مقاصد اصلی ترکیه برای سرمایه گذاری املاک و مستغلات

ترکیه در طول چندین سال اخیر از سوی سرمایه گذاران خارجی با هدف سرمایه گذاری در املاک و مستغلات برجسته بوده است. گاهی اوقات این سرمایه گذاران به دنبال خانه های بازنشستگی هستند و برخی از آنها به سرمایه گذاری های بلند مدت علاقه دارند.

افراد دوست دارند بدانند که بهترین مکان برای خرید ملک در ترکیه کدامند. در سه ماهه اول سال 2024، خارجی ها سه شهر استانبول، آنتالیا و مرسین را برای خرید ملک ترجیح داده اند. وقتی صحبت از سرمایه گذاری می شود، بهترین مکان به هدف و ترجیحات مرتبط می شود.

ما مکان های برتر برای خرید ملک در ترکیه را با توجه به آخرین روندها فهرست می کنیم. به خواندن ادامه دهید.

در کجای ترکیه ملک بخریم: گزینه های برتر

در اینجا شهرهایی وجود دارد که سرمایه گذاران خارجی برای خرید ملک در ترکیه آنها را انتخاب می کنند.

استانبول

استانبول به عنوان بزرگترین شهر ترکیه، پایتخت غیر رسمی آن است. سرمایه گذاران خارجی به دلایل مختلفی اقدام به خرید ملک در استانبول می کنند. این شهر دارای میراث فرهنگی غنی و سبک زندگی پر جنب و جوش است. موقعیت استراتژیک استانبول بین اروپا و آسیا، آن را به یک قطب تجاری مهم تبدیل کرده است. این شهر همچنین دارای موسسات آموزشی با کیفیت بالا، یک بندر و بزرگترین فرودگاه اروپا است.

با توجه به تراکم جمعیت در شهر، تعداد زیادی آپارتمان برای اجاره وجود دارد. علاوه بر این تعداد واحدهای تجاری نیز بسته به نیاز بسیار زیاد هستند. دولت ترکیه مشوق هایی مانند شهروندی از طریق سرمایه گذاری را ارائه می دهد.

نکات برجسته: بیلیکدوزو، باشاک شهیر و اسنیورت معمولاً از سوی خارجی ها برای خرید ملک در ترکیه ترجیح داده می شوند. این مناطق با جوامع متنوع، مسکن مقرون به صرفه، پروژه‌ های مسکون بزرگ و گزینه‌ های حمل‌ و نقل متمایز هستند.

آنتالیا

آنتالیا نه تنها در سال 2024، بلکه برای مدت طولانی هنگام خرید ملک در ترکیه ترجیح داده شده است. این شهر دارای خط ساحلی زیبای مدیترانه و آب و هوای آفتابی در تمام طول سال است و مناطق توریستی محبوب آنتالیا، مانند آلانیا، کمر و کاش، سواحل خیره کننده و فرهنگ های محلی پر جنب و جوش را ارائه می دهند. این مناطق به دلیل تقاضای بالای توریست، بازار اجاره قوی را تضمین می کنند. همچنین، جوامع متنوع، زیرساخت های مدرن، امکانات رفاهی و مدارس بین المللی شهر، آن را به مکانی جذاب برای زندگی تبدیل کرده است.

