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Comment Obtenir la Nationalité Turque?
Il existe deux façons d’obtenir la citoyenneté turque: soit à la naissance, soit par acquisition. La Turquie reconnaît le droit à la citoyenneté par le lieu de naissance, ainsi que pour les personnes nées en Turquie dont les parents sont inconnus, apatrides ou dans l’impossibilité d’acquérir une nationalité conformément aux lois nationales. Une personne peut devenir citoyenne turque de plein droit si l’un de ses parents est citoyen turc.
Il est également possible d’obtenir la citoyenneté turque après avoir rempli les conditions prévues par la loi sur la citoyenneté turque, sous réserve de l’appréciation de l’autorité compétente. Il est essentiel de travailler avec un expert et un avocat connaissant parfaitement la législation et les exigences, telles que le certificat de conformité. Toute inexactitude ou incohérence dans les documents fournis entraînera le rejet de la demande.
Découvrez ici les conditions d’obtention de la citoyenneté turque et la procédure à suivre, avec des informations mises à jour pour 2026.
Quels sont les Avantages de la Nationalité Turque?
La citoyenneté turque confère le droit de vivre, de travailler et d’étudier partout en Turquie, sans limitation de durée ni exigences supplémentaires. Les citoyens turcs ne sont soumis à aucune restriction pour l’achat ou la vente de biens immobiliers en Turquie. Il s’agit là de quelques-uns des avantages de la citoyenneté turque.
Vous avez accès au système de santé, qui comprend des services de santé financés par l’État. Conformément aux lois turques sur la sécurité sociale, vous pouvez également être éligible au versement d’une pension de retraite.
En outre, les citoyens turcs ont accès à l’enseignement public et peuvent demander des bourses d’études. L’obtention d’un passeport turc par investissement facilite également les voyages à l’étranger, en permettant l’accès à plus de 125 pays sans visa ou avec un visa délivré à l’arrivée.
La double nationalité est également autorisée en Turquie, ce qui vous permet de bénéficier des législations des deux pays. Vous pouvez déposer votre demande en même temps que votre conjoint(e) ainsi que vos enfants de moins de 18 ans.
Quels sont les Avantages Fiscaux de la Citoyenneté Turque?
Selon la législation fiscale turque, une personne est considérée comme résidente fiscale si elle séjourne en Turquie pendant plus de six mois au cours d’une année ou si elle y dispose d’un domicile, sauf dans certains cas spécifiques.
La Turquie a conclu des conventions de double imposition avec la majorité des pays. Si un contribuable a déjà payé un impôt dans un pays ayant signé un accord fiscal avec la Turquie, il ne sera pas tenu de le payer à nouveau en Turquie. Il s’agit de l’un des principaux avantages de la citoyenneté turque pour les investisseurs.
La Turquie a signé de nombreux accords visant à éviter la double imposition et à attirer les investissements étrangers provenant de plus de 60 pays. C’est l’un des plus grands avantages de la citoyenneté turque pour les investisseurs étrangers. Parmi ces pays figurent notamment le Canada, la France, l’Iran, la Jordanie, le Pakistan, le Portugal, les Émirats arabes unis, le Royaume-Uni et les États-Unis d’Amérique.
En outre, les plus-values issues de la vente de biens immobiliers détenus pendant plus de cinq ans sont exonérées d’impôt.
Quels sont les Types de Citoyenneté Turque?
Les types de citoyenneté turque sont divisés en quatre catégories: par naissance, par mariage, par naturalisation et par investissement.
1. Citoyenneté turque par naissance
Une personne peut devenir citoyenne turque de plein droit si l’un de ses parents est citoyen turc.
2. Citoyenneté turque par mariage
En épousant un(e) citoyen(ne) turc(que), les étrangers peuvent obtenir la citoyenneté turque. Toutefois, certaines conditions doivent être remplies, notamment l’obligation de vivre ensemble et de ne pas adopter un comportement susceptible de menacer l’union matrimoniale.
