Dubaj: Raj bez Podatków z Lukratywnym Potencjałem Inwestycyjnym

Inwestowanie w nieruchomości mieszkaniowe, komercyjne i wielofunkcyjne w Dubaju może przynieść znaczne zyski dzięki środowisku bez podatków i niskim kosztom.

Wybór nieruchomości obejmuje skromne mieszkania po przestronne i luksusowe rezydencje. Ponieważ rynek nieruchomości w Dubaju stale się rozwija, zawsze jest miejsce dla nowych inwestorów.

Dlaczego warto inwestować w nieruchomości w Dubaju?

Rynek nieruchomości w Dubaju to bardzo atrakcyjne miejsce do inwestycji z wielu powodów. Miasto oferuje wiele opcji dla osób zainteresowanych inwestycjami w nieruchomości lub posiadaniem własnego mieszkania, począwszy od korzystnej lokalizacji i najwyższej klasy infrastruktury po ulgi podatkowe i szeroką gamę opcji nieruchomości.

Jeśli sporządzimy krótką listę, to system opodatkowania będzie pierwszym elementem, który najbardziej ekscytuje inwestorów. Obecnie nie ma podatków od transakcji związanych z nieruchomościami, podatków od nieruchomości ani podatków od zysków kapitałowych w Dubaju. To jak inwestycja bez dodatkowych kosztów.

Dubaj to główny międzynarodowy ośrodek handlu i biznesu dzięki swojej korzystnej lokalizacji. Miasto oferuje łatwy dostęp do ważnych światowych centrów handlowych dzięki nowoczesnym i dużym lotniskom oraz rozległej sieci transportowej. Do kraju można łatwo dotrzeć krótkimi i wygodnymi lotami.

Sektor nieruchomości w Dubaju słynie z kreatywnych, luksusowych, ultra-luksusowych i nowoczesnych nieruchomości. Dubaj oferuje szeroką gamę opcji nieruchomości, dostosowanych do różnych gustów i budżetów, począwszy od luksusowych apartamentów w wieżowcach po nadmorskie wille, przestrzenie komercyjne i mieszane obiekty mieszkalne.

W Dubaju istnieje pełna własność nieruchomości. Daje to nabywcy pełną własność zarówno ziemi, jak i nieruchomości. Możesz wynajmować, remontować lub sprzedawać swoją nieruchomościach w Dubaju.

Popyt na nieruchomości jest silnie wspierany przez rozwijające się sektory turystyki i gościnności w Dubaju. Co roku miasto wita miliony odwiedzających i podróżujących służbowo, co wzmacnia sektor wynajmu i otwiera duży potencjał zysków z wynajmu krótkoterminowego.

Dubaj jest znany z wyjątkowych udogodnień i niezwykłego poziomu życia. Miasto oferuje wiele alternatyw w zakresie rekreacji i rozrywki, takich jak piękne plaże, luksusowe centra handlowe, restauracje z jedzeniem na najwyższym poziomie, muzea i obiekty rekreacyjne. Miasto jest dodatkowo wzbogacone obecnością doskonałych placówek opieki zdrowotnej i edukacyjnych.

Na koniec, miasto jest również znane ze swojego bezpieczeństwa. To może stanowić korzystną okazję dla tych, którzy szukają potencjalnie zyskownej inwestycji i luksusowego stylu życia.

Czy obcokrajowcy mogą kupować nieruchomości w Dubaju?

Tak. Nierezydenci mogą kupować nieruchomości w Dubaju w celach inwestycyjnych lub do użytku osobistego. Ale możesz kupić nieruchomość tylko w niektórych regionach Dubaju. Regiony te nazywane są strefami/obszarami własnościowymi.

W strefach własnościowych można kupić zarówno nieruchomości mieszkalne, jak i komercyjne. Zakupioną nieruchomość w Dubaju można wykorzystać do wynajmu, odsprzedaży, remontu lub przekazania jej w drodze dziedziczenia.

Gdzie znajdują się strefy własnościowe w Dubaju, w których można kupić nieruchomość?

Oto niektóre z dzielnic własnościowych Dubaju. Jeśli chcesz nabyć dom w Dubaju, możesz wybierać spośród nich. Są to:

• Falcon City
• The Villa
• Al Barari
• Dubai Sports City
• Motor City
• Green Community
• Business Bay
• Jumeirah Village
• Jumeirah Islands
• Palm Jumeirah
• Emirates Hills
• The Meadows
• The Lakes
• Jumeirah Lake Towers
• The Springs
• Dubai Marina
• Downtown Dubai

W tych regionach międzynarodowi nabywcy kupują nieruchomość i grunt, na którym jest ona zbudowana. Departament Gruntów Dubaju (DLD) rejestruje nazwisko kupującego jako „właściciela nieruchomości”. Przyznaje tytuł własności nieruchomości zgodnie z prawem własności nieruchomości obowiązującym w Dubaju.

