ZAMKNIJ

Generalny Plan Dubaju na 2040 rok | Miasto Przyszłości

Utworzono08.10.2024, 18.29
Zaktualizowano16.10.2024, 10.38

Dubaj jest jednym z najszybciej rozwijających się miast na świecie. Strategiczne położenie, dynamiczna gospodarka i dobrze rozwinięta infrastruktura przyciągają światowych inwestorów do Dubaju. Ponadto miasto dąży do tego, by znaleźć się centrum uwagi w przyszłości dzięki swojemu planowi generalnemu na 2040 r.

Plan Rozwoju Dubaju na 2040 r.

Główny plan miejski w Dubaju na 2040 rok to strategiczny plan działania na rzecz stworzenia zrównoważonej przyszłości. Projekt zawiera kompleksową wizję rozwoju miejskiego i gospodarczego miasta w ciągu najbliższych 20 lat. Hasło wyraźnie przedstawia ten pomysł: „Najlepsze miasto do życia na świecie”.

W 2021 r. ZEA obchodziły 50. rocznicę, dzieląc się ze światem niezwykłym postępem społecznym, gospodarczym i kulturalnym. W tym samym roku ogłoszono także Master Plan Miejski w Dubaju na 2040 r., co stanowi punkt zwrotny dla miasta. Projekt wyznaczy strategiczne cele polityczne na podstawie 8 kluczowych zasad zarządzania w Dubaju, z zapewnieniem, że miasto będzie postępować w sposób zdyscyplinowany i zrównoważony. Oto kluczowe wyniki głównego planu Dubaju na 2040 r.

Centrum Dubaju w roku 2040

Wzrost Liczby Ludności i Rozwój Miast

Wizja Dubaju z 2040 r. ma na celu zwiększenie populacji emiratów z 3,5 do 5,8 miliona. Wzrost liczby ludności będzie wspierany przez budowę 550 000 nowych domów. Zostaną rozwinięte obszary miejskie, takie jak Deira, Bur Dubai, Downtown, Business Bay i Dubai Marina, a także nowe obszary miejskie, takie jak Deira, Bur Dubai, Downtown, Business Bay i Dubai Marina, a także pojawią się nowe obszary miejskie. Projekt ma na celu wzbogacenie tych obszarów o infrastrukturę społeczną i handlową, aby zapewnić nowoczesny standard życia i nowe możliwości zarówno inwestorom, jak i mieszkańcom.

Poszerzenie Terenów Zielonych i Parków

Góry Dubaju i logo Dubaj 2040

Jednym z najważniejszych celów centralnego planu urbanistycznego na 2040 r. jest poszerzenie terenów zielonych, pokrywających 60% powierzchni miasta. Celem jest stworzenie większej liczby parków i terenów zewnętrznych oraz zapewnienie mieszkańcom Dubaju szansy na zbliżenie się do natury. Przyczyni się to znacząco do celu Dubaju, jakim jest stworzenie przyjaznego dla środowiska i zrównoważonego miasta.

Ulepszenia Transportu i Infrastruktury

Ważną częścią wizji Dubaju 2040 jest infrastruktura transportowa. Celem jest skrócenie czasu dojazdów do każdej dzielnicy do 20-25 minut i poprawa jakości życia. Plan przewiduje, że 55% populacji będzie mieszkać w odległości 800 metrów od przystanków transportu publicznego.

Ponadto rozszerzone zostaną przyjazne dla środowiska opcje transportu, takie jak trasy piesze i rowerowe, gęstość ruchu w mieście zmniejszy się, a ślad węglowy zostanie zminimalizowany.

Zrównoważony Rozwój i Cele Ekologiczne

Dubaj zamierza dużo zainwestować do roku 2040 w projekty związane ze zrównoważonym środowiskiem. Miasto wykorzysta nowe technologie do podniesienia świadomości ekologicznej i stworzenia zrównoważonego miasta. Wsparciem objęta będzie efektywność energetyczna i wykorzystanie energii odnawialnej. Realizowane będą projekty przyjazne dla środowiska, które ograniczają emisję dwutlenku węgla. Wprowadzone zostaną projekty dotyczące gospodarki odpadami i recyklingu. Ponadto wielkość terenów zielonych i rekreacyjnych zostanie podwojona.

