اسپانیا به جمع ۵ بازار برتر جهانی املاک پیوست

اسپانیا گامی بزرگ در دنیای سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات برداشته است. برای اولین بار، این کشور در میان پنج کشور برتر جهان برای سرمایه‌گذاری خارجی در املاک تجاری قرار گرفته است. طبق گزارش «جریان سرمایه جهانی» شرکت Colliers در مه ۲۰۲۵، اسپانیا سه پله نسبت به اوایل ۲۰۲۴ صعود کرده و اکنون در جایگاه پنجم جهانی قرار دارد.

این تغییر در زمانی رخ می‌دهد که سرمایه‌گذاران جهانی در حال بازنگری محل اختصاص سرمایه‌گذاری در املاک تجاری هستند. بسیاری از آن‌ها از گزینه‌های سنتی مانند ایالات متحده فاصله گرفته‌اند. در نتیجه، اروپا اکنون میزبان هفت کشور از ده مقصد برتر جهانی برای سرمایه‌گذاری فرامرزی در املاک است، و سرمایه‌گذاری خارجی در اسپانیا به طور قابل توجهی افزایش یافته است. این هفت کشور شامل بریتانیا، آلمان، فرانسه، ایتالیا، هلند، لهستان و اکنون اسپانیا هستند.

لوک داوسون، رئیس بازارهای سرمایه جهانی و EMEA در Colliers، توضیح داد که یک تغییر قابل توجه در جریان سرمایه‌ها مشاهده می‌شود. سرمایه‌گذاران کشورهایی را انتخاب می‌کنند که قوانین شفاف، قیمت‌های پایدار و شرایط بازار قوی دارند. با بازدهی ثابت و بنیان‌های اقتصادی قوی، بسیاری از خریداران بین‌المللی اکنون به‌طور جدی در حال بررسی سرمایه‌گذاری در املاک اسپانیا هستند.

چرا اسپانیا برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی جذاب است

در سال ۲۰۲۵، علاقه به بازار املاک تجاری اسپانیا به‌سرعت در حال رشد است که ناشی از خوش‌بینی نسبت به بهبود بازار می‌باشد. تا مه ۲۰۲۵، صندوق‌های جهانی ۵۸ میلیارد دلار (حدود ۵۰ میلیارد یورو) جمع‌آوری کرده‌اند که این مبلغ تقریباً نیمی از کل سرمایه جمع‌آوری‌شده در سال ۲۰۲۴ است. این امر نشان‌دهنده بازگشت اعتماد سرمایه‌گذاران به بازار املاک اسپانیا در مقایسه با سایر بازارهای اروپایی است.

عوامل کلیدی در جذابیت بازار اسپانیا

چندین عامل، از جمله اقتصاد پایدار و تغییرات قیمت در بخش‌های کلیدی، سرمایه خارجی را به بازار املاک اسپانیا جذب می‌کنند. اقتصاد کشور پایدار باقی مانده و قیمت‌ها در برخی بخش‌ها به گونه‌ای تنظیم شده‌اند که هم مؤسسات بزرگ و هم سرمایه‌گذاران فردی را جذب می‌کنند. آلبرتو دیاز، مدیر کل بازار سرمایه در Colliers اسپانیا، گفت که بهبود جایگاه اسپانیا نتیجه شرایط مطلوب بازار و یک فضای اقتصادی سالم است.

روندهای بازار املاک در اسپانیا نشان می‌دهد که تعداد بیشتری از سرمایه‌گذاران بین‌المللی به خرید ملک، به‌ویژه در بخش تجاری، روی آورده‌اند؛ به دلیل قیمت‌های پایدار و شرایط بازار قوی. اسپانیا جایگاه خود را به‌عنوان مقصدی مهم برای سرمایه‌گذاران جهانی که به دنبال بازدهی پایدار و محیطی قابل اعتماد هستند، تقویت می‌کند. با تحول روندهای جهانی سرمایه‌گذاری در املاک، اسپانیا اکنون به‌طور جدی مورد توجه سرمایه‌گذاران قرار گرفته و ممکن است بیشتر در رتبه‌بندی‌ها صعود کند.

آماده سرمایه‌گذاری در اسپانیا هستید؟

برای بهره‌برداری از رونق املاک تجاری در اسپانیا، باید بدانید در کجای کشور سرمایه‌گذاری کنید. راهنمای ما را با عنوان “بهترین مکان‌ها برای خرید ملک در اسپانیا” مطالعه کنید یا برای کسب اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید.

صفحات مرتبط

راهنمای خرید ملک در اسپانیا

راهنمای کامل سرمایه گذاری در املاک تجاری

راهنمای جامع سرمایه گذاری در املاک اسپانیا