3. Citoyenneté turque par naturalisation
L’acquisition de la citoyenneté turque par naturalisation nécessite de remplir plusieurs conditions, notamment résider en Turquie de manière continue pendant cinq ans, avoir un casier judiciaire vierge, prouver son intention de s’établir durablement dans le pays et posséder une connaissance suffisante de la langue turque.
4. Citoyenneté turque par investissement
L’achat d’un bien immobilier en Turquie est la méthode la plus privilégiée, rentable et simple pour obtenir la citoyenneté turque. Cette option permet aux étrangers qui réalisent un investissement significatif dans le pays d’accéder à la citoyenneté. Un investisseur peut déposer une demande de citoyenneté turque par investissement immobilier plus rapidement que par d’autres voies, à condition de remplir toutes les exigences légales et de conserver l’investissement pendant au moins trois ans.
La nationalité turque par le biais d'un investissement immobilier sera abordée dans cet article, car c'est la plus privilégiée. Vous pouvez visiter la page Guide d'achat de biens immobiliers turcs: Comment acheter un immobilier en Turquie pour obtenir des informations détaillées sur le processus d'achat.
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Options et Conditions de la Citoyenneté Turque par Investissement (2026)
Vous trouverez ci-dessous une comparaison des exigences financières et des périodes de détention applicables en 2026 pour les différentes voies d’obtention d’un passeport turc.
| Type d’investissement | Montant minimum | Durée minimale de détention | Exigence clé |
| Immobilier | 400.000 $ | 3 ans | Titre de propriété ou engagement notarié |
| Dépôt bancaire | 500 000 $ | 3 ans | Fonds déposés dans des banques turques (multidevises) |
| Investissement en capital | 500 000 $ | 3 ans | Investissement en capital fixe |
| Obligations d’État | 500 000 $ | 3 ans | Achat de titres de dette publique |
| Création d’emplois | N/A | Continu | Emploi d’au moins 50 citoyens turcs |
| Investissement dans des fonds | 500 000 $ | 3 ans | Parts de fonds d’investissement immobilier (REIF) ou de capital-risque |
Quelles sont les Conditions pour la Citoyenneté Turque?
Les documents nécessaires pour déposer une demande de citoyenneté turque sont les suivants:
- Formulaire de demande
- Passeport valide
- 4 photos d’identité de chaque membre de la famille
- Acte de naissance
- Permis de séjour ou visa touristique valide apposé sur le passeport
- Le cas échéant, documents prouvant le lien avec le conjoint et les enfants (acte de mariage, acte de naissance des enfants)
- Le cas échéant, copie de la carte d’identité turque et adresse des proches du demandeur en Turquie
- Reçu de paiement de la taxe de demande
- Rapport d’expertise immobilière
- Reçu bancaire attestant du paiement du montant minimum requis
- Titre de propriété (tapu) ou engagement d’achat immobilier notarié
Dernière mise à jour: janvier 2026
Vous devez respecter le montant minimum d’investissement correspondant à l’option choisie et réunir l’ensemble des documents requis. La préparation des dossiers de citoyenneté nécessite une expertise spécialisée. Nous recommandons vivement de faire appel à un conseil juridique auprès des avocats de TEKCE, car chaque demandeur a une situation juridique et des exigences spécifiques en matière de citoyenneté turque.
Pourquoi la Turquie?
Choisir l’investissement immobilier pour obtenir un passeport turc est la méthode la plus simple. Mais pourquoi la Turquie? Voici les principales raisons:
- Situation stratégique entre l’Europe et l’Asie
- Littoral exceptionnel et richesses naturelles remarquables
- Secteurs du tourisme et de l’industrie dynamiques, avec d’importantes ressources naturelles
- Environnement sûr pour les familles, les retraités et les particuliers
- Pays candidat à l’adhésion à l’Union européenne (UE)
- Rendements élevés et fort potentiel de revenus locatifs
- Prix de l’immobilier plus abordables que dans de nombreux autres pays
La Turquie offre l’un des parcours vers la citoyenneté les plus simples et les plus accessibles via l’achat d’un bien immobilier.
Quelle est la Manière la Plus Simple d’Obtenir la Citoyenneté Turque?
