بهترین مکان ها برای خرید ملک در استانبول

استانبول جایی است که رویاهای املاک و مستغلات می تواند به واقعیت تبدیل شود و بازار به اندازه خود شهر پر جنب و جوش است. این کلان شهر خیره کننده که اروپا و آسیا را به هم متصل می کند، واقعاً متعلق به هر دو جهان است و فرصتی منحصر به فرد برای سرمایه گذاران فراهم می کند تا تکه ای عالی از بهشت ​​خود را پیدا کنند.

جمعیت جوان مشتاق فضاهای زندگی با کیفیت به سرعت تقاضا برای مسکن را افزایش می دهند. با ابتکارات دولتی مانند برنامه شهروندی با سرمایه گذاری، خریداران خارجی محیطی دلپذیر پیدا می کنند که علاقه به بازار را افزایش می دهد.

استانبول - پربازدیدترین شهر در سال 2023 - از محله‌ های لوکس با چشم‌ اندازهای خیره‌ کننده بسفر گرفته تا مناطق نوظهور پر از پتانسیل، فرصت‌ های متنوعی را برای هر سرمایه‌ گذاری ارائه می‌ کند. بیایید بهترین مکان‌ ها برای خرید ملک در استانبول را بررسی کنیم، جایی که هر سرمایه‌ گذاری درهایی را به روی تجربیات جدید باز می‌کند – زیرا در استانبول، آینده شما واقعاً ارزش طلا را دارد!

محله های لوکس در استانبول

اگر در مورد اینکه "در کجای استانبول ملک بخریم" سوال دارید، این شهر دارای برخی از معتبرترین محله های لوکس در ترکیه است. خرید ملک در استانبول، به خصوص در مناطق نزدیک به تنگه بسفر، به این معنی است که می توانید از مناظر زیبای ساحل لذت ببرید. موقعیت مرکزی آنها همچنین دسترسی آسان به مراکز فرهنگی و تجاری را برای شما فراهم می سازد و آنها را برای ساکنان محلی و بین المللی جذاب می کند.

علاوه بر موقعیت‌های عالی، املاک لوکس استانبول، امکانات مجلل زیادی را ارائه می‌کنند. بوتیک های لوکس، رستوران های لذیذ، و تفریحات شبانه پر جنب و جوش را خواهید دید. سرمایه گذاری در این محله ها نه تنها یک سبک زندگی مجلل را فراهم می کند، بلکه پتانسیل خوبی برای رشد ارزش ملک نیز ارائه می کند. از نظر لوکس بودن، در اینجا بهترین محله ها برای ملک در استانبول آمده است:

ببک یکی از بهترین محله های لوکس استانبول است. این منطقه به خاطر مناظر زیبای ساحلی خود در امتداد بسفر مشهور است. در اینجا می‌توانید از گزینه‌ های غذاخوری مجلل و صحنه‌ های فرهنگی پرجنب‌ و جوش لذت ببرید. آپارتمان های لوکس اغلب دارای مناظر خیره کننده و امکانات رفاهی بالا هستند. این منطقه آرام همچنین دارای بوتیک های منحصر به فرد و رستوران های لذیذ است که اگر می خواهید ظرافت و راحتی را تجربه کنید، آن را به انتخابی عالی برای شما تبدیل می کند.

بیکوز گزینه بسیار خوبی است اگر می خواهید نزدیک به طبیعت زندگی کنید. خانه های لوکس در بیکوز شامل ویلاهای لوکس و آپارتمان های مدرن با ویژگی هایی مانند حیاط های خصوصی و استخر می باشند. این منطقه مانند جنگل بیکوز مملو از فضاهای سبز است و دارای یک اسکله آرام در امتداد تنگه بسفر است. خانواده ها مدارس و دانشگاه های برتر منطقه را دوست خواهند داشت، در حالی که اتصالات حمل و نقل خوب دسترسی به سایر نقاط شهر را آسان می کند.

نیشانتاشی منطقه مد استانبول است که مملو از مغازه های سطح بالا و فضایی شیک است. خانه های لوکس در نیشانتاشی شامل پنت هاوس های مدرن و ساختمان های تاریخی بازسازی شده اند. صحنه اجتماعی پر جنب و جوش و نزدیکی به مناطق تجاری بسیاری از متخصصان را جذب می کند. این محله متنوع است و دارای اقامتگاه های برنده جوایز است که آن را به مکانی فوق العاده برای لذت بردن از یک سبک زندگی جهانی تبدیل می کند.