• نکات برجسته: در زمان تصمیم برای خرید ملک در آنتالیا، برخی از مناطق برجسته هستند. یکی از آنها آلانیا می باشد که هنوز برای سرمایه گذاران خارجی پرطرفدار است. موراتپاشا که به عنوان مرکز شهر شناخته می شود، طیف وسیعی از املاک را از آپارتمان های کنار دریا گرفته تا آپارتمان های واقع در مرکز ارائه می دهد. آپارتمان های اجاره ای زیادی به خصوص در مکان های مرکزی وجود دارند که از نظر درآمد اجاره ای رضایت بخش هستند.
• در سال های اخیر آلتینتاش از سوی سرمایه گذاران با داشتن ساخت و سازهای با کیفیت و موقعیت مطلوب نزدیک به ساحل و فرودگاه ترجیح داده شده است. بلک که شهرت جهانی دارد نیز به خاطر ویلاهای لوکس و آپارتمان های با مفهوم تعطیلات معروف است.
• مرکز تفریحی معروف کمر که با محیط طبیعی و سواحل چشم نواز متمایز است، برای خانه مشتاقان خانه های تعطیلات ایده آل است. کاش و کالکان با جوامع توسعه یافته و دریای آبی از سوی خارجی های اروپای شمالی برای بازنشستگی پر تقاضا می باشند. این مناطق دور از مرکز شهر با ویلاها و خانه های ییلاقی خود که برای اجاره های کوتاه مدت و بلندمدت استفاده می شوند، خودنمایی می کنند.

مرسین

در مقایسه با سایر شهرهای ساحلی ترکیه، مرسین قیمت های مقرون به صرفه تری را برای ملک ارائه می دهد که آن را برای افراد بومی و نیز خارجی جذاب می سازد. مرسین با درآمد اجاره‌ ای و بازگشت سرمایه‌ گذاری در املاک، در سال‌های اخیر باعث کسب رضایت سرمایه‌ گذاران شده است. به عنوان یک شهر بندری و ساحلی، آپارتمان های اجاره ای رایج بوده و نیاز به واحدهای تجاری روز به روز بیشتر می شود.

این شهر با داشتن فرودگاه جدید و ارتباطات جاده ای توسعه یافته از نظر حمل و نقل نیز پر مزیت است. در نتیجه، مرسین با بازار پررونق املاک، قیمت های مقرون به صرفه و امکانات رفاهی عالی، به عنوان نمونه ای از بهترین مکان ها برای خرید املاک در ترکیه برجسته است.

نکات برجسته: این شهر دارای مناطق ساحلی باشکوهی برای سرمایه گذاری است. مزیتلی، اردملی، تارسوس، سیلیفکه را در دست دارد و به خصوص املاک در شرف ساخت، قیمت‌ های بسیار پایین‌ تر و فرصت‌ های اقساط را در ویژه ی شروع پروژه ارائه می‌ دهند.

آنکارا

پایتخت ترکیه، آنکارا، فرصت های زیادی برای اشتغال، تحصیل و غیره ارائه می دهد. اینجا به عنوان مرکز سیاسی و اداری، میزبان بسیاری از نهادهای دولتی و سفارتخانه های خارجی است. زیرساخت های توسعه یافته آنکارا، از جمله قطار سریع السیر، مدارس بین المللی، و مراکز بهداشتی به استاندارد بالای زندگی آن کمک می کنند. علاوه بر این، اقتصاد رو به رشد شهر و بازار با ثبات املاک و مستغلات، آن را به مکانی مناسب برای سرمایه گذاری تبدیل کرده است.

نکات برجسته: در آنکارا، چانکایا یکی از معتبرترین مناطق شناخته شده به دلیل موقعیت مرکزی، موسسات آموزشی با کیفیت و سفارتخانه ها، یکی از گزینه های محبوب سرمایه گذاران خارجی است. از سوی دیگر، گولباشی با املاک کاملاً نوساز خود متمایز است.

موغلا

موغلا یکی از گزینه های سرمایه گذاران خارجی برای خرید ملک در ترکیه است. آب و هوای مدیترانه‌ ای این منطقه، تابستان‌ های گرم و زمستان‌ های معتدل را ارائه می‌ دهد و آن را به مکانی مطلوب برای زندگی در تمام طول سال تبدیل می‌کند. به‌علاوه، این منطقه به‌ خاطر زندگی اجتماعی پرجنب‌ و جوش به همراه رستوران‌ ها، کافه‌ها و فعالیت‌های تفریحی متعدد شناخته شده است. صنعت گردشگری رو به رشد و پتانسیل درآمد اجاره ای با ویلاهای مستقل نیز آن را به یک فرصت سرمایه گذاری جذاب تبدیل کرده است. در این منطقه می توانید ویلاهایی را بیابید که سبک زندگی آرامی را ارائه می دهند و دارای امکانات منحصر به فردی مانند اسکله اختصاصی هستند.

