Paiement Immobilier Sécurisé en Turquie à Partir du 1er Juillet

Le Ministère du Commerce introduit un changement radical dans les transactions immobilières en Turquie. Le Système de Paiement Sécurisé, actuellement utilisé pour les ventes de véhicules d’occasion, deviendra obligatoire pour toutes les transactions immobilières à partir du 1er Juillet 2026. Cette nouvelle réglementation vise à prévenir des risques tels que la fraude et les transactions non enregistrées dans les échanges immobiliers en garantissant le transfert simultané des fonds et du titre de propriété.

Transfert Simultané des Fonds et du Titre de Propriété

Dans le cadre du nouveau système, si le prix de vente est réglé en totalité ou en partie en espèces ou par virement électronique, le paiement et le transfert de propriété seront effectués simultanément. En cas de recours à un prêt bancaire ou à un financement, tout paiement excédant le montant du prêt devra également être traité via ce système. Les frais de service applicables seront déduits directement du prix de vente crédité sur le compte du vendeur. Afin de garantir une transition harmonieuse, une commission composée de représentants du ministère de l'Environnement, de l'Urbanisation et du Changement climatique assurera un suivi technique continu et résoudra tout problème éventuel.

Comment fonctionne le système de paiement sécurisé

Les processus d’achat et de vente immobilière peuvent générer un stress important pour les deux parties en raison de l’échange de sommes d’argent élevées. Le transport de grandes quantités d’espèces expose à des risques potentiels de vol ou d’extorsion, tandis que les paiements en espèces peuvent entraîner des problèmes tels que la fausse monnaie et des erreurs de comptage. Ces risques prennent une dimension encore plus sérieuse lorsqu’on considère les erreurs fréquentes commises lors de l’achat d’un immobilier en Turquie. Par conséquent, le nouveau système vise à éliminer ces risques et à offrir une protection complète aux deux parties pendant le processus de transaction, puisque le transfert du titre de propriété et le transfert des fonds auront lieu simultanément dans un environnement numérique.

Source : Journal officiel – Modification du règlement en date du 29 avril 2026

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