا، سرمایه گذاران و اعضای خانواده باید شخصاً برای اقامت 3 ساله اقدام کنند.

• در صورت رد کردن سرمایه گذاری یا عدم رعایت قوانین ویزای طلایی در اسپانیا، همیشه این امکان وجود دارد که امتیاز اقامت را لغو کنید.

• ویزای طلایی اجازه کار در اسپانیا را می دهد. دارندگان ویزای طلایی می توانند به صورت قانونی در اسپانیا کار و تجارت کنند.

• سرمایه گذارانی که ویزای طلایی دریافت می کنند می توانند از خدمات اجتماعی مانند بهره مندی از مراقبت های بهداشتی عمومی یا تحصیل در اسپانیا بهره مند شوند.

• صاحبان ویزای طلایی می توانند بدون ویزا در منطقه شینگن سفر کنند زیرا در مجوز آنها مشخص می شود که آنها ساکنان قانونی اسپانیا هستند.

• درخواست برای املاک ویزای طلایی نمی تواند با وام مسکن تامین شود. برای حداقل مبلغ سرمایه گذاری نمی توان برای ویزای طلایی با وام مسکن اقدام کرد. اگر قیمت ملک بالاتر از 500.000 یورو باشد، سرمایه‌گذار می‌تواند برای تامین مالی شکاف بین کمترین مبلغ سرمایه‌گذاری و قیمت فروش بالاتر اقدام کند.

خانه رویایی خود را پیدا کنید تا زندگی رویایی خود را زیر آفتاب زندگی کنید!

به دنبال کمک برای خرید خانه جدید خود در اسپانیا هستید و نمی‌دانید که چگونه ویزای طلایی در اسپانیا دریافت کنید؟ تیم متخصص تکچه متشکل از مشاوران املاک و وکلای مجرب شرکت اینجا هستند تا به شما کمک کنند.

بهترین املاک اسپانیا را که برای درخواست های ویزای طلایی مناسب هستند، کاوش کنید و از امتیاز شروع یک سفر جدید در اسپانیا با کمک حرفه ای تکچه لذت ببرید.