Comment Obtenir la Nationalité Turque?

Il existe deux façons d’obtenir la citoyenneté turque: soit à la naissance, soit par acquisition. La Turquie reconnaît le droit à la citoyenneté par le lieu de naissance, ainsi que pour les personnes nées en Turquie dont les parents sont inconnus, apatrides ou dans l’impossibilité d’acquérir une nationalité conformément aux lois nationales. Une personne peut devenir citoyenne turque de plein droit si l’un de ses parents est citoyen turc.

Il est également possible d’obtenir la citoyenneté turque après avoir rempli les conditions prévues par la loi sur la citoyenneté turque, sous réserve de l’appréciation de l’autorité compétente. Il est essentiel de travailler avec un expert et un avocat connaissant parfaitement la législation et les exigences, telles que le certificat de conformité. Toute inexactitude ou incohérence dans les documents fournis entraînera le rejet de la demande.

Découvrez ici les conditions d’obtention de la citoyenneté turque et la procédure à suivre, avec des informations mises à jour pour 2026.

Quels sont les Avantages de la Nationalité Turque?

La citoyenneté turque confère le droit de vivre, de travailler et d’étudier partout en Turquie, sans limitation de durée ni exigences supplémentaires. Les citoyens turcs ne sont soumis à aucune restriction pour l’achat ou la vente de biens immobiliers en Turquie. Il s’agit là de quelques-uns des avantages de la citoyenneté turque.

Vous avez accès au système de santé, qui comprend des services de santé financés par l’État. Conformément aux lois turques sur la sécurité sociale, vous pouvez également être éligible au versement d’une pension de retraite.

En outre, les citoyens turcs ont accès à l’enseignement public et peuvent demander des bourses d’études. L’obtention d’un passeport turc par investissement facilite également les voyages à l’étranger, en permettant l’accès à plus de 125 pays sans visa ou avec un visa délivré à l’arrivée.

La double nationalité est également autorisée en Turquie, ce qui vous permet de bénéficier des législations des deux pays. Vous pouvez déposer votre demande en même temps que votre conjoint(e) ainsi que vos enfants de moins de 18 ans.

Quels sont les Avantages Fiscaux de la Citoyenneté Turque?

Selon la législation fiscale turque, une personne est considérée comme résidente fiscale si elle séjourne en Turquie pendant plus de six mois au cours d’une année ou si elle y dispose d’un domicile, sauf dans certains cas spécifiques.

La Turquie a conclu des conventions de double imposition avec la majorité des pays. Si un contribuable a déjà payé un impôt dans un pays ayant signé un accord fiscal avec la Turquie, il ne sera pas tenu de le payer à nouveau en Turquie. Il s’agit de l’un des principaux avantages de la citoyenneté turque pour les investisseurs.

La Turquie a signé de nombreux accords visant à éviter la double imposition et à attirer les investissements étrangers provenant de plus de 60 pays. C’est l’un des plus grands avantages de la citoyenneté turque pour les investisseurs étrangers. Parmi ces pays figurent notamment le Canada, la France, l’Iran, la Jordanie, le Pakistan, le Portugal, les Émirats arabes unis, le Royaume-Uni et les États-Unis d’Amérique.

En outre, les plus-values issues de la vente de biens immobiliers détenus pendant plus de cinq ans sont exonérées d’impôt.

Quels sont les Types de Citoyenneté Turque?

Les types de citoyenneté turque sont divisés en quatre catégories: par naissance, par mariage, par naturalisation et par investissement.

1. Citoyenneté turque par naissance

Une personne peut devenir citoyenne turque de plein droit si l’un de ses parents est citoyen turc.

2. Citoyenneté turque par mariage

En épousant un(e) citoyen(ne) turc(que), les étrangers peuvent obtenir la citoyenneté turque. Toutefois, certaines conditions doivent être remplies, notamment l’obligation de vivre ensemble et de ne pas adopter un comportement susceptible de menacer l’union matrimoniale.