Co więcej, zarówno krajowe, jak i zagraniczne marki dokonują znacznych inwestycji, gdyż regiony te umożliwiają międzynarodową działalność gospodarczą. W efekcie wzrasta wartość nieruchomości. Możemy zatem nazwać te obszary najlepszymi miejscami na zakup nieruchomości w Dubaju.

Jakie główne czynniki należy wziąć pod uwagę przy wyborze nieruchomości w Dubaju?

W Dubaju dostępna jest szeroka gama nieruchomości, w tym domy w zabudowie szeregowej, apartamenty, wille i nieruchomości komercyjne. Ponadto dostępne są nieruchomości gotowe do wprowadzenia oraz w trakcie budowy (tzw. "off-plan" - te, które są w trakcie budowy).

Jeśli chcesz wprowadzić się natychmiast, możesz wybrać nieruchomość gotową do wprowadzenia. Z drugiej strony ci, którzy myślą o celach inwestycyjnych, często preferują nieruchomości w trakcie budowy, ponieważ ceny rosną wraz z postępem budowy, a nieruchomości w trakcie budowy są zazwyczaj tańsze niż gotowe do wprowadzenia.

Studia i mieszkania jednopokojowe sprawdzają się lepiej niż większe nieruchomości, jeśli planujesz zakup domu na krótki okres wynajmu lub zamieszkania. Zazwyczaj są one w rozsądnej cenie i położone w dużych kompleksach z podstawowymi udogodnieniami. Dlatego skromne mieszkania są jednymi z najlepszych inwestycji w nieruchomości w Dubaju przy niskim budżecie.

Możesz również wybierać markowe rezydencje, aby zawsze utrzymać ich wartość na najwyższym poziomie. Posiadają one najnowocześniejsze technologie i funkcje ultra-luksusowego mieszkania. Dlatego ich wartość zawsze jest wyższa niż innych nieruchomości.

Jeśli prywatność jest dla Ciebie ważna, a jednocześnie chcesz zaprojektować całą posiadłość zgodnie z własnym gustem, wille na sprzedaż w Dubaju są najlepszym wyborem. Ponieważ większość z nich znajduje się zazwyczaj przy wybrzeżu, są doskonałym wyborem zarówno na wakacje, jak i na stałe zamieszkanie.

Czy mogę uzyskać kredyt hipoteczny na zakup nieruchomości w Dubaju?

Tak. Banki lokalne i zagraniczne w Dubaju oferują kredyty hipoteczne obcokrajowcom. Jednak warunki i wymagania kwalifikacyjne mogą się zmieniać w zależności od czynników takich jak dochody, status zawodowy i zasady bankowe.

Oprócz usług związanych z nieruchomościami TEKCE oferuje kupującym doradztwo prawne w zakresie uzyskania kredytu hipotecznego w Dubaju. Firma oferuje najlepsze banki i dba o to, abyś spełnił wszystkie wymagania.

Jakie są korzyści wizowe z inwestowania w nieruchomości w Dubaju?

Inwestowanie w nieruchomości w Dubaju niesie ze sobą wiele korzyści, poza samymi zyskami finansowymi. Jedną z najważniejszych z nich jest możliwość uzyskania wizy pobytowej Zjednoczonych Emiratów Arabskich (UEA).

Aby spełnić kryteria, musisz zainwestować w nieruchomość o wartości co najmniej 1 miliona AED, nieobciążoną kredytami ani innym wsparciem finansowym. To otwiera możliwość uzyskania inwestorskiej Złotej Wizy od Departamentu Ziemi w Dubaju.

Posiadając wizę, możesz mieszkać, pracować i studiować w ZEA bez potrzeby posiadania krajowego sponsora. Wiza może również obejmować członków twojej rodziny. Będzie ona automatycznie odnawiana, co oznacza brak konieczności składania kolejnych wniosków.

Możesz skontaktować się z konsultantami ds. nieruchomości TEKCE, aby dowiedzieć się o opcjach inwestycji w nieruchomości, usługach oferowanych przez firmę w Dubaju i wielu innych aspektach.

POWIĄZANE STRONY

Najlepsze Miejsca na Zakup Nieruchomości w Dubaju 2024 roku

Maraton w Dubaju 2024: Niezapomniane Wrażenia z Biegania!

Dubaj: Oaza na zmiennym światowym rynku nieruchomości

Wzrost Liczby Ofert Mieszkaniowych w Dubaju w 2023 r

Dubaj i Málaga jako miejsca premium dla cyfrowych nomadów