پیشروترین خریداران خارجی خانه در اسپانیا

بازار املاک و مستغلات اسپانیا در حال رشد است و سرمایه گذاری خارجی نقش کلیدی در توسعه آن ایفا می کند. در سه ماهه دوم سال 2024، آمارهای اخیر نشان می دهد که خریداران بریتانیایی، آلمانی و مراکشی سه مشتری خارجی برتر در اسپانیا هستند. این وبلاگ به آمارهای کلیدی نگاه می اندازد و جذابیت اسپانیا را به عنوان مقصد اصلی سرمایه گذاری ملک برجسته می کند.

خریداران اصلی خانه در اسپانیا چه کسانی هستند؟

بازار املاک اسپانیا با افزایش قابل توجهی در سرمایه گذاری خارجی به ویژه از سوی خریداران بریتانیایی، آلمانی و مراکشی مواجه است.

اتباع بریتانیایی همچنان نیروی مسلط در بازار املاک اسپانیا هستند و حدود 35 درصد از کل خرید ملک خارجی در سه ماهه دوم سال 2024 را تشکیل می دهند. این روند نشان دهنده تمایل طولانی مدت در بین بریتانیایی هایی است که به اسپانیا مهاجرت می کنند و با وعده کیفیت زندگی بهتر، آب و هوای آفتابی و فرهنگ پر جنب و جوش جذب خرید ملک می شوند. بسیاری از بریتانیایی ها در اسپانیا به دنبال چیزی بیش از یک خانه برای تعطیلات هستند. آنها می خواهند سبک زندگی خود را با پیوستن به یک جامعه، لذت بردن از فعالیت های خارج از منزل و شرکت در فعالیت های اوقات فراغت تغییر دهند.

این روند در میان بازنشستگان و خانواده ها قوی است، بسیاری از آنها مناطقی را انتخاب می کنند که به خاطر جوامع مهاجر بریتانیایی خود شناخته شده هستند. مناطقی مانند کوستا دل سول یکی از بهترین مکان‌ها برای زندگی بریتانیایی‌ ها در اسپانیا هستند، جایی که بسیاری از خدمات، از جمله مدارس بریتانیایی در اسپانیا، نیازهای آموزشی خانواده‌های بریتانیایی را برآورده می‌ کنند و باعث تشویق به مهاجرت می‌ شوند.

پس از آنها خریداران آلمانی قرار دارند که حدود 25 درصد از خریداران خارجی را تشکیل می دهند. خرید خانه دوم توسط آلمانی‌ ها در اسپانیا به دلیل تمایل به لذت بردن از تعطیلات و فرار از زمستان‌ های سخت‌ تر اروپای شمالی است. محبوب‌ ترین مقاصد برای آلمانی‌ ها کوستا دل سول و کوستا بلانکا هستند که هم از زیبایی طبیعی و هم پتانسیل درآمد اجاره‌ ای سودمند هستند.

بسیاری از آلمانی‌ها جذب استاندارد بالای زندگی اسپانیا شده‌ اند و به طور فزاینده‌ ای به فکر مهاجرت طولانی‌ مدت به آنجا هستند که فرصت مالکیت خانه را جذاب می‌ کند. پیوندهای فرهنگی و شباهت های سبک زندگی، انتقال آنها به زندگی در اسپانیا را آسان تر می کند.

جالب است بدانید که اتباع مراکشی با حدود 15 درصد از خرید املاک خارجی به بخش مهمی از بازار تبدیل شده اند. چرا مراکشی ها به اسپانیا می روند؟ نزدیکی جغرافیایی نقش اصلی را ایفا می کند، همانطور که روابط فرهنگی و خانوادگی نیز نقش مهمی ایفا می کند.

جذابیت املاک اسپانیا با شرایط اقتصادی مطلوب و فرصت های سرمایه گذاری اسپانیا تقویت می شود. بسیاری از مراکشی ها در املاک در اسپانیا سرمایه گذاری می کنند که هم به عنوان اقامتگاه و هم به عنوان سرمایه گذاری عمل می کنند و از پویایی مثبت بازار املاک و مستغلات بهره می برند.

محبوب ترین مناطق برای خریداران خارجی در اسپانیا کدامند؟

خریداران خارجی به مناطق کلیدی اسپانیا علاقه دارند که هر کدام ویژگی های منحصر به فرد و مزایای سبک زندگی را ارائه می دهند:

1. کوستا دل سول: کوستا دل سول که به خاطر سواحل خیره کننده و جوامع مهاجر پر جنب و جوش شناخته شده است، مزایای سبک زندگی مختلفی را ارائه می دهد. این منطقه به دلیل آب و هوای مطبوع، سبک زندگی مجلل و زمین های گلف متعدد مشهور است. شهرهایی مانند ماربلا و فوئنگیرولا به جاذبه های اصلی برای مهاجران بریتانیایی تبدیل شده اند که محیطی آشنا و بسیاری از خدمات به زبان انگلیسی را ارائه می دهند. در دسترس بودن طیف وسیعی از امکانات رفاهی، از جمله مدارس بین المللی و امکانات مراقبت های بهداشتی، این مکان را به مقصدی ایده آل برای تعطیلات و اقامت دائم تبدیل می کند.