• نکات برجسته: موغلا میزبان بدروم و فتحیه، دو گزینه محبوب خط مدیترانه ای ترکیه است. این دو مقصد تعطیلات معروف در جهان به خاطر سواحل دیدنی، خلیج های طبیعی و امکانات رفاهی غنی خود شناخته شده هستند. افراد زیادی از ملیت های مختلف در این مناطق زندگی می کنند و سرمایه گذاران خارجی روز به روز در حال افزایش هستند.
• منطقه دیگری که در سال‌های اخیر در موغلا مطرح شده، سیدیکمر است که یک سبک زندگی مدیترانه‌ ای مناسب برای زندگی مستقل و در هم تنیده با طبیعت آرام و دریا را ارائه می‌ دهد.

ازمیر

ازمیر ترکیبی منحصر به فرد از زندگی شهری مدرن و تجربه ساحلی و سومین شهر بزرگ ترکیه است. این شهر یک مرکز اقتصادی بزرگ با بازار کار قوی، موسسات آموزشی عالی و زیرساخت های توسعه یافته است. علاوه بر این، موقعیت استراتژیک آن با دسترسی آسان به سایر نقاط ترکیه و منطقه دریای اژه مانند جزایر یونان، جذابیت آن را افزایش می دهد.

بازار رو به رشد املاک و مستغلات در ازمیر همچنین فرصت های سرمایه گذاری خوبی را ارائه می دهد و آن را به گزینه ای محبوب برای خرید ملک در ترکیه برای خارجی ها تبدیل می کند. با بندر به خوبی توسعه یافته، گردشگری و دانشگاه های با کیفیت، تقاضا برای آپارتمان های اجاره ای در شهر زیاد است. پیدا کردن طیف گسترده ای از آپارتمان ها در اندازه های مختلف آسان است. علاوه بر این، مناطق آرام تر برای زندگی مستقل در ویلا مناسب هستند.

• نکات برجسته: آلسانجاک، کارشیاکا و بورنوا با امکانات پیشرفته خود برای سرمایه گذارانی که خواهان زندگی شهری در ازمیر هستند ایده آل هستند. از سوی دیگر، بایراکلی به عنوان مرکز تجاری و کسب و کار جدید شهر شناخته می شود. بایراکلی دارای آسمان‌ خراش‌های مدرن و ساختمان‌ های اداری است.
• و البته چشمه، یک مقصد توریستی محبوب که به خاطر سواحل زیبایش شناخته شده است، ویلاهای مجلل و پروژه های مسکن مدرن را ارائه می دهد. اینجا برای کسانی که به دنبال خرید خانه در ترکیه برای داشتن یک خانه تعطیلات یا یک سرمایه گذاری سطح بالا هستند ایده آل است.

بورسا

این شهر چهارمین شهر بزرگ کشور است و دارای اقتصاد قوی، پایگاه صنعتی قوی و مؤسسات آموزشی عالی است. این شهر به دلیل کارخانجات خودروسازی و دامپروری توسعه یافته شهرت دارد. علاوه بر این، اولوداغ، یک مرکز اسکی مشهور نیز در اینجا واقع شده است.

قیمت مقرون به صرفه املاک در مقایسه با سایر شهرهای بزرگ ترکیه، جذابیت آن را بیشتر می کند. با توجه به پتانسیل تجاری آن، یافتن واحدهای تجاری برای فروش آسان است. همچنین گزینه های آپارتمانی با درآمد اجاره ای بالا وجود دارند که می توان به راحتی آنها را در مرکز شهر اجاره داد. به طور کلی، ترکیبی از طبیعت، تاریخ، مدرنیته و فرصت های اقتصادی بورسا، آن را به مکانی مطلوب برای خریداران ملک تبدیل کرده است.