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3. Citoyenneté turque par naturalisation

L’acquisition de la citoyenneté turque par naturalisation nécessite de remplir plusieurs conditions, notamment résider en Turquie de manière continue pendant cinq ans, avoir un casier judiciaire vierge, prouver son intention de s’établir durablement dans le pays et posséder une connaissance suffisante de la langue turque.

4. Citoyenneté turque par investissement

L’achat d’un bien immobilier en Turquie est la méthode la plus privilégiée, rentable et simple pour obtenir la citoyenneté turque. Cette option permet aux étrangers qui réalisent un investissement significatif dans le pays d’accéder à la citoyenneté. Un investisseur peut déposer une demande de citoyenneté turque par investissement immobilier plus rapidement que par d’autres voies, à condition de remplir toutes les exigences légales et de conserver l’investissement pendant au moins trois ans.

La nationalité turque par le biais d'un investissement immobilier sera abordée dans cet article, car c'est la plus privilégiée. Vous pouvez visiter la page Guide d'achat de biens immobiliers turcs: Comment acheter un immobilier en Turquie pour obtenir des informations détaillées sur le processus d'achat.

Options et Conditions de la Citoyenneté Turque par Investissement (2026)

Vous trouverez ci-dessous une comparaison des exigences financières et des périodes de détention applicables en 2026 pour les différentes voies d’obtention d’un passeport turc.

Quelles sont les Conditions pour la Citoyenneté Turque?

Les documents nécessaires pour déposer une demande de citoyenneté turque sont les suivants:

• Formulaire de demande
• Passeport valide
• 4 photos d’identité de chaque membre de la famille
• Acte de naissance
• Permis de séjour ou visa touristique valide apposé sur le passeport
• Le cas échéant, documents prouvant le lien avec le conjoint et les enfants (acte de mariage, acte de naissance des enfants)
• Le cas échéant, copie de la carte d’identité turque et adresse des proches du demandeur en Turquie
• Reçu de paiement de la taxe de demande
• Rapport d’expertise immobilière
• Reçu bancaire attestant du paiement du montant minimum requis
• Titre de propriété (tapu) ou engagement d’achat immobilier notarié

Dernière mise à jour: janvier 2026

Vous devez respecter le montant minimum d’investissement correspondant à l’option choisie et réunir l’ensemble des documents requis. La préparation des dossiers de citoyenneté nécessite une expertise spécialisée. Nous recommandons vivement de faire appel à un conseil juridique auprès des avocats de TEKCE, car chaque demandeur a une situation juridique et des exigences spécifiques en matière de citoyenneté turque.

Pourquoi la Turquie?

Choisir l’investissement immobilier pour obtenir un passeport turc est la méthode la plus simple. Mais pourquoi la Turquie? Voici les principales raisons:

• Situation stratégique entre l’Europe et l’Asie
• Littoral exceptionnel et richesses naturelles remarquables
• Secteurs du tourisme et de l’industrie dynamiques, avec d’importantes ressources naturelles
• Environnement sûr pour les familles, les retraités et les particuliers
• Pays candidat à l’adhésion à l’Union européenne (UE)
• Rendements élevés et fort potentiel de revenus locatifs
• Prix de l’immobilier plus abordables que dans de nombreux autres pays

La Turquie offre l’un des parcours vers la citoyenneté les plus simples et les plus accessibles via l’achat d’un bien immobilier.

Quelle est la Manière la Plus Simple d’Obtenir la Citoyenneté Turque?

La méthode la plus simple pour acquérir la citoyenneté turque est l’investissement immobilier. Le programme de citoyenneté turque par investissement propose une procédure rapide et claire pour les candidats éligibles. En achetant un bien immobilier respectant le seuil minimum requis, les investisseurs étrangers peuvent obtenir la citoyenneté turque sans démarches complexes.

Avec l’accompagnement de l’équipe professionnelle de TEKCE Immobilier, l’ensemble du processus est géré de manière fluide. Toutes les étapes juridiques et administratives sont suivies avec rigueur, garantissant une expérience sécurisée et efficace du début à la fin.

Grâce à une procuration, votre implication personnelle est réduite au minimum. Vous devez vous rendre en Turquie seulement deux fois: une fois pour la demande de permis de séjour et une fois pour la demande de carte d’identité. Toutes les autres procédures sont effectuées en votre nom.

