Rynek Nieruchomości w Dubaju Ustanawia Nowy Rekord w 2024 Roku!

Rok 2024 przyniósł rekordowy wzrost na rynku nieruchomości w Dubaju, czyniąc go jednym z najpopularniejszych miejsc inwestycyjnych na świecie. Zgodnie z najnowszymi badaniami, sprzedaż nieruchomości w Dubaju osiągnęła rekordowy poziom, bijąc wynik z 2023 roku. Średnia cena nieruchomości w Dubaju za stopę kwadratową wzrosła o 10% do 1 600 AED, co sugeruje rosnącą stopę zwrotu z inwestycji (ROI).

Statystyki rynku nieruchomości w Dubaju w 2024 roku

Sprzedaż nieruchomości w Dubaju pobiła imponujący rekord w 2024 roku. W porównaniu do 2023 roku, transakcje nieruchomościowe wzrosły o 27%, z 133 100 do 180 900. Również całkowita wartość tych transakcji zwiększyła się o 36% w porównaniu do poprzedniego rekordu w 2023 roku, wzrastając z 411,1 miliarda AED do 522,1 miliarda AED. Wolumen transakcji również wzrósł o 51%, osiągając 119 800 sprzedaży, co podkreśla stałą aktywność na rynku.

Jakie czynniki przyczyniły się do tego wzrostu?

Oto czynniki, które wpłynęły na wzrost na rynku nieruchomości w Dubaju:

Popyt na Nieruchomości w Stanie Deweloperskim:Nowe inwestycje w Dubaju są bardzo atrakcyjne, oferując długie plany płatności, niskie lub zerowe oprocentowanie oraz niskie zaliczki. W 2024 roku sprzedaż nieruchomości od deweloperów wzrosła o 30%, osiągając wartość 334,1 miliarda AED.

Rozwój Rynku Odsprzedaży: Nieruchomości z rynku wtórnego w Dubaju również odnotowały znaczący wzrost, z 21% wzrostem sprzedaży, wartym 188,1 miliarda AED. Wskazuje to na preferencje wielu nabywców, którzy szukają gotowych nieruchomości do zamieszkania lub generujących dochód z wynajmu.

Poprawa Infrastruktury: W 2024 roku Dubaj kontynuował przygotowania do realizacji swojego Planu Mistrzowskiego na 2040 rok, uruchamiając projekty infrastrukturalne (transport publiczny, ekologiczne przedsięwzięcia i udogodnienia publiczne), które zwiększyły atrakcyjność rynku.

Środowisko bez Podatków: Polityka zerowego podatku dochodowego oraz braku podatku od dochodów z inwestycji w Dubaju wciąż przyciąga globalnych inwestorów. Dzięki temu na rynku nieruchomości w Dubaju nie ma ograniczeń w zakresie zwrotów z inwestycji, co umożliwia uzyskiwanie wysokich dochodów z wynajmu oraz łatwy zakup luksusowych nieruchomości.

Korzyści z Złotej Wizy: Zakup nieruchomości w Dubaju jako obcokrajowiec wiąże się z licznymi korzyściami, w tym możliwością uzyskania wizy rezydencyjnej. Nieruchomości o wartości 750 000 AED uprawniają do otrzymania Złotej Wizy Dubaju.

Które dzielnice Dubaju cieszyły się największym popytem w 2024 roku?

Następujące dzielnice odnotowały największy wolumen transakcji w 2024 roku:

• Business Bay: 6 888 transakcji o wartości 21,1 miliarda AED.
• Al Barsha South 4: 12 878 sprzedaży od deweloperów.
• Wadi Al Safa 5: 602 transakcje o wartości 13,6 miliarda AED.
• Dubai Marina: 4 924 transakcje o wartości 15,2 miliarda AED.
• Al Barsha South: 412 878 transakcji o wartości 13,5 miliarda AED.

Jakie typy nieruchomości cieszyły się największym popytem?

Apartamenty zdecydowanie dominowały na rynku nieruchomości, chociaż sprzedaż domów i nieruchomości komercyjnych również odnotowała znaczący wzrost:

• Apartamenty: To najbardziej pożądany typ nieruchomości, ze wzrostem sprzedaży o 42%. Sprzedano 141 168 jednostek apartamentów, o wartości 260,6 miliarda AED.
• Domy: Sprzedaż domów wzrosła o 21,1%, osiągając 30 938 transakcji o wartości 164,1 miliarda AED.
• Nieruchomości komercyjne: Wzrost sprzedaży wyniósł 10,1%. Sprzedano 4 304 jednostki komercyjne, o wartości 9,7 miliarda AED.
• Działki: Sprzedaż działek wzrosła o 2,6%, z 4 352 transakcjami o wartości 86,5 miliarda AED.

Perspektywy na Przyszłość

Po solidnym wzroście transakcji, rok 2024 był jak dotąd najbardziej owocnym rokiem na rynku nieruchomości w Dubaju. Jego dynamiczna gospodarka, korzyści inwestycyjne oraz możliwości związane z Złotą Wizą odegrały kluczową rolę na rynku nieruchomości w 2024 roku. Trendy na rynku nieruchomości w Dubaju wskazują na dużą popularność projektów w fazie uruchomienia oraz jednostek gotowych do zamieszkania.

Eksperci są pewni, że przyszłość rynku nieruchomości w Dubaju jest bardzo obiecująca. Trwające inwestycje oraz inicjatywy przyjazne inwestorom jeszcze bardziej zwiększą ceny sprzedaży, oferując atrakcyjne korzyści.

Jeśli jesteś gotów, aby zająć swoje miejsce na tym rozwijającym się rynku nieruchomości, zapoznaj się z ofertą nieruchomości w Dubaju. Skontaktuj się z nami i odkryj swoje możliwości inwestycyjne!

POWIĄZANE STRONY

Najlepsza Agencja Nieruchomości w Dubaju: Doskonałość w Branży

Markowe projekty budowlane w Dubaju

Kompletny Przewodnik Składania Wniosków o Złotą Wizę w Dubaju

Najlepsze Miejsca na Zakup Nieruchomości w Dubaju 2024 roku

Dubaj: Oaza na zmiennym światowym rynku nieruchomości

Wzrost Liczby Ofert Mieszkaniowych w Dubaju w 2023 r