بشیکتاش محله ای پرجنب و جوش است که به خاطر انرژی جوانی اش شناخته شده می باشد. این محله دارای بسیاری از املاک سطح بالا با طراحی های مدرن و امکانات عالی است. بشیکتاش مرکز تفریحات شبانه، رویدادهای فرهنگی و ورزش است که آن را هیجان انگیز می کند. اگر در حین زندگی لوکس از محیطی پر انرژی لذت می برید، املاک و مستغلات در بشیکتاش می تواند برای شما عالی باشد.

بی اوغلو منطقه‌ ای پرجنب‌ و جوش است که تجملات را با میراث فرهنگی غنی ترکیب می‌ کند. این شهر به خاطر نقاط نمادینی مانند میدان تقسیم و خیابان استقلال، جایی که می توانید فضای سرزنده استانبول را تجربه کنید، شهرت دارد. این منطقه دارای آپارتمان‌های لوکس و غذاخوری‌های مجلل است، به‌ ویژه در محله‌ هایی مانند جهانگیر و گالاتا. اگر از ترکیبی از تاریخ، زندگی مدرن و صحنه‌ های فرهنگی پرجنب‌ و جوش لذت می‌برید، خرید ملک در بی‌اغلو، استانبول یک انتخاب عالی است.

محله های تازه توسعه یافته در استانبول

محله های تازه توسعه یافته استانبول به دلیل زیرساخت های مدرن و امکانات جذاب خود مورد توجه قرار گرفته اند. گسترش شبکه مترو، از جمله خط مترو فرودگاه استانبول، رفت و آمد را آسان‌تر و سریع‌ تر می‌ سازد. علاوه بر این، پروژه های بزرگی مانند تونل اوراسیا و پل سوم بسفر به کاهش ترافیک و اتصال بهتر شهر کمک می کند. این پیشرفت ها نه تنها اتصال شهری را افزایش می دهند، بلکه ارزش املاک در مناطق اطراف را نیز ارتقاء می دهد.

علاوه بر این، این محله‌ ها که برای سرمایه‌ گذاری در املاک و مستغلات در استانبول عالی هستند، ترکیبی از مقرون به صرفه بودن و پتانسیل رشد را ارائه می‌ کنند. پروژه‌ های در حال تحول شهری نوید بخش ارزش‌ گذاری بلندمدت است، بنابراین سرمایه‌ گذاری در این محله‌ ها می‌ تواند بازده خوبی داشته باشد. با طراحی های پیشرفته و ویژگی های پایدار، این پیشرفت ها کیفیت بالایی از زندگی را مهیا می کنند. از نظر مناطق جدید توسعه یافته، اینها بهترین مناطق برای املاک و مستغلات در استانبول هستند:

بیلیکدوزو در بخش اروپایی استانبول است که به دلیل چیدمان سازمان یافته و مجتمع های مسکونی مدرن شهرت دارد. این محله دارای املاک و مستغلات مقرون به صرفه است که خانواده ها و متخصصان زیادی را به خود جذب می کند. با گسترش مترو که حمل و نقل عمومی را بهبود می بخشد، رفت و آمد به مرکز شهر بسیار آسان تر شده است. اگر سبک زندگی راحت می خواهید، بیلیکدوزو یک انتخاب عالی است.

در مقابل، باشاکشهیر به خاطر فضاهای سبز و مجتمع های مسکونی با طراحی خوب مشهور می باشد. نزدیک بودن به فرودگاه استانبول و بزرگراه های اصلی آن را برای ساکنین مناسب می سازد. علاوه بر این، پروژه کانال استانبول در اینجا در حال انجام است که انتظار می رود ارزش املاک را افزایش دهد. اگر به دنبال یک محله آرام و در عین حال متصل هستید، باشاکشهیر فرصت های سرمایه گذاری امیدوارکننده ای را ارائه می دهد.