Citoyenneté Turque par Investissement Immobilier

L’achat d’un bien immobilier en Turquie offre de nombreux avantages, notamment un fort potentiel d’investissement et une qualité de vie attractive. En plus de devenir propriétaire sur un marché en pleine croissance, les investisseurs étrangers peuvent obtenir la citoyenneté turque en respectant les critères d’investissement requis.

Cette option constitue une voie plus rapide et plus simple vers la citoyenneté que les autres méthodes, tout en permettant de bénéficier de la valorisation du bien, de revenus locatifs, ainsi que de l’accès à la position stratégique de la Turquie, à son système de santé et à une mobilité internationale accrue.

Le montant minimum d’investissement en Turquie est de 400.000 $. Si vous souhaitez découvrir les biens éligibles à la citoyenneté turque, explorez les propriétés adaptées à ce programme et faites le premier pas vers un investissement à forte valeur ajoutée en Turquie.

Processus Étape par Étape pour Obtenir la Citoyenneté Turque par Investissement Immobilier

Les étapes sont les suivantes:

• Investir dans un bien immobilier d’une valeur minimale de 400.000 $.
• La procédure commence par une demande auprès de la Direction générale du cadastre et du registre foncier (bureau du Tapu).
• Le rapport d’expertise immobilière et les documents de transfert bancaire sont examinés.
• Le bureau du registre foncier approuve généralement la demande sous 3 à 7 jours.
• Après approbation, vous déposez le même jour une demande de permis de séjour temporaire auprès du bureau de l’immigration, sans rendez-vous préalable.
• L’ensemble de la procédure est ensuite traité par le bureau de l’information sur la citoyenneté à Istanbul et Ankara.
• Le processus complet prend généralement 2 à 6 mois.

Le programme de citoyenneté par investissement offre une procédure simplifiée pour les candidats éligibles.

Pourquoi Choisir TEKCE Real Estate pour Votre Demande?

La procédure de citoyenneté turque implique des délais juridiques stricts et une documentation technique précise. Travailler avec les avocats de TEKCE VISA garantit:

Zéro erreur documentaire: gestion complète de l’étape critique du certificat de conformité.

Procuration (PoA): possibilité de réaliser l’investissement et la demande à distance (avec deux visites obligatoires en Turquie).

Expertise immobilière: vérification que la valeur du bien respecte les exigences officielles afin d’éviter tout refus.

FAQ – Citoyenneté Turque par Investissement

Quel est le montant minimum d’investissement pour la citoyenneté turque?
Le montant minimum est de 400.000 $.

Combien de temps faut-il pour obtenir la citoyenneté turque par investissement immobilier?
La procédure dure généralement entre 5 et 10 mois, selon la ville et la rapidité de traitement des documents.

Dois-je être présent en Turquie pendant la procédure?
Non, sauf pour la collecte des données biométriques et la demande de carte d’identité. Cela nécessite en général un séjour de 1 à 2 jours.

Puis-je acheter plusieurs biens pour atteindre le seuil de 400.000 $?
Oui, à condition que les biens aient été achetés après le 13 juin 2022, disposent d’un rapport d’expertise officiel et soient conservés pendant 3 ans.

Toute propriété est-elle éligible à la citoyenneté?
Non. Le type de bien, sa valeur, son usage et son statut juridique sont déterminants.

Ma famille peut-elle bénéficier de la citoyenneté?
Oui. Votre conjoint(e) et vos enfants de moins de 18 ans peuvent obtenir la citoyenneté turque avec le même investissement.

Puis-je vendre le bien après avoir obtenu la citoyenneté?
Oui, après la période obligatoire de détention de 3 ans.

La Turquie autorise-t-elle la double nationalité?
Oui. La loi turque autorise la double citoyenneté, sous réserve de la législation du pays d’origine.

Y a-t-il un entretien pour la citoyenneté turque?
Non, aucun entretien n’est requis.

Les petits-enfants peuvent-ils obtenir la citoyenneté turque?
Oui, si vous pouvez prouver par des documents officiels que vos ascendants étaient citoyens turcs.

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