• نکات برجسته: نیلوفر که به خاطر زیرساخت های مدرن و ساخت و سازهای مسکونی خود شناخته شده است، با پارک ها و مراکز خرید و موسسات آموزشی خود کیفیت زندگی بالایی را ارائه می دهد. اینجا یک انتخاب محبوب برای خانواده ها و حرفه ای ها است.
• از سوی دیگر، با زیبایی های ساحلی و فضایی آرام، مودانیا یک محیط زندگی خوش منظره به همراه چشم اندازی از دریای مرمره را ارائه می دهد. اینجا یک انتخاب محبوب برای کسانی است که به دنبال یک سبک زندگی آرام تر هستند. در این منطقه به راحتی می توانید ویلاهایی را بیابید که فضاهای نشیمن بزرگ را در محیط سرسبز ارائه می دهند.

یالووا

این شهر به خاطر داشتن چشمه های آب گرم، محیط های طبیعی برای اسپا و نزدیکی به شهرهای بزرگی مانند استانبول و بورسا معروف است. دسترسی آسان به مراکز اصلی شهری و سبک زندگی آرام دارد. بنابراین، مزایای یالووا عوامل کلیدی را فراهم می‌ سازد که مردم را به سرمایه‌ گذاری در املاک و مستغلات در آنجا می‌ کشاند. یکی از چیزهایی که در مورد شهر باید بدانید این است که آپارتمان های اجاره ای اغلب در مناطق ساحلی ترجیح داده می شوند، در حالی که با دور شدن از ساحل، اقامت دائم رایج است.

• نکات برجسته: یالووا دارای قیمت های مقرون به صرفه ملک در مقایسه با مناطق شهری مجاور است. چینارجیک، یک شهر ساحلی که چشم‌ اندازهای زیبایی از دریا را فراهم می‌کند، مکان مطلوبی برای کسانی است که به دنبال یک محیط زندگی آرام در کنار دریا هستند. اینجا برای سکونت دائم و نیز برای خانه های تعطیلات مناسب است.
• ترمال که به خاطر اسپا و چشمه های آب گرم درمانی معروفش شناخته شده است، تجربه زندگی منحصر به فردی را با دسترسی به امکانات بهداشتی و سلامتی ارائه می دهد.

ترابزون

یکی از بهترین مکان ها در ترکیه برای خرید ملک ترابزون است. این شهر به خاطر مناظر طبیعی خیره کننده از جمله تپه های سرسبز و خط ساحلی زیبای دریای سیاه مشهور است. اینجا با بهره مندی از چشم انداز طبیعی دست نخورده، آب و هوای خنک بارانی و قیمت نسبتاً مقرون به صرفه ملک، مدتی است که در بین سرمایه گذاران خارجی محبوبیت پیدا کرده است.

• نکات برجسته:در ترکیب زندگی سنتی و مدرن، اورتاهیسار، منطقه ای پرجنب و جوش با نشانه های فرهنگی و امکانات محلی است. یومرا، منطقه‌ ای ساحلی که به دلیل زیبایی دیدنی و زیرساخت‌های در حال توسعه شناخته شده است، به دلیل داشتن پتانسیل سرمایه‌ گذاری و محیطی آرام محبوبیت روزافزونی پیدا می‌ کند.

صفحات مرتبط

راهنمای مهاجران برای دریافت اجازه اقامت در ترکیه

خانه های بدروم، آدرس زندگی لوکس در ترکیه

تعطیلات آرام: راهنمای کامل سفر به بدروم ترکیه

روند رو به رشد: راهنمای کامل تعطیلات گلف در ترکیه

همه آنچه باید درباره تاپو بدانید | سند مالکیت در ترکیه