کائیت هانه به دلیل پروژه های نوسازی شهری تغییرات قابل توجهی را تجربه کرده که آن را به منطقه ای پر جنب و جوش با امکانات مدرن تبدیل کرده است. اینجا یکی از بهترین مناطق برای مهاجران برای خرید ملک در استانبول تبدیل شده است. موقعیت مرکزی و اتصالات حمل و نقل عالی آن، سرمایه گذاری های زیادی را به خود جلب کرده است. در نتیجه، املاک و مستغلات در کائیت هانه اکنون یک انتخاب برتر برای املاک مسکونی و تجاری است. سرمایه گذاری در اینجا می تواند منجر به افزایش قابل توجه ارزش ملک شود.

مالتپه یک منطقه به سرعت در حال توسعه با گزینه های مسکن مدرن و بازار در حال رشد املاک و مستغلات است. در مالتپه همچنین می‌توانید املاک مناسب برای خانواده را پیدا کنید که بخاطر متنوع بودن آن، از مناطق مجلل مانند کوچوکیالی معروف به‌ خاطر امکانات ساحلی گرفته تا مکان‌ های ساکت‌ تر حومه‌ ای را شامل می شود. این منطقه از طریق خطوط حمل و نقل اصلی به خوبی با شهر در ارتباط است که آن را برای ساکنان راحت می کند. اگر به دنبال محله ای مقرون به صرفه و در عین حال در دسترس با رشد امیدوارکننده هستید، مالتپه می تواند یک انتخاب عالی باشد.

اسنیورت منطقه ای رو به رشد با بسیاری از پروژه های مسکن جدید و مجتمع های آپارتمانی مدرن است. این منطقه یک گزینه مقرون به صرفه در مقایسه با سایر مناطق در استانبول است که باعث محبوبیت آن در بین خانواده ها و خریدارانی است که برای اولین بار خرید انجام می دهند. اگر به دنبال منطقه ای در حال توسعه با قیمت های مقرون به صرفه هستید، املاک در اسنیورت می تواند انتخاب مناسبی باشند.

پندیک یک منطقه در حال رشد است که زندگی مدرن را با دسترسی عالی ترکیب می کند. این منطقه گزینه‌ های مسکن متنوعی را ارائه می‌ کند، از خانه‌ های مقرون به صرفه گرفته تا آپارتمان‌های با منظره دریا، که خانواده‌ ها و افراد حرفه‌ ای را به یک اندازه جذب می‌ کند. نزدیکی آن به فرودگاه سابیها گوکچن و پروژه‌ های حمل‌ و نقل برنامه‌ ریزی‌ شده، آن را به مکانی مناسب و با دسترسی خوب تبدیل کرده است. اگر به دنبال منطقه ای با توسعه مداوم و پتانسیل سرمایه گذاری قوی هستید، املاک ساحلی در پندیک ارزش بررسی دارند.

آتاشهیر در سمت آسیایی استانبول قرار دارد و به عنوان یک مرکز مالی شناخته می شود. این منطقه دارای گزینه های مسکن مدرن و زیرساخت های پیشرفته است که یک محیط پایدار برای سرمایه گذاری های بلند مدت ایجاد می کند. اگر به دنبال ملک در یک مرکز مالی هستید، املاک و مستغلات در آتاشهیر پتانسیل بالایی برای رشد ارائه می کنند.

در نهایت، کادیکوی به خاطر فضای پر جنب و جوش و محله های پویا مشهور است. مناطق معروف کادیکوی مانند فیکیرتپه و عمرانیه در حال نوسازی قابل توجهی هستند، با پروژه های مسکن مدرن که خریدارانی را که به دنبال یک سبک زندگی شهری پویا هستند جذب می کند. اگر محله ای پر از زندگی و انرژی می خواهید، املاک برای فروش در کادیکوی یک فرصت هیجان انگیز برای سرمایه گذاری هستند.

محلات تحت نوسازی شهری در استانبول

نوسازی شهری در استانبول مزایای بسیاری را ارائه می دهد که شرایط زندگی را بهبود می بخشد و اقتصاد را تقویت می کند. وقتی محله ها نوسازی می شوند، ساختمان های قدیمی و نا ایمن با ساختمان های جدیدی جایگزین می شوند که از استانداردهای ایمنی مدرن پیروی می کنند. این تغییر خانه‌ های امن‌ تر و راحت‌ تری را برای شما و خانواده‌ تان ایجاد می‌ کنند. ساخت و سازهای جدید اغلب شامل امکانات بهتری مانند پارک‌ ها، مراکز خرید و سالن‌ های ورزشی هستند که کیفیت زندگی شما را افزایش می‌ دهند.

