Investissez dans la nouvelle star de l'UE : le boom du Monténégro

Le Monténégro est sur le point de devenir un pays de l'UE. Son adhésion complète devrait être accordée prochainement.

Outre le Monténégro lui-même, neuf pays sont actuellement candidats à l'élargissement de l'UE. Cependant, le Monténégro est le pays favori parmi les pays des Balkans occidentaux pour l’adhésion à l’UE.

Retour sur la candidature du Monténégro à l’Union européenne

Le Monténégro a officiellement soumis sa candidature à l'adhésion à l'UE en 2008. Il y avait des obstacles et des inquiétudes sur certains sujets tels que l'influence soviétique et la politique instable de l'époque. Au fil du temps, le Monténégro a éliminé une à une une partie importante de ces préoccupations grâce à une approche orientée vers l'UE. Lentement mais sûrement, nous nous rapprochons du but.

Le pays a obtenu le statut de candidat deux ans plus tard, en 2010. Les négociations d’adhésion ont débuté en 2012 et ont presque atteint la ligne d’arrivée. Parallèlement, le Monténégro a officiellement signé deux accords avec l'UE en 2007. Le premier est l'accord de stabilisation et d'association (ASA) et le second est l'accord intérimaire.

Ces accords visent à résoudre les questions liées au commerce entre la Communauté européenne et la République du Monténégro. L'ASA a établi une zone de libre-échange entre l'UE et le Monténégro. Il s'agissait d'une décision bénéfique pour les deux, car elle a considérablement amélioré l'accès du Monténégro au marché unique de l'UE.

Avec cette décision, le Monténégro s'est officiellement engagé dans une association avec la Communauté européenne et ses États membres. Le gouvernement monténégrin a reconnu sa responsabilité dans la construction d'un avenir positif et collaboratif entre l'UE et le Monténégro.

Le pays apprécie le large soutien de l’UE elle-même avec des investissements à gros budget. Il reçoit également l’aval des responsables des membres de l’UE eux-mêmes. Il s'agit notamment d'Ursula von der Leyen, la présidente de la Commission européenne.

Le Monténégro resserre les rangs avec l'UE

Juste après l’arrivée de Jakov Milatović à la présidence aux élections de 2023, le Monténégro a accéléré les réformes qui faciliteraient la progression de sa candidature. L’Europe maintenant ! de Milatović Le mouvement se concentre sur le respect des principales exigences dont le Monténégro a besoin pour devenir partie de la Communauté européenne.

Tout en exprimant ses félicitations pour le succès de Milatović, le commissaire européen à l'élargissement, Olivér Várhelyi, a montré son intention de coopérer davantage avec le gouvernement monténégrin. Várhelyi a également déclaré qu'ils étaient impatients de resserrer les rangs avec le nouveau président du Monténégro pour accélérer les réformes nécessaires sur la voie de l'UE.

Le président de la Commission européenne a eu des entretiens avec des responsables monténégrins clés peu après les élections. Exprimant sa satisfaction, von der Leyen a reconnu le statut de longue date du Monténégro en tant que candidat le plus avancé des Balkans occidentaux à l'adhésion à l'UE.

L’acquis d’adhésion à l’UE compte 35 chapitres principaux. Chaque chapitre est dédié à des domaines distincts. Il s’agit notamment de la justice, de la liberté, de la sécurité, de la stabilité juridique et de divers segments de l’économie.

Parmi eux, 33 chapitres ont été ouverts par le Monténégro, alors qu'il n'en reste que trois qui attendent encore. Selon le point de vue réaliste de Milatović, il prévoyait le calendrier de leur adhésion puisque leur adhésion serait ratifiée en 2027 et pleinement accordée en 2028.

Pourquoi l’adhésion du Monténégro à l’UE est-elle une affaire majeure pour les investisseurs?

L’adhésion du Monténégro à l’UE est un enjeu majeur pour le monde des affaires, car elle multipliera considérablement les opportunités futures liées à un investissement au Monténégro.

Ces dernières années, le petit pays au bord de l’Adriatique a connu une croissance notable. Les améliorations au Monténégro sont particulièrement visibles dans la qualité du mode de vie, les finances et les affaires. Le Monténégro a le PIB par habitant le plus élevé des pays des Balkans occidentaux. La prospérité par habitant représente 55 % de la moyenne de l’UE.

Le SAA et l’accord intérimaire ont été très bénéfiques pour accéder à des marchés plus larges, en particulier pour les propriétaires d’entreprise, depuis maintenant une décennie. Toutefois, l’adhésion à l’UE apportera plus de flexibilité aux entreprises. La perspective d’une adhésion à part entière à l’UE aura des impacts notables sur la modernisation de l’économie et l’amélioration de son environnement commercial.

Les efforts visant à se hisser au même niveau que les pays de l’UE ont déjà entraîné une augmentation des investissements étrangers. Une attention particulière est également portée à l’attraction de fonds en provenance des pays membres de l’UE. Les investisseurs se demandent souvent comment les citoyens de l’UE peuvent acheter une propriété au Monténégro à titre d’investissement. L’impact positif sur la croissance économique devrait s’étendre encore davantage avec l’adhésion à part entière à l’UE.

Quant aux investisseurs non européens, « Comment obtenir la résidence permanente au Monténégro ? » est une question fréquemment posée. Pour obtenir la résidence et la citoyenneté au Monténégro, la candidature du pays à l’UE en a fait un hotspot attractif. Les titulaires d'un passeport non européen choisissent souvent l'immobilier comme instrument principal pour obtenir un permis de séjour au Monténégro par investissement. Même à l’heure où le moment approche, l’attention portée aux propriétés monténégrines s’intensifie rapidement.