La méthode la plus simple pour acquérir la citoyenneté turque est l’investissement immobilier. Le programme de citoyenneté turque par investissement propose une procédure rapide et claire pour les candidats éligibles. En achetant un bien immobilier respectant le seuil minimum requis, les investisseurs étrangers peuvent obtenir la citoyenneté turque sans démarches complexes.
Avec l’accompagnement de l’équipe professionnelle de TEKCE Immobilier, l’ensemble du processus est géré de manière fluide. Toutes les étapes juridiques et administratives sont suivies avec rigueur, garantissant une expérience sécurisée et efficace du début à la fin.
Grâce à une procuration, votre implication personnelle est réduite au minimum. Vous devez vous rendre en Turquie seulement deux fois: une fois pour la demande de permis de séjour et une fois pour la demande de carte d’identité. Toutes les autres procédures sont effectuées en votre nom.
Citoyenneté Turque par Investissement Immobilier
L’achat d’un bien immobilier en Turquie offre de nombreux avantages, notamment un fort potentiel d’investissement et une qualité de vie attractive. En plus de devenir propriétaire sur un marché en pleine croissance, les investisseurs étrangers peuvent obtenir la citoyenneté turque en respectant les critères d’investissement requis.
Cette option constitue une voie plus rapide et plus simple vers la citoyenneté que les autres méthodes, tout en permettant de bénéficier de la valorisation du bien, de revenus locatifs, ainsi que de l’accès à la position stratégique de la Turquie, à son système de santé et à une mobilité internationale accrue.
Le montant minimum d’investissement en Turquie est de 400.000 $. Si vous souhaitez découvrir les biens éligibles à la citoyenneté turque, explorez les propriétés adaptées à ce programme et faites le premier pas vers un investissement à forte valeur ajoutée en Turquie.
Processus Étape par Étape pour Obtenir la Citoyenneté Turque par Investissement Immobilier
Les étapes sont les suivantes:
- Investir dans un bien immobilier d’une valeur minimale de 400.000 $.
- La procédure commence par une demande auprès de la Direction générale du cadastre et du registre foncier (bureau du Tapu).
- Le rapport d’expertise immobilière et les documents de transfert bancaire sont examinés.
- Le bureau du registre foncier approuve généralement la demande sous 3 à 7 jours.
- Après approbation, vous déposez le même jour une demande de permis de séjour temporaire auprès du bureau de l’immigration, sans rendez-vous préalable.
- L’ensemble de la procédure est ensuite traité par le bureau de l’information sur la citoyenneté à Istanbul et Ankara.
- Le processus complet prend généralement 2 à 6 mois.
Le programme de citoyenneté par investissement offre une procédure simplifiée pour les candidats éligibles.
Pourquoi Choisir TEKCE Real Estate pour Votre Demande?
La procédure de citoyenneté turque implique des délais juridiques stricts et une documentation technique précise. Travailler avec les avocats de TEKCE VISA garantit:
Zéro erreur documentaire: gestion complète de l’étape critique du certificat de conformité.
Procuration (PoA): possibilité de réaliser l’investissement et la demande à distance (avec deux visites obligatoires en Turquie).
Expertise immobilière: vérification que la valeur du bien respecte les exigences officielles afin d’éviter tout refus.
FAQ – Citoyenneté Turque par Investissement
La Turquie accorde-t-elle la citoyenneté aux étrangers?Oui. Les ressortissants étrangers remplissant les conditions légales peuvent demander la citoyenneté turque. Ils doivent également prouver qu’ils ne représentent pas un risque pour la sécurité nationale ou l’ordre public de la Turquie.
Quels sont les moyens d’obtenir la citoyenneté turque?Il existe plusieurs moyens d’obtenir la citoyenneté turque. Elle peut être obtenue par naissance, par mariage, par investissement ou après une résidence continue de cinq ans en Turquie.
Peut-on obtenir la citoyenneté turque par les grands-parents?Oui. Si vous pouvez prouver officiellement qu’un de vos ancêtres était citoyen turc, vous pouvez être éligible à la citoyenneté turque. Cependant, il est très important de préparer soigneusement les documents requis et de s’assurer que toutes les informations sont exactes lors du processus de demande.
