Kompletny Przewodnik Składania Wniosków o Złotą Wizę w Dubaju

Wymagania dla Złotej Wizy Dubaju poprzez inwestycję zostały zaktualizowane 3 października 2022 roku, aby zachęcić inwestorów. Dzięki nowej wersji inwestorzy mogą teraz inwestować w nieruchomości w Dubaju i mieszkać tam za niższą kwotę inwestycji, bez ograniczeń dotyczących długości pobytu za granicą. Mogą także kupić nieruchomości poza planem i uzyskać kredyt hipoteczny.

Program wizowy ma na celu przyciągnięcie międzynarodowych talentów i kwalifikowanych inwestycji, jednocześnie wspierając przedsiębiorczość i innowacje w kraju. Dodatkowo, program ten ma na celu umocnienie pozycji Zjednoczonych Emiratów Arabskich jako głównego międzynarodowego centrum handlu, turystyki i kultury.

Korzyści z Złotej Wizy w Dubaju

Po pierwsze, Dubaj, jedno z najbardziej imponujących miast Zjednoczonych Emiratów Arabskich, znajduje się wśród najbezpieczniejszych, najbardziej rozwiniętych i najbogatszych regionów na świecie. Wiza pozwala inwestorom i członkom ich rodziny przenieść się do Dubaju i odwiedzać go według własnego uznania, bez potrzeby sponsora. Nie ma obowiązku mieszkania w kraju. Wystarczą jedna lub dwie wizyty rocznie.

Inwestorzy i ich rodziny mogą pracować, korzystać z lokalnych szpitali oraz zdobywać edukację. Mogą uzyskać prawo jazdy lub odnowić obecne pozwolenie na prowadzenie pojazdów tutaj.

System podatkowy jest bardzo korzystny dla mieszkańców, a zwłaszcza dla przedsiębiorców. Nie płacą oni podatków od dochodu, zysków kapitałowych, dziedziczonych darowizn i nieruchomości w kraju. Nawet podatek od osób prawnych nie jest pobierany do określonego zysku. Podatek od osób prawnych jest znacznie niższy niż w wielu krajach. Mogą otworzyć konto bankowe w Dubaju i uzyskać kredyt hipoteczny.

Kolejną istotną zaletą jest to, że posiadacze wizy mogą bezpłatnie uzyskać znaną kartę Esaad. Jest to karta rabatowa w Dubaju. Posiadacze karty otrzymują różne promocje, nagrody i oszczędności w centrach handlowych, szpitalach i innych miejscach. Aby dowiedzieć się więcej o korzyściach Złotej Wizy w Dubaju, można odwiedzić stronę "Dubaj: Raj bez podatków z lukratywnym potencjałem inwestycyjnym"

Kto jest Uprawniony do Uzyskania Złotej Wizy Zjednoczonych Emiratów Arabskich (ZEA)?

Przedsiębiorcy, inwestorzy oraz osoby wysoko wykwalifikowane, spełniające określone kwalifikacje, mogą ubiegać się o Złotą Wizę w ZEA. Osoby, które mogą skorzystać z tej możliwości, to m.in.:

• Inwestorzy w nieruchomości
• Inwestorzy
• Przedsiębiorcy
• Naukowcy
• Osoby posiadające doktorat oraz eksperci danych
• Dyrektorzy generalni
• Lekarze
• Wybitni studenci
• Absolwenci uczelni z wynikiem GPA 3,8 lub wyższym
• Pionierzy pracy humanitarnej
• Twórcze jednostki w dziedzinie kultury i sztuki
• Zawodowi sportowcy

Aby być uprawnionym, musisz zainwestować co najmniej 10 milionów AED w firmę, zakupić nieruchomość o wartości co najmniej 2 milionów AED lub posiadać ważną umowę o pracę z minimalną stałą pensją wynoszącą 12 000 AED. Członkowie rodziny posiadacza wizy mogą mieszkać w ZEA dzięki Złotej Wizie.

Wszyscy obcokrajowcy zaliczeni do powyższych grup mogą inwestować w Dubaju, niezależnie od swojej narodowości. Zakup nieruchomości w Dubaju przez obywateli Turcji, Ameryki, obywateli europejskich, Brytyjczyków itp. jest akceptowany.

Typy Złotej Wizy Dubaju

Wymagania dotyczące Złotej Wizy Dubaju oraz minimalne kwoty różnią się w zależności od wnioskodawcy. Ponieważ opcja inwestycyjna jest najpopularniejszym typem, poniższe informacje opierają się na niej.