Investir dans l'immobilier au Monténégro offrira non seulement aux investisseurs une merveilleuse chance de gagner de l'argent avec leur épargne. Cela leur donnera également la possibilité de résider dans un pays de l’UE et de voyager sans visa dans les pays Schengen. L'achat d'un bien immobilier au Monténégro sera extrêmement bénéfique pour les investisseurs immobiliers qui souhaitent circuler sans visa dans l'UE. Ils pourront voyager avec leur titre de séjour au Monténégro dans la zone Schengen. C’est comme faire d’une pierre deux coups.

Le Monténégro émerge comme un hotspot d’investissement en plein essor

Au cours des dernières années, le Monténégro est devenu une destination privilégiée pour les investisseurs, notamment les acheteurs immobiliers. Il y a plusieurs raisons derrière cette attraction. Ceux-ci incluent des prix immobiliers raisonnables et leur potentiel de rendement élevé. Les conditions environnementales parfaites et le faible coût de la vie au Monténégro étaient également des raisons attractives qui séduisent les nomades numériques. Et bien sûr, et enfin et surtout, l’adhésion très attendue à l’UE.

Le marché immobilier du Monténégro se distingue comme un marché tolérant aux pannes. Selon le FMI, la croissance économique du pays devrait augmenter de 13,8 % au cours des cinq prochaines années. Les investisseurs immobiliers trouvent encourageant le taux de croissance durable et prometteur. Cela indique une augmentation soutenue de la demande et de la valeur des propriétés sur le long terme.

D’un autre côté, l’indice des États fragiles du Monténégro en 2023 est de 58,0. Il montre une stabilité notable et de faibles risques pour les investisseurs. Un faible risque équivaut à un environnement sûr pour tirer le meilleur parti de votre épargne en l’utilisant comme investissement.

Aperçu du marché: où et quoi acheter est important

Lors d’un investissement à l’étranger, des facteurs tels que l’emplacement ou le type de propriété sont les plus importants. Il est toujours suggéré de coopérer avec des consultants expérimentés pour sauvegarder votre épargne et l'avenir de votre investissement.

Dans l’exemple du Monténégro, il y a quelques éléments à prendre en compte lors du choix de l’immobilier comme instrument d’investissement. Disons que vous recherchez une propriété à vendre au Monténégro pour gagner un revenu de location. Pour qu'il soit loué de manière cohérente, il doit se trouver dans une ville très attractive comme Budva. Il doit également être placé dans un endroit souhaitable. La proximité de la propriété avec les attractions de la ville et les transports revêt une grande importance. Être à distance de marche de la mer et avoir une vue pittoresque sur l'Adriatique sera un plus.

Si la propriété se trouve dans un complexe résidentiel, l’étendue du complexe est également un autre facteur à prendre en compte. Chaque installation et service ajoutera de la valeur à votre propriété, comme la sécurité 24h/24 et 7j/7 et les espaces communs comme une piscine ou une plage privée. Les conditions intérieures de la propriété doivent être décentes et modernes. L'équipement doit être à jour, incluant peut-être des détails de haute technologie pour assurer le confort de vos locataires.

Tous ces facteurs joueront un rôle crucial dans les revenus locatifs que vous tirerez de votre investissement. De plus, ces facteurs auront également un impact énorme sur la plus-value de votre propriété au fil du temps. Pour un investissement intelligent, des projets immobiliers nouvellement construits dans des emplacements privilégiés dans des villes touristiques telles que Budva sont fortement suggérés.

De plus, les propriétés sur plan pourraient être une excellente option à long terme. Puisqu’ils seront introduits sur le marché aux prix de lancement, ils seront plus abordables. De plus, au fil du temps, à chaque étape de construction, les propriétés gagneront en valeur remarquable. Les prix de vente atteindront leur maximum juste après la fin des travaux. Acheter plus tôt et en profiter plus tard pourrait s’avérer une stratégie d’investissement très lucrative.

Choisir le bon projet qui correspond à vos objectifs est important lors d’un investissement immobilier à l’étranger.

Présentation: Projet Riviera Hôtel & Résidences

Si vous envisagez d’acheter une propriété au Monténégro pour obtenir la résidence, c’est le moment d’investir. Voici une option parfaite pour embarquer pour un nouveau voyage à travers l'Adriatique : Riviera Hotel & Residences.

Voisin des rives de la mer Adriatique, le projet Riviera bénéficie d'un emplacement spectaculaire au cœur de Budva. Avec son emplacement magnifique, il offre un accès facile aux endroits les plus attractifs de la ville et à toutes les commodités. Ce sera un facteur majeur si vous souhaitez le louer et obtenir un revenu régulier.

De plus, le projet offre une large gamme d'équipements et de services sociaux. Cela ajoutera également un autre avantage si vous envisagez de louer ou d’acheter votre résidence secondaire à l’étranger. Ces commodités sur place faciliteront votre vie et augmenteront la qualité de votre style de vie. D'un concierge 24h/24 et 7j/7 à un centre de bien-être, en passant par une plage privée et des bars sur le toit, ce complexe a tout ce que vous recherchez.

Il existe un large éventail d’options de propriété, avec des chambres et des caractéristiques variées. Cette pléthore de propriétés offre des options adaptées à tous les budgets. Chaque unité du projet est spécialement conçue pour offrir une vie sans effort aux normes les plus élevées.

Le projet offre une opportunité d'investissement remarquable avec sa flexibilité d'utilisation et son prix abordable. L'équipe TEKCE est prête à discuter de plus amples détails sur votre plan d'investissement. Nos professionnels veilleront à ce que votre stratégie d’investissement soit minutieusement planifiée et poursuivie. Contactez nos agents dès aujourd'hui pour en savoir plus sur l'investissement immobilier au Monténégro.

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