Si la mère ou le père acquiert la nationalité turque par la suite, l'enfant né après cette date devient-il automatiquement turc?Oui. Les enfants nés après que les parents ont obtenu la nationalité turque deviennent automatiquement turcs. Il n’est pas nécessaire de faire une demande spéciale. Si la mère ou le père est turc, l’enfant a automatiquement droit à la nationalité turque.
Un bébé né en Turquie acquiert-il la nationalité turque?Non. Un enfant né en Turquie n’obtient la nationalité turque que si au moins un de ses parents est turc. La nationalité dépend des parents (jus sanguinis) et non du lieu de naissance. Donc, naître en Turquie ne suffit pas.
Cependant, si un enfant né en Turquie ne peut obtenir aucune nationalité de ses parents, il peut recevoir la nationalité turque pour éviter d’être apatride.
La citoyenneté turque est-elle permanente?Oui. Une fois obtenue, la citoyenneté turque est valable à vie. De plus, les droits liés à la citoyenneté peuvent être transmis aux générations futures conformément à la législation. Dans ce cadre, vos enfants et petits-enfants peuvent également bénéficier des droits de la citoyenneté turque.
La Turquie autorise-t-elle la double nationalité?Oui. La Turquie autorise la double nationalité conformément à sa législation. Les personnes qui obtiennent la citoyenneté turque ne sont pas tenues de renoncer à leur nationalité d’origine.
Cette pratique est entièrement légale en Turquie. Cependant, la possibilité de détenir une double nationalité dépend également des lois du pays d’origine. Certains pays l’autorisent, tandis que d’autres peuvent la restreindre ou l’interdire.
Le passeport turc permet-il de voyager sans visa?Oui. Le passeport turc permet de voyager sans visa ou avec visa à l’arrivée dans 105 pays dans le monde, offrant une grande liberté de voyage.
Vous pouvez consulter la liste complète et les détails sur la page Avantages du passeport turc.
Dois-je connaître le turc pour demander la citoyenneté turque?Non. Il n’y a aucune exigence linguistique pour demander la citoyenneté turque.
Faut-il vivre en Turquie pour demander la citoyenneté turque?Non. Il n’est pas nécessaire de vivre ou de résider en Turquie pour demander la citoyenneté turque.
Puis-je vivre en Turquie sans avoir la nationalité turque?Oui, vous pouvez vivre en Turquie sans avoir la nationalité turque. Les étrangers peuvent demander un permis de séjour pour différentes raisons, comme l’achat d’un bien immobilier, le travail, les études ou le regroupement familial. Ce permis permet de rester légalement en Turquie pour une courte ou une longue durée.
Les permis de courte durée sont généralement valables 1 à 2 ans et peuvent être renouvelés selon votre situation, comme la propriété immobilière ou vos ressources financières. La résidence de longue durée est possible si vous vivez en Turquie de manière légale et continue pendant plusieurs années. Ainsi, vous pouvez vous installer durablement en Turquie sans devenir citoyen.
Puis-je travailler ou créer une entreprise après avoir obtenu la citoyenneté turque?Oui. Après avoir obtenu la citoyenneté turque, vous avez le droit de travailler et de créer une entreprise comme tout citoyen turc.
Les personnes qui obtiennent la citoyenneté turque plus tard doivent-elles effectuer le service militaire?Les étrangers qui obtiennent la citoyenneté turque sont exemptés du service militaire s’ils ont 22 ans ou plus au moment de l’obtention de la citoyenneté. Ces personnes ne sont pas tenues d’effectuer le service militaire obligatoire après avoir obtenu la citoyenneté turque.
De plus, si la personne a déjà accompli son service militaire dans son pays avant d’obtenir la citoyenneté et peut le prouver avec des documents officiels, elle n’a pas besoin de refaire son service militaire en Turquie.
Quel est le montant minimum d’investissement pour la citoyenneté turque?Le montant minimum est de 400.000 $.