• Złota Wiza na 10 lat

Możesz uzyskać wizę rezydencji w ZEA na dziesięć lat, kupując nieruchomość na terenie wolnej strefy Dubaju. Minimalna kwota inwestycji powinna wynosić 2 000 000 AED. Możesz skorzystać z kredytu hipotecznego w banku ZEA, wpłacając zaliczkę w wysokości 50%.

• Złota Wiza na 2 lata

Możesz ubiegać się o wizę rezydencji w ZEA na dwa lata, kupując nieruchomość na terenie wolnych stref Dubaju. Opcja ta również umożliwia korzystanie z hipoteki przy zaliczce wynoszącej 50%.

Minimalna kwota inwestycji uzależniona jest od liczby właścicieli. Dla inwestora jest to 750 000 AED. Jeśli jednak we wniosku zostanie uwzględniony małżonek, minimalna kwota powinna wynosić 1 000 000 AED.

Jak Złożyć Wniosek o Złotą Wizę w Dubaju?

Proces składania wniosku jest dość łatwy dla zagranicznych inwestorów korzystających z usług konsultanta. Pierwszym krokiem konsultantów TEKCE Real Estate jest wysłuchanie Twoich motywacji do inwestowania, zidentyfikowanie cech, których szukasz w nieruchomości, a następnie natychmiastowe rozpoczęcie transakcji.

Po znalezieniu wymarzonej nieruchomości na sprzedaż w Dubaju podpisuje się umowę sprzedaży z sprzedawcą. Dokonywane są płatności, a następnie zbierane są wymagane dokumenty. TEKCE zajmuje się wszystkim, prawnicy firmy sprawdzają dokumenty, a konieczne procedury tłumaczenia są przeprowadzane.

Możesz również zrealizować cały proces za pomocą usługi TeleProperty, która umożliwia zdalne zakupienie nieruchomości. Następnie wystarczy przyjść na badanie lekarskie. Badania lekarskie są obowiązkowe, aby upewnić się, że nie masz zaraźliwych i szkodliwych chorób. Muszą być one przeprowadzone w szpitalu w ZEA. Jeśli składasz wniosek razem z rodziną, również oni powinni przejść te badania.

Po zakończeniu wszystkich tych procesów inwestorzy i ich rodziny składają wnioski do Generalnego Dyrektoratu ds. Pobutów i Spraw Cudzoziemców jako ostatni krok. Proces składania wniosku o Złotą Wizę w Dubaju trwa średnio od 5 do 7 dni. Jeśli wymagane jest dodatkowe badanie, udzielane jest dodatkowe 30 dni. TEKCE udziela ci pomocy przez cały ten proces.

Następnie Twój wniosek jest zatwierdzany, a ty otrzymujesz swoje wizy. TEKCE kontynuuje pomoc nawet po zakończeniu wszystkich transakcji, oferując szeroki zakres usług związanych z Złotą Wizą w Dubaju, począwszy od przeprowadzki po udekorowanie Twojego domu.

Wymagane Dokumenty do Uzyskania Złotej Wizy w Dubaju, ZEA:

• Paszport
• Akt urodzenia
• Dostępność e-certyfikatu tytułu własności/aktu własności
• Biometryczne zdjęcie
• Dowód tożsamości ZEA (jeśli dostępny)
• Kopię obecnego zezwolenia na pobyt (jeśli dostępne)
• Świadectwo małżeństwa (jeśli dostępne)
• Świadectwo o niekaralności z kraju obywatelstwa
• Certyfikat Good Conduct skierowany do Departamentu Ziemi w Dubaju
• Ubezpieczenie zdrowotne
• Zaświadczenie o stanie zdrowia
• Pismo z prośbą o złożenie wniosku do Federalnego Urzędu Skarbowego
• Pismo do odpowiedniego organu (w razie potrzeby)

Ile kosztuje Złota Wiza w Dubaju, ZEA?

Trudno podać dokładną cenę. Minimalna cena nieruchomości będzie zależała od wybranego okresu ważności wizy. Liczba członków rodziny wpłynie na koszty, jeśli wnioskodawca składa wniosek z rodziną. Istnieją także dodatkowe koszty, takie jak podatki, opłaty, ubezpieczenie zdrowotne i usługi prawne.

Zawsze możesz skontaktować się z konsultantami TEKCE Real Estate, aby uzyskać precyzyjną cenę i więcej informacji na temat procesu.

POWIĄZANE STRONY

Czy Turcy Mogą Kupować Domy w Dubaju?

Najlepsze Miejsca na Zakup Nieruchomości w Dubaju 2024 roku

Wzrost Liczby Ofert Mieszkaniowych w Dubaju w 2023 r

Dwudzieste biuro TEKCE jest gotowe do pracy w Dubaju w ZEA!

Dubaj i Málaga jako miejsca premium dla cyfrowych nomadów