Wzrost Gospodarczy i Zróżnicowanie Sektorów

Plan miejski na 2040 r. obejmuje również strategiczne kroki w celu dywersyfikacji struktury gospodarczej Dubaju. Miasto opracuje zasady, które wspomogą innowacyjne modele biznesowe oraz małe i średnie przedsiębiorstwa. Ma to na celu wspieranie wzrostu w wielu sektorach, takich jak technologia, finanse, opieka zdrowotna i edukacja. W ten sposób Dubaj będzie nadal oferował ogromne możliwości inwestorom lokalnym i międzynarodowym oraz zwiększy swoją konkurencyjność w skali globalnej.

Wzmocnienie Infrastruktury Społecznej i Kulturowej

Inwestycje w edukację, zdrowie, działalność kulturalną i sport są ważną częścią wizji Dubaju w 2040 r. dotyczącej poprawy jakości życia. Rozwój edukacji i opieki zdrowotnej będzie wspierać strategię miasta mającą na celu przyciągnięcie wykwalifikowanych specjalistów. Wzbogacone będą także aspekty kulturowe i społeczne oraz wzmocni się wielokulturowy charakter Dubaju. W ramach tego projektu placówki edukacyjne i zdrowotne zostaną zwiększone o 25%. Ponadto planowane jest przedłużenie publicznych plaż o 400%.

Globalny Dostęp i Infrastruktura Przyjazna Inwestorom

Strategiczna lokalizacja Dubaju przyciąga inwestorów z całego świata. Międzynarodowe lotnisko w Dubaju jest jednym z najbardziej ruchliwych portów lotniczych na świecie, zapewniając łatwy dostęp inwestorom i profesjonalistom. Projekty transportowe i infrastrukturalne z planu na 2040 r. zapewnią szybki dostęp do każdego zakątka miasta. Te inwestycje odegrają znaczącą rolę w zwiększeniu wartości rynkowej nieruchomości.

Tworzenie Nowych Obszarów Biznesowych i Mieszkalnych

Dubaj Burj Khalifa i Downtown CIrcle

Nowe obszary biznesowe i mieszkalne zostaną utworzone w różnych częściach Dubaju. Obszary te będą zaprojektowane zgodnie ze współczesnymi standardami. Nie tylko zaspokoją rosnące zapotrzebowanie na mieszkania, ale także stworzą atrakcyjne możliwości inwestycyjne. Ten nadchodzący „Złoty Wiek” dla inwestycji w nieruchomości zapewni wyjątkowe korzyści, szczególnie dla początkujących inwestorów.

Tło Historyczne Rozwoju Dubaju

Historyczny rozwój Dubaju jest ważnym procesem, który ukształtował nowoczesną tożsamość miasta i stanowi podstawę możliwości inwestycyjnych, jakie oferuje dzisiaj.

Położenie geograficzne Dubaju nad Zatoką Perską pozwoliło miastu stać się pomostem handlowym między Azją, Europą i Afryką. Choć do połowy XX wieku Dubaj był małą wioską rybacką, to odkrycie ropy przekształciło strukturę gospodarczą i uczyniło Dubaj ośrodkiem handlowym. W latach 80. lider Dubaju, szejk Rashid bin Saeed Al Maktoum, przyczynił się do rozwoju miasta dzięki swojemu wizjonerskiemu nastawieniu.

W 1997 r. wygasła 99-letnia dzierżawa Wielkiej Brytanii w Hongkongu, co znacząco wpłynęło na miasto. Po powrocie Hongkongu do chińskiej suwerenności Wielka Brytania znacznie straciła władzę i wpływy w Azji. Aby wypełnić tę próżnię i kontynuować działalność handlową w nowym ośrodku, Brytyjczycy zwrócili się do Dubaju. Dzięki wsparciu Wielkiej Brytanii Dubaj stał się nową wschodzącą gwiazdą światowego handlu. Tymczasem Dubaj nadal się rozwijał dzięki wizji skoncentrowanej na Londynie, a nie na kulturze arabskiej. To pozwoliło Dubajowi wyróżnić się jako miasto międzynarodowe i wielokulturowe. Inwestycje infrastrukturalne, ustanowienie stref handlowych i stworzenie współczesnych przepisów uczyniły Dubaj centrum gospodarczym i kulturalnym, nie tylko na Bliskim Wschodzie, ale także w skali globalnej.

Dziś Dubaj wyróżnia się jako metropolia, w której różne narodowości współistnieją w zgodzie. Szybki rozwój tego innowacyjnego i dynamicznego miasta oferuje inwestorom wyjątkowe możliwości.

