فروش مسکن به خارجی‌ها در ماه ژوئن افزایش یافت!

ایجاد شد29.07.2025, 10.30

به روز شده29.07.2025, 10.34

بازار مسکن در ترکیه در ژوئن 2025 حرکت قوی‌ای را نشان داد و آمار فروش املاک و مستغلات در ترکیه حاکی از افزایش قابل توجه معاملات کلی املاک است. طبق داده‌های منتشر شده توسط موسسه آمار ترکیه (TÜİK)، کل فروش مسکن نسبت به سال گذشته 35.8 درصد افزایش یافته و به 107723 واحد رسیده است.

در میان این موارد، فروش مسکن به خارجی‌ها در ماه ژوئن شاهد افزایش قابل توجه 8.7 درصدی نسبت به ماه مشابه سال گذشته بود که در مجموع 1565 واحد بود و 1.5 درصد از کل معاملات را تشکیل می‌دهد. این افزایش نشان دهنده تقاضای بین‌المللی مجدد برای خانه‌های ترکیه است که با قیمت رقابتی و جذابیت سبک زندگی پشتیبانی می‌شود.

آنتالیا و استانبول در صدر فروش املاک خارجی قرار دارند

خانه‌های فروشی با منظره دریا در ترکیه همانطور که در سال‌های اخیر روند داشته است، شهرهای برتر برای املاک و مستغلات خارجی در ترکیه دوباره آنتالیا و استانبول بودند. با 603 ملک برای فروش در آنتالیا، ترکیه، که در ماه ژوئن به خریداران خارجی فروخته شده است، این منطقه مدیترانه‌ای جایگاه برتر خود را حفظ کرد. استانبول با فروش ۵۲۱ واحد مسکونی، پس از آن قرار گرفت که نشان‌دهنده علاقه مستمر سرمایه‌گذاران جهانی به املاک فروشی در استانبول است. مرسین با ۱۲۸ واحد مسکونی در رتبه سوم قرار گرفت که نشان می‌دهد بازارهای ساحلی نوظهور نیز در حال جذب سرمایه هستند.

خریداران خارجی برتر ژوئن

خریداران خارجی املاک در ترکیه در سال ۲۰۲۵، شهروندان روسی بودند که ۳۲۶ واحد مسکونی در ماه ژوئن خریداری کردند. پس از آنها، خریداران اوکراینی با ۱۱۱ واحد مسکونی و ایرانیان با ۱۰۹ ملک قرار گرفتند. این علاقه مداوم، حتی در بحبوحه تغییر شرایط اقتصادی جهانی، نشان‌دهنده انعطاف‌پذیری بازار سرمایه‌گذاری خارجی املاک و مستغلات ترکیه است.

روند قیمت‌ها و پیش‌بینی بازار

در حالی که کل فروش واحدها افزایش یافت، قیمت خانه‌های ترکیه در ماه ژوئن به کاهش تدریجی خود در شرایط تعدیل‌شده با تورم ادامه داد. کارشناسان این را به عنوان یک اصلاح بازار پس از مراحل رشد سریع قبلی می‌دانند. با این وجود، روند فعلی بازار مسکن ترکیه برای سرمایه‌گذاران محلی و بین‌المللی همچنان مطلوب است و مقرون‌به‌صرفه بودن، خریداران بیشتری را جذب می‌کند.

تحلیلگران می‌گویند که پیش‌بینی بازار املاک ترکیه برای سال 2025، به‌ویژه در مناطق پر تقاضا مانند استانبول و آنتالیا، همچنان مثبت است. ارائه سبک زندگی جذاب، نرخ ارز مطلوب و زیرساخت‌های رو به رشد، همچنان ترکیه را به عنوان یک آهنربا برای جویندگان املاک خارجی قرار می‌دهد.

چرا خارجی‌ها همچنان ترکیه را انتخاب می‌کنند

افزایش مداوم فروش مسکن خارجی در ترکیه، چیزی بیش از قیمت‌گذاری رقابتی را نشان می‌دهد؛ همچنین بر جذابیت رو به رشد این کشور تأکید می‌کند. همچنین، این موضوع، سبک زندگی غنی این کشور، سبد متنوع املاک و مستغلات و شهرت رو به رشد آن به عنوان مکانی عالی برای زندگی و سرمایه‌گذاری را برجسته می‌کند.

با توجه به اینکه استانبول، آنتالیا و مرسین در صدر آمار فروش ماه ژوئن قرار دارند، واضح است که جذابیت ساحلی نقش مهمی ایفا می‌کند. این شهرها ترکیبی جذاب از زیرساخت‌های شهری، زیبایی‌های طبیعی و عمق فرهنگی را ارائه می‌دهند که آنها را برای خریداران خارجی املاک در ترکیه ۲۰۲۵ ایده‌آل می‌کند.

بسیاری از خریداران به دنبال املاک انعطاف‌پذیری هستند که بتوانند هم به عنوان اقامتگاه در تمام طول سال و هم به عنوان خانه‌های تابستانی عمل کنند و سبک زندگی را با کاربردی بودن ترکیب کنند. چه برای استفاده شخصی و چه برای درآمد اجاره، جذابیت آن در بین خریداران مختلف بسیار زیاد است.

به فکر نقل مکان هستید؟ کجا را در ترکیه به عنوان یک مهاجر زندگی کنیم.

صفحات مرتبط