پس از تصمیم Airbnb کجا در اسپانیا اقامت کنیم؟

اسپانیا یکی از محبوب‌ترین مقاصد گردشگری در جهان است. اما اگر در حال برنامه‌ریزی سفر در سال ۲۰۲۵ هستید، ممکن است متوجه شوید که یافتن اجاره‌های کوتاه‌مدت، به ویژه در پلتفرم‌هایی مانند Airbnb، دشوارتر است. چرا این اتفاق می‌افتد و جایگزین‌های Airbnb شما در اسپانیا چیست؟

چرا این ممنوعیت در اسپانیا اتفاق افتاد؟

اسپانیا با بحران جدی مسکن روبرو است. اجاره‌ها در ۱۰ سال گذشته تقریباً دو برابر شده است و بسیاری از مردم محلی، به ویژه در شهرهای بزرگی مانند مادرید و بارسلونا، برای یافتن خانه تلاش می‌کنند.

یکی از دلایل اصلی؟ بسیاری از املاک به جای استفاده برای ساکنان محلی، برای اجاره‌های کوتاه‌مدت توریستی استفاده می‌شوند. این امر تنش فزاینده‌ای بین گردشگری و زندگی روزمره ایجاد کرده است.

در سال ۲۰۲۵، دولت اسپانیا تصمیم گرفت اقدامات جدی انجام دهد. بیش از ۶۵۰۰۰ آگهی Airbnb به دلیل عدم رعایت قانون حذف شدند. بسیاری از این آگهی‌ها شماره مجوز صحیح نداشتند یا اطلاعات نادرست ارائه می‌دادند. اینها برخی از بزرگترین مشکلات حقوقی Airbnb در اسپانیای امروز هستند.

هدف واضح است: محافظت از حق مردم محلی برای مسکن مقرون به صرفه و در عین حال اجازه اجاره خانه‌های تعطیلاتی در اسپانیا، تا زمانی که الزامات قانونی را برآورده کنند.

اکنون در اسپانیا کجا اقامت کنیم؟

قوانین تغییر کرده‌اند، اما این بدان معنا نیست که نمی‌توانید جایی برای اقامت پیدا کنید. فقط باید بدانید کجا را جستجو کنید و چه چیزی را بررسی کنید.

امن‌ترین راه، جستجوی املاکی است که دارای مجوز قانونی هستند. اکنون هر اجاره کوتاه مدت باید در فهرست ملی اجاره (NRA) ثبت شود و باید یک شماره ثبت به نام NIU داشته باشد. این شماره باید در پلتفرم‌هایی مانند Airbnb، Booking.com و Vrbo نشان داده شود. اگر این شماره وجود نداشته باشد، ممکن است آگهی غیرقانونی باشد.

بنابراین قبل از رزرو، همیشه به دنبال این شماره مجوز باشید. اگر در آنجا نیست، مراقب باشید. انتخاب اجاره‌های کوتاه‌مدت قانونی در اسپانیا به شما کمک می‌کند تا از دردسر جلوگیری کنید و سفرتان را روان‌تر می‌کند. بسیاری از مسافران اکنون ترجیح می‌دهند فقط اجاره‌های تعطیلات قانونی را در اسپانیا رزرو کنند تا ایمن بمانند و از قوانین محلی پیروی کنند.

آیا جایگزین‌های Airbnb در اسپانیا وجود دارد؟

بله! هنوز راه‌های زیادی برای یافتن خانه‌های تعطیلات در اسپانیا وجود دارد. اگر به دنبال بهترین مکان‌ها برای اقامت در اسپانیا هستید، از زیبایی‌های ساحلی مالاگا و ماربلا گرفته تا جذابیت آفتابی آلیکانته، اکنون جایگزین‌های متنوع‌تر و قانونی‌تری نسبت به گذشته وجود دارد.در اینجا چند گزینه جایگزین مطابق با مقررات اجاره کوتاه مدت در اسپانیا آورده شده است:

Booking.com: یکی از بزرگترین پلتفرم‌های مسافرتی، و اکنون از قوانین جدید اقامت اسپانیا پیروی می‌کند.

Fairbnb: یک پلتفرم مبتنی بر همکاری. این پلتفرم با ارائه خانه‌هایی که توسط افراد محلی در آنها زندگی می‌شود، از گردشگری اخلاقی حمایت می‌کند.

Vrbo: خانه‌های تعطیلات را با تمرکز بر خانواده‌ها و اقامت‌های طولانی‌تر ارائه می‌دهد.

Rentalia: بخشی از Idealista است و به شما امکان می‌دهد مستقیماً و بدون واسطه با مالکان تماس بگیرید. برای یافتن اجاره‌های کوتاه‌مدت قانونی در اسپانیا در سراسر کشور عالی است.

Plum Guide: خانه‌های لوکس دستچین‌شده ارائه می‌دهد. تنها درصد کمی از درخواست‌ها پذیرفته می‌شوند و کیفیت بالا را برای مسافرانی که هم ظرافت و هم ایمنی را می‌خواهند، تضمین می‌کنند.

EcoBnb: این سایت اقامتگاه‌های روستایی سازگار با محیط زیست را که معیارهای سختگیرانه زیست‌محیطی را رعایت می‌کنند، فهرست می‌کند. این سایت در مناطقی مانند اندلس بسیار محبوب است.

آژانس‌های محلی: به خصوص در مناطق توریستی، شرکت‌های اجاره محلی اغلب خانه‌های قانونی و ثبت‌شده دارند.

همه اینها گزینه‌های عالی برای اقامت در تعطیلات اسپانیا هستند.

صفحات مرتبط

قوانین جدید اجاره کوتاه‌مدت در اسپانیا برای مالکان

واقعیت Okupa در اسپانیا و راهنمای محافظت از دارایی شما

راهنمای خرید ملک در اسپانیا

خانه دوم در اسپانیا: همه آنچه باید بدانید

ویزای غیر کاری در اسپانیا: همه آنچه باید در سال 2024 بدانید

با نئوویلا، خانه رویایی خود را سریع در اسپانیا بسازید