Innym ważnym czynnikiem napędzającym rozwój emiratu jest kultura pracy na odległość, która wzrosła w czasie pandemii COVID-19. Nowa grupa pracowników, cyfrowi nomadzi, zdała sobie sprawę, że może prowadzić swoje firmy niezależnie od lokalizacji. Niskie podatki i nowoczesna infrastruktura sprawiają, że Dubaj jest kluczową lokalizacją dla cyfrowych nomadów. Jakość życia w mieście i globalna dostępność sprzyjały tej nowej kulturze biznesowej, umożliwiając mieszkańcom prowadzenie działalności na całym świecie.

Złoty Wiek Inwestycji w Nieruchomości: Dlaczego Warto Inwestować w Dubaju?

centrum Dubaju plan generalny na rok 2040

Dzięki projektowi Master Plan na 2040 r. Dubaj cieszy się rosnącym popytem na mieszkania. Ponadto Dubaj oferuje wyjątkowe możliwości inwestycyjne dzięki pracom infrastrukturalnym, obiektom transportowym i nowym centrom miast.

Niskie Podatki i Zasady Przyjazne Inwestorom

Dubaj oferuje inwestorom niskie stawki podatkowe, dzięki czemu inwestycje w nieruchomości są bardziej atrakcyjne. Wolne strefy miejskie oferują inwestorom 100% praw własności i zwolnień z podatku. Przejrzyste przepisy i bezpieczne środowisko inwestycyjne minimalizują ryzyko. Ponadto Dubaj oferuje inwestorom atrakcyjny potencjał dochodu z wynajmu, wynoszący 10-12%.

Globalny Dostęp i Dogodny Transport

Oferując łatwy dostęp do wszystkich kontynentów świata, Dubaj staje się kluczową lokalizacją dla globalnych inwestorów. Międzynarodowe lotnisko w Dubaju jest jednym z najbardziej ruchliwych portów lotniczych na świecie, co ułatwia inwestorom dostęp do miasta. Ponadto systemy transportu publicznego i nowe autostrady opracowane zgodnie z planem na 2040 r. zapewniają łatwy i szybki dostęp do wszystkich części miasta. Sprawia to, że inwestycje, zwłaszcza te w nowych dzielnicach mieszkaniowych, zyskują na wartości.

Kiedy Inwestować?

Wczesne inwestowanie na rynku nieruchomości w Dubaju oznacza pełne wykorzystanie szybkiego rozwoju i ekspansji miasta. Duże projekty planowane do realizacji do 2040 r. oraz wzrost liczby ludności wskazują, że inwestycje w nieruchomości przyniosą wysokie zyski w dalszej perspektywie. Inwestorzy mogą cieszyć się satysfakcjonującymi możliwościami, zwłaszcza dzięki wczesnym korzyściom inwestycyjnym.

Podsumowując, główny plan miasta Dubaj 2040 to kompleksowa wizja, która tworzy zrównoważone miasto o silnej gospodarce. Dostosowanie do wzrostu liczby ludności, ekologiczny rozwój obszarów miejskich, nowoczesne sieci transportowe i wzrost gospodarczy sprawiają, że Dubaj jest jednym z najbardziej atrakcyjnych miast na świecie do życia i inwestowania.

Jako TEKCE Real Estate, z naszym 20-letnim doświadczeniem, zapewniamy międzynarodowym inwestorom możliwość bezpiecznego zakupu nieruchomości za granicą. Uważnie śledzimy możliwości w Dubaju i oferujemy naszym inwestorom niezawodne i profesjonalne rozwiązania.



KOMENTARZE
POWIĄZANE STRONY


ZAPYTAJ EKSPERTA
EUR
TEKCE Overseas PL
ZNAJDŹ NIERUCHOMOŚĆ
ZADZWOŃ TERAZWHATSAPPUMÓW SIĘ NA WIZYTĘ
ZAMKNIJ
KUPNOSPRZEDAŻINWESTYCJE
WYŻEJ
SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI TERAZ
Spain Tel+34 951 83 02 02Türkçe Tel+90 850 811 23 23KKTC Tel+90 850 811 23 23UAE Tel+34 951 83 02 02Sweden Tel+46 8 420 022 44
Polityka Cookie
Używamy własnych i zewnętrznych plików cookie, aby zoptymalizować wyszukiwanie nieruchomości na naszej stronie internetowej. Jeśli będziesz kontynuować, zakładamy, że zgadzasz się na używanie przez nas plików cookie.
AKCEPTUJ WSZYSTKIE
ODRZUĆ WSZYSTKIE
USTAWIENIA