Prix Immobilier à Cevizli, Maltepe, Istanbul - Achat Immobilier à Cevizli

Immobilier à vendre à Cevizli, Maltepe, Istanbul, avec accès au Marmaray

Cevizli est un quartier de Maltepe, sur la rive asiatique d'Istanbul, en Turquie. Il possède sa propre gare du Marmaray, une ligne de métro directe vers Kadıköy et l'aéroport Sabiha Gökçen, des écoles pour tous les âges et, en bordure, le littoral de la mer de Marmara. TEKCE Immobilier y trouve des appartements, du studio compact au logement familial. Pour un investisseur, l'adresse place le bien entre gares ferroviaires et stations de métro, à proximité d'un campus universitaire et du siège de CarrefourSA, sur Tugay Yolu Caddesi.

Le parc de logements mêle immeubles classiques, tours résidentielles et résidences sécurisées avec services, les constructions récentes côtoyant les plus anciennes. Balcons, duplex et places de stationnement figurent parmi les prestations proposées, et certains appartements en rez-de-chaussée disposent d'un jardin privatif. Les duplex conviennent aux grands foyers qui veulent deux niveaux sans passer à la maison. Cette diversité permet à l'acheteur d'adapter le bien à son projet, qu'il s'agisse d'un studio à louer à un étudiant, d'un appartement familial pour y vivre ou d'un logement en résidence avec services pour un locataire qui les recherche. Toutes les annonces actuelles de ce type sont réunies sur la page des appartements à Cevizli.

Achat immobilier à Cevizli et trajets quotidiens par le Marmaray et Esenkent

La gare de Cevizli place le quartier sur la ligne de train de banlieue du Marmaray. Bus et minibus complètent les trajets plus courts, et le quartier voisin d'Esenkent donne accès à l'axe routier principal.

Depuis la station de métro Esenkent, la ligne M4 rejoint Kadıköy sans changement, et la même ligne dessert l'aéroport Sabiha Gökçen. En voiture, l'aéroport se trouve à environ 20 minutes, et Kadıköy à environ 18 km par la route. Les bus partant de l'arrêt de Cevizli desservent Üsküdar, Pendik, Kartal, Kadıköy et Maltepe University.

Pour un propriétaire bailleur, ces liaisons élargissent le vivier de locataires, car un actif se rendant à Kadıköy, un voyageur fréquent et un étudiant en route vers ses cours peuvent tous commencer leur journée depuis la même porte. Un investisseur pèse ici trois critères : la distance à pied jusqu'à la gare, l'étage et la vue de l'appartement, et la présence ou non d'une résidence sécurisée avec parking.

Logements à Cevizli et commerces du quotidien le long de Tugay Yolu Caddesi

Deux centres commerciaux bordent Tugay Yolu Caddesi, dont l'un abrite un supermarché : courses et démarches courantes se font sur place. C'est un atout aussi bien pour un propriétaire occupant que pour un locataire.

La scolarité s'effectue sur place, de la première à la dernière année. Orhangazi İlkokulu accueille les élèves du primaire, Güzin Dinçkök Ortaokulu couvre le collège et Orhangazi Anadolu Lisesi est le lycée, de sorte qu'une famille peut garder ses enfants dans le même quartier à chaque étape.

Bezmialem Vakıf University Dragos Hospital se dresse en bord de mer à Yalı, quartier voisin. Le campus Mehmet Genç de Marmara University s'étend à Dragos, près de la côte, et accueille des conférences universitaires, tandis que des résidences étudiantes fonctionnent déjà à Cevizli. Le siège de CarrefourSA, sur Tugay Yolu Caddesi, ajoute un employeur d'entreprise à la même rue. Ensemble, le campus et le siège attirent un flux régulier d'étudiants et de salariés qui cherchent un appartement à louer à proximité.

Choix de biens à Cevizli et loisirs de plein air

Certains logements de Cevizli donnent sur la mer et sur les îles des Princes, une vue qui compte dans la comparaison des appartements. Le front de mer de Maltepe s'ouvre sur la mer de Marmara.

Le long du rivage, Orhangazi Şehir Parkı offre une piste cyclable et des allées pour la marche et la course, idéales pour un footing matinal ou une promenade en soirée après le travail. Plus près des habitations, Cengiz Aytmatov Parkı, Cumhuriyet Parkı, Toros Parkı et Ayhan Sokak Parkı offrent aux habitants des espaces verts entre les immeubles. À Maltepe, les étés sont chauds et secs, avec des caractéristiques méditerranéennes.

Pour parler de votre recherche immobilière et organiser une visite à Cevizli, contactez l'équipe TEKCE.