Puis-je obtenir la citoyenneté en achetant une maison en Turquie?Oui. Les investisseurs étrangers qui achètent un bien immobilier en Turquie d’une valeur d’au moins 400 000 USD peuvent demander la citoyenneté turque.
Un investissement immobilier de 400 000 USD en Turquie couvre-t-il toute la famille pour la citoyenneté?Oui. L’achat d’un bien immobilier en Turquie d’une valeur de 400 000 USD ne concerne pas uniquement le propriétaire. Il donne également le droit de demander la citoyenneté turque au conjoint et aux enfants de moins de 18 ans. En d’autres termes, avec un seul investissement, les membres principaux de la famille remplissant les conditions légales peuvent faire une demande de citoyenneté de la République de Turquie ensemble.
Puis-je demander la citoyenneté turque après avoir acheté plusieurs biens immobiliers?Oui. Vous pouvez acheter plusieurs biens immobiliers en Turquie afin d’atteindre le seuil requis de 400 000 USD pour la citoyenneté turque. Les biens doivent avoir été achetés après le 13 juin 2022, date de mise à jour du programme. Si vous achetez plusieurs biens, leur valeur totale doit être d’au moins 400 000 USD. Chaque bien doit remplir les conditions requises, notamment disposer d’un rapport d’évaluation officiel, être payé par virement bancaire et ne pas être vendu pendant 3 ans.
J’ai acheté un bien immobilier d’une valeur de 250 000 USD après le lancement du programme de citoyenneté turque. Puis-je quand même faire une demande malgré le seuil actuel de 400 000 USD?Oui. Si vous avez acheté un bien immobilier en Turquie avant le 13 juin 2022 et que le rapport d’évaluation officiel, basé sur le taux de change de la banque centrale à cette période, est d’au moins 250 000 USD, vous avez le droit de demander la citoyenneté turque. Il est important de noter que ce n’est pas le prix de vente mais la valeur indiquée dans le rapport d’évaluation qui est prise en compte. Si cette valeur est inférieure à 400 000 USD, vous pouvez compléter la différence en achetant un autre bien immobilier en Turquie et faire votre demande.
Combien de temps faut-il pour obtenir la citoyenneté turque par investissement immobilier?Le processus d’obtention de la citoyenneté turque par investissement immobilier prend généralement entre 5 et 10 mois. Le processus initial d’achat du bien, y compris le transfert du titre de propriété et la préparation des documents, prend 15 à 20 jours ouvrables. Après l’obtention du titre, la délivrance du certificat d’éligibilité, l’un des documents les plus importants, peut prendre jusqu’à 3 mois dans les grandes villes comme Istanbul et Ankara, et jusqu’à 1 mois dans des villes comme Bursa, Antalya et Izmir. Ainsi, cette étape peut durer entre 1,5 et 4,5 mois. Après le dépôt de la demande, la décision concernant la citoyenneté turque est généralement prise dans un délai de 3 à 6 mois.
Combien de temps dure la phase de décision pour une demande de citoyenneté en Turquie?Les demandes de citoyenneté turque par investissement sont généralement traitées dans un délai de 3 à 6 mois. La durée du processus peut varier en fonction du type de demande et des vérifications officielles. Il n’est pas nécessaire d’être physiquement présent en Turquie; toutes les démarches peuvent être effectuées en votre nom via une procuration. Ainsi, après l’investissement et la préparation des documents, le processus d’obtention de la citoyenneté turque peut se poursuivre à distance sans difficulté.
Dois-je être physiquement présent en Turquie lors de la demande de citoyenneté?Non. Lors de l’investissement et de la préparation des documents, il n’est pas nécessaire d’être physiquement présent en Turquie. Votre avocat peut gérer l’ensemble du processus avec une procuration. Cependant, le jour du téléchargement des documents dans le système, tous les demandeurs majeurs doivent être présents en Turquie pendant 1 à 2 jours afin de fournir leurs données biométriques (empreintes digitales, photo). Après l’approbation de la citoyenneté turque, une présence physique est également requise pour la demande de carte d’identité.