2. والنسیا: والنسیا توجه فزاینده ای از سوی سرمایه گذاران خارجی، به ویژه آلمانی های مقیم اسپانیا دریافت می کند. میراث فرهنگی غنی منطقه، غذا شناسی عالی و خط ساحلی باشکوه از مزایای اصلی این منطقه هستند. شهر والنسیا مدرنیته و سنت را با ترکیبی از معماری و صحنه فرهنگی فعال به هم پیوند می دهد. زیرساخت های شهر و ارتباطات حمل و نقل، آن را به گزینه ای جذاب برای کسانی که به دنبال یک سبک زندگی پویا هستند تبدیل کرده است.

3. جزایر بالئاریک: جزایر بالئاریک، از جمله مایورکا و ایبیزا، به ویژه در میان خریداران خارجی که به دنبال املاک لوکس و سبک زندگی آرام هستند، محبوب هستند. این جزایر با مناظر خیره کننده، آب های شفاف و صحنه اجتماعی پر جنب و جوش، ترکیبی بی نظیر از آرامش و سرگرمی را ارائه می دهند. جزایر بالئاریک فقط یک مقصد تعطیلات نیستند، بلکه تبدیل به یک اقامتگاه منتخب برای بسیاری از افرادی می شوند که به دنبال یک سبک زندگی مجلل هستند.

4. جزایر قناری: جزایر قناری به عنوان یکی دیگر از نقاط داغ برای سرمایه گذاری خارجی شایسته توجه می باشد. این جزایر به لطف آب و هوای دلپذیر خود در تمام طول سال، خریدارانی را که به دنبال خانه ای برای تعطیلات یا اقامت دائم هستند، جذب می کند. جذابیت آن در ترکیبی از زندگی در کنار دریا و فعالیت های خارج از منزل نهفته است و آنها را برای کسانی که به دنبال یک سبک زندگی آهسته هستند بدون اینکه دسترسی به امکانات مدرن را از دست دهند، عالی است.

کشورهایی که بیشترین املاک را در اسپانیا خریداری می کنند

داده های اخیر کشورهایی را که بیشترین تعداد خرید ملک در اسپانیا را دارند برجسته می کند:

در بازار املاک اسپانیا، خریداران خارجی طیف وسیعی از ملیت‌ ها را نمایندگی می‌ کنند و بریتانیا با 35 درصد از کل خریدهای خارجی پیشتاز است. پس از آن خریداران آلمانی که 25 درصد بازار را به خود اختصاص داده اند و خریداران مراکشی که 15 درصد از بازار را تشکیل می دهند، قرار دارند. اتباع فرانسوی 10 درصد از معاملات خارجی را تشکیل می دهند، در حالی که خریداران سوئدی و بلژیکی هر کدام 5 درصد از کل معاملات را تشکیل می دهند. این چشم انداز متنوع وضعیت اسپانیا را به عنوان یک مقصد اصلی برای سرمایه گذاری بین المللی در املاک و مستغلات نشان می دهد.

این تنوع خریداران بر موقعیت اسپانیا به عنوان یک بازیگر کلیدی در بازارهای بین المللی املاک و مستغلات تاکید می کند. هر ملیت ترجیحات و انگیزه های خاص خود را دارد که تنوع فرهنگی غنی در چشم انداز املاک اسپانیا ایجاد می کند. به عنوان مثال، در حالی که خریداران بریتانیایی اغلب از نزدیکی به خدمات و جوامع انگلیسی زبان حمایت می کنند، خریداران آلمانی بیشتر بر پتانسیل سرمایه گذاری و بازده اجاره تمرکز می کنند.

این آمار محبوبیت اسپانیا را به عنوان مقصدی برای مالکیت خانه به دلیل سبک زندگی، آب و هوا و پتانسیل سرمایه گذاری نشان می دهد. با مناطق مختلف متناسب با علایق مختلف، و طیف گسترده ای از گزینه های املاک و مستغلات موجود، اسپانیا به عنوان یک انتخاب برتر برای خریداران خارجی باقی می ماند.

برای کسانی که به دنبال کشف فرصت‌ها در بازار املاک اسپانیا هستند، چه برای یک خانه تعطیلات، خانه برای دوران بازنشستگی یا سرمایه‌ گذاری، برای اطلاعات تخصصی و فهرست هایی که مطابق با نیازهای شما هستند، به tekce.com مراجعه کنید. کشف کنید که چرا اسپانیا فقط یک مقصد نیست، بلکه یک مکان عالی برای زندگی است.

صفحات مرتبط

راهنمای شما برای خدمات برتر املاک و مستغلات در اسپانیا

اسپانیا: بهترین مقصد پایدار برای زندگی و سفر