Turcja Wprowadza Chroniony System Płatności Sprzedaż Domów od 1 Maja

Ministerstwo Handlu wprowadza radykalną zmianę w zakresie transakcji nieruchomości w Turcji. System Bezpiecznych Płatności, obecnie stosowany przy sprzedaży pojazdów używanych, stanie się obowiązkowy dla wszystkich transakcji nieruchomości od 1 maja 2026 r. Nowe przepisy mają na celu zapobieganie zagrożeniom, takim jak oszustwa oraz nierejestrowane transakcje, poprzez zapewnienie jednoczesnego transferu środków finansowych i aktu własności.

Jednoczesny Transfer Środków i Aktu Własności

Zgodnie z nowym systemem płatności dokonywane gotówką, przekazem pieniężnym lub przelewem EFT będą zabezpieczane w środowisku cyfrowym. W tym celu bezpieczna platforma płatnicza dla rynku nieruchomości zostanie zintegrowana z bankami oraz uprawnionymi instytucjami płatniczymi. Na etapie płatności kwota sprzedaży przekazana przez kupującego będzie blokowana do momentu zakończenia przeniesienia aktu własności. Po dokonaniu przeniesienia środki zostaną automatycznie przekazane na konto sprzedającego.

Rozwiązanie to całkowicie wyeliminuje jedną z najczęstszych obaw pojawiających się przy zakupie nieruchomości w Turcji, ryzyko nieotrzymania pieniędzy lub aktu własności. W rezultacie System Bezpiecznych Płatności znacząco zwiększy przejrzystość i poziom zaufania w sektorze nieruchomości.

Pełna Ochrona dla Kupujących i Sprzedających

Proces kupna i sprzedaży nieruchomości może powodować znaczny stres dla obu stron ze względu na obrót dużymi kwotami pieniędzy. Przenoszenie dużych sum gotówki wiąże się z ryzykiem kradzieży lub wymuszenia, natomiast płatności gotówkowe mogą prowadzić do problemów takich jak fałszywe banknoty czy błędy przy przeliczaniu pieniędzy. Ryzyka te nabierają jeszcze poważniejszego charakteru, zwłaszcza biorąc pod uwagę częste błędy popełniane przy zakupie nieruchomości w Turcji. Dlatego nowy system ma wyeliminować te zagrożenia i zapewnić pełną ochronę obu stronom w trakcie transakcji, ponieważ przeniesienie aktu własności oraz transfer środków finansowych będą odbywać się jednocześnie w środowisku cyfrowym.

Kolejne Kroki w Kierunku Obowiązkowego Systemu Bezpiecznych Płatności

System Bezpiecznych Płatności, który ma stać się w pełni obowiązkowy od 1 maja 2026 r., znajduje się obecnie w fazie przygotowań. Choć infrastruktura techniczna nie została jeszcze ostatecznie dopracowana, przewiduje się osiągnięcie porozumienia pomiędzy instytucjami publicznymi a przedstawicielami branży. Ostateczna wersja systemu bezpiecznych płatności dla transakcji nieruchomości ma zostać opublikowana w nadchodzących tygodniach, po uwzględnieniu opinii interesariuszy.

POWIĄZANE STRONY

Turcja, Hiszpania czy Dubaj: Gdzie Inwestorzy Zarabiają Najwięcej?

Due Diligence Nieruchomości w Turcji

Sprzedaż Domu w Turcji: Wskazówki i Niezbędne Informacje Prawne

Zakup Ubezpieczenie Nieruchomości w Turcji

Jak Zdobyć Zwolnienie z Podatku VAT przez Zakup Nieruchomości w Turcji