طبق قانون شماره 6306، هنگام خرید املاک در مناطق پرخطر یا پروژه های تحول ساختاری می توانید از مزایای مالیاتی ویژه بهره مند شوید. نرخ مالیات بر ارزش افزوده با تخفیف 1% برای 150 متر مربع اول این فروش اعمال می شود. علاوه بر این، شما از چندین مالیات و هزینه معاف هستید. این هزینه ها شامل هزینه های شهرداری، هزینه های اسناد رسمی، هزینه های سند مالکیت، حق تمبر و مالیات بر ارث و نقل و انتقال می باشد. این موضوع خرید ملک را مقرون به صرفه تر می کند و تحول در مناطق مستعد فاجعه را تشویق می کند.

در اینجا محبوب ترین مناطق برای خرید ملک در استانبول که در حال تحول شهری هستند آورده شده است:

فیکیرتپه یکی از مناطق پیشرو در حال تحول شهری در استانبول است. این منطقه در حال تبدیل شدن به یک منطقه مدرن با فضاهای مسکونی و تجاری جدید است. زیرساخت های بهبود یافته آن را برای ساکنین ایمن تر و راحت تر می کند. همچنین به دلیل پتانسیل رشد آن که برای سرمایه گذاران جذاب است، می توانید افزایش تقاضا را مشاهده کنید.

تارلاباشی به طور قابل توجهی تغییر کرده است و اکنون منطقه ای پر جنب و جوش در نزدیکی بی اوغلو است. ساختمان های قدیمی با ساختمان های مدرن جایگزین می شوند که جذابیت منطقه را بهبود می بخشد. موقعیت مرکزی آن را برای فرصت‌ های اجاره ای ایده‌ آل می‌ کند و بسیاری از مشاغل در حال نقل مکان به اینجا هستند.

اوسکودار بر روی بهبود ایمنی مسکن پس از زلزله های اخیر متمرکز شده است. بسیاری از خانه ها برای مطابقت با استانداردهای مدرن بازسازی می شوند و این منطقه را ایمن تر و مطلوب تر می سازند. خانواده ها و سرمایه گذاران به سمت بهبود شرایط زندگی و پتانسیل اجاره ثابت جذب می شوند. این تحول نشان دهنده تعهد قوی به زندگی بهتر شهری است که خرید ملک در اوسکودار استانبول را به یک انتخاب عالی تبدیل می کند.

کارتال از طریق پروژه تحول املاک خود در حال مدرن شدن است. زیرساخت ها و امکانات عمومی برای ارتقای کیفیت زندگی بهبود می یابند. شما می‌توانید گزینه‌ های ملکی زیادی را پیدا کنید، از خانه‌ ها گرفته تا فضاهای تجاری، که متناسب با نیازهای مختلف هستند. این بدان معنی است که شما می توانید فرصت های سرمایه گذاری عالی در کارتال پیدا کنید.

اگر به دنبال فرصت‌ های سرمایه‌ گذاری بیشتر در ترکیه هستید، راهنمای ما را با عنوان «مقاصد اصلی ترکیه برای سرمایه‌ گذاری در املاک و مستغلات» بررسی کنید.

با ما تماس بگیرید

اگر به فکر خرید ملک در استانبول هستید، ما اینجا هستیم تا به شما کمک کنیم. تیم کارشناسان ما می توانند شما را در هر مرحله از فرآیند راهنمایی کنند. چه به دنبال خانه و یا یک فرصت سرمایه گذاری باشید، ما می توانیم ملک مناسبی برای شما پیدا کنیم.

شما می توانید برای مشاوره و پشتیبانی به ما اعتماد کنید زیرا ما سال ها تجربه در بازار داریم. ما آماده پاسخگویی به سوالات شما هستیم و سفر ملکی شما را روان و آسان می کنیم. همین امروز با ما تماس بگیرید و اولین قدم را برای داشتن ملک رویایی خود در استانبول بردارید!

صفحات مرتبط

مقاصد اصلی ترکیه برای سرمایه گذاری املاک و مستغلات

پربازدیدترین شهرهای سال 2023: استانبول، آنتالیا و دبی