Dois-je être présent en personne pour recevoir mon passeport après l’obtention de la citoyenneté turque?Après l’approbation de la citoyenneté turque, les personnes devenues citoyennes peuvent demander leur carte d’identité et leur passeport soit dans les bureaux d’état civil en Turquie, soit dans les consulats turcs à l’étranger, et les récupérer au même endroit. Il n’est pas obligatoire de les recevoir en Turquie.
Que se passe-t-il si mon permis de séjour expire alors que ma demande de nationalité turque est en cours d'examen?Si votre permis de séjour expire pendant l’examen de votre demande de citoyenneté turque, votre demande ne sera pas annulée. La procédure continue normalement, indépendamment de votre permis de séjour. Cependant, lorsque votre permis expire, votre droit de rester légalement en Turquie prend fin. Si vous souhaitez rester dans le pays, vous devez renouveler votre permis de séjour. Si vous quittez la Turquie, cela n’affecte pas votre demande de citoyenneté. L’évaluation de votre dossier continue même si vous êtes à l’étranger.
Faut-il passer un entretien dans le cadre de la demande de citoyenneté turque?Non. Il n’y a pas d’entretien ni de rendez-vous officiel dans le processus d’obtention de la citoyenneté turque.
J’ai vécu en Turquie pendant 5 ans ; puis-je demander la citoyenneté si j’ai eu de courtes absences?Pour que la résidence soit considérée comme continue sur 5 ans, le temps total passé hors de Turquie ne doit pas dépasser 180 jours sur cette période. Si cette limite est dépassée, la période de 5 ans est généralement recalculée depuis le début. Les absences courtes peuvent parfois être tolérées, mais il est plus sûr de respecter la règle des 180 jours lors de la demande de citoyenneté turque.
Quels sont les documents financiers requis pour une demande de citoyenneté turque?Pour prouver la capacité financière en Turquie, il est généralement demandé de fournir des relevés bancaires récents, des justificatifs de revenus réguliers (salaire, pension, revenus locatifs, etc.) ou une lettre d’engagement financier d’un sponsor. Ces documents visent à démontrer que le demandeur et les personnes à sa charge disposent de moyens suffisants pour couvrir leurs dépenses de vie. Les documents requis et le niveau de revenu peuvent varier selon la ville de la demande, le type de dossier et la situation individuelle du candidat à la citoyenneté turque. Le critère principal est de prouver clairement les revenus et la capacité financière à l’aide de documents officiels.
Que se passe-t-il après l’approbation de la citoyenneté turque?Après l’approbation de la citoyenneté turque, un document officiel est délivré par la Direction générale de l’état civil et de la nationalité (NVİ) en Turquie. Vous pouvez ensuite demander votre carte d’identité auprès du bureau de population le plus proche.
Une fois la carte d’identité délivrée, vous devenez officiellement citoyen turc et vous avez le droit de demander un passeport turc, de voter et de bénéficier de tous les droits liés à la citoyenneté.
Puis-je faire une demande de nationalité turque depuis l'étranger?Oui. Vous pouvez demander la nationalité turque depuis l’étranger. La demande se fait auprès de l’ambassade ou du consulat de la Turquie dans votre pays de résidence. Vous devez préparer les documents nécessaires et les déposer auprès de cette autorité.
Puis-je vendre le bien après avoir obtenu la citoyenneté?Oui, après la période obligatoire de détention de 3 ans.
Quelles sont les implications fiscales liées à l'obtention de la nationalité turque?Après avoir obtenu la nationalité turque, vous pouvez devenir résident fiscal selon votre situation. Si vous vivez en Turquie, vous êtes généralement imposé sur tous vos revenus, même ceux venant de l’étranger.
Les biens immobiliers en Turquie sont soumis à des taxes, et les achats ou ventes immobilières ont des frais de transfert. Les biens reçus par héritage ou donation peuvent aussi être imposés.
Grâce aux accords contre la double imposition, vous ne payez pas deux fois d’impôt sur le même revenu. Les règles peuvent changer selon votre situation et vos revenus.
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