Hiszpańska Golden Visa Kończy się, Urok Hiszpanii Pozostaje

9 kwietnia Rada Ministrów ogłosiła, że hiszpański program Golden Visa nie będzie już dostępny. Inwestycja ta nie wiąże się jednak z żadnymi zobowiązaniami w zakresie przyszłych zakupów nieruchomości przez inwestorów zagranicznych. Nabywcy nieruchomości za granicą nadal mają alternatywne programy rezydencji, takie jak wiza nielukratywna lub wiza Digital Nomad. Możesz zajrzeć na nasz blog, aby dowiedzieć się więcej na temat pobytu w Hiszpanii.

Golden Visa to program, który umożliwia obywatelom spoza UE uzyskanie pobytu w Hiszpanii poprzez inwestycje. Przez dekadę pozwalało im mieszkać i pracować w Hiszpanii. Program nadał im także obywatelstwo hiszpańskie po 10 latach. Program ten pozostał jednak w cieniu, z zaskakująco niskim popytem.

Od 2013 r. Do rekordu znalazło się ponad 4,5 miliona zakupów nieruchomości. Według oficjalnego raportu Rady Ministrów mniej niż 15 000 uzyskało Golden VIsa dla kupującego. Ponadto w 2023 r. dokonano 583,042 zakupów nieruchomości. Spośród nich 87,365 dotyczyło zagranicznych nabywców, a tylko 3,272 było związanych z Golden-Visa.

Oto liczba odbiorców z roku na rok, zgodnie z raportem:

• 632 w 2020 r.
• 997 w 2021 r.
• 2.017 w 2022 r.
• 3,272 w 2023 r.
• 426 do lutego 2024 r.

Pomimo zapowiedzi finalizacji programu Złota Wiza, nie podano jeszcze daty jego prawnego zakończenia. Kupujący chcący skorzystać z programu Złota Wiza nadal będą mogli z niego skorzystać, jeśli będą działać szybko i postępować pod okiem doświadczonych konsultantów.

Mimo że liczba ta rosła każdego roku, Golden VIsa najwyraźniej nie była priorytetem dla kupujących. Eksperci zgadzają się, że kupujący szukają głównie spokojnego życia i dobrej inwestycji, które są dostępne w Hiszpanii. Wczytajmy się i odkryjmy oferty Hiszpanii.

Powody Inwestowania na Hiszpańskim Rynku Nieruchomości w 2024 r

Oto powody, dla których inwestorzy decydują się na zakup nieruchomości w Hiszpanii.

1. Jakość Życia

Hiszpania jest jednocześnie bezpieczna, spokojna i pełna życia.

Ma festiwale, koncerty i muzea. Oferuje dobrze rozwiniętą sieć transportu. Jest także miejscem najszczęśliwszych społeczności emigrantów na świecie. Miejscowi są przyjaźni, pogoda jest niesamowita, a jedzenie jest pyszne.

Ponadto opcje mieszkaniowe są szerokie, co przyciąga nabywców nieruchomości ze wszystkich kontynentów. Na przykład możesz wybrać spokojny styl życia w małym miasteczku i kupić w pełni wolnostojące wille z niesamowitymi widokami. Możesz też poznać nowoczesne życie w dużym kompleksie z bogatymi udogodnieniami i kupić apartamenty.

2. Równowaga Między Życiem Zawodowym a Prywatnym

W XXI wieku niezbędne jest utrzymanie równowagi między życiem zawodowym a prywatnym. Hiszpania, świadoma tego faktu, ustanowiła system Digital Nomad Visa. Jeśli możesz przenieść swoją pracę na dowolny kontynent, ta wiza jest tym, czego potrzebujesz.

Hiszpania zachowuje wyjątkowy balans między życiem zawodowym a prywatnym, co czyni ją ulubionym miejscem wśród cyfrowych koczowników. Ma nadmorskie strefy coworkingu i kawiarnie do spędzenia godzin pracy. Po pracy możesz uprawiać sporty wodne i te na świeżym powietrzu, grać w golfa, wędrować i odkrywać restauracje. Jeśli brzmi to interesująco, zobacz hiszpańską Digital Nomad Visa, która jest wspaniałą alternatywą dla Golden Visa.

3. Sytuacja Gospodarcza

Dzięki stopom procentowym (2,75%) i rosnącemu PKB (2,6%) Hiszpania przyciąga inwestorów nieruchomości w 2024 r. Tutaj można stworzyć wymarzone życie z ograniczonym budżetem. Zarówno ceny mieszkań, jak i koszty miesięczne są poniżej średniej europejskiej.

Według oficjalnej strony internetowej UE Hiszpania posiada 8,3% całkowitego PKB UE. Jej gospodarka opiera się głównie na turystyce, posiadając atrakcyjne 12% udziału w PKB.

Logistyka odgrywa również ważną rolę w hiszpańskiej gospodarce. Hiszpania zajmuje drugie miejsce (po Polsce) w UE pod względem działań międzynarodowych. Spadek bezrobocia (12,1%) jest kolejnym motywem przybycia emigrantów. Krajobraz gospodarczy zapewnia inwestorom dobre warunki.

4. Turystyka Krajobrazowa

Hiszpania to prawdziwy śródziemnomorski raj, oferujący słoneczne dni, bujną zieleń, długie wybrzeża i tętniące życiem codzienne życie. W rezultacie przyciąga wczasowiczów na całym świecie. W 2023 r. kraj odnotował ponad 85 milionów odwiedzających. Liczba ta przekroczyła prognozy i wydaje się, że nie spadnie w najbliższym czasie.

Krajobraz turystyczny przekonuje uderzającą liczbę rocznych nabywców nieruchomości w Hiszpanii. Niektórzy z nich chcą kupić dom wakacyjny na sprzedaż w Hiszpanii. Z drugiej strony inni chcą wypoczynkowego stylu życia. Oba te cele przynoszą owocne rezultaty.

Kupowanie nieruchomości na sprzedaż w Hiszpanii zapewnia elastyczność wakacji. Ponadto możesz skorzystać z dochodów z wynajmu i stawek zwrotu z inwestycji. W rezultacie będziesz mieć nie tylko śródziemnomorski dom wakacyjny, ale także zarobisz na nim.

5. Wysoka Zwrot z Inwestycji i Wynajmu

Hiszpańskie nieruchomości odnotowały wzrost wartości o 4,33% w ostatnim roku. Obecnie kraj oferuje 7,65% dochodu z wynajmu. Ponadto w pierwszym kwartale 2024 r. wskaźnik zwrotu z inwestycji wyniósł 7,3%.

Podejmowanie inteligentnych kroków pomaga inwestycjom w nieruchomości w Hiszpanii przynieść lukratywne rezultaty. Te mądre decyzje obejmują zakup odpowiedniej nieruchomości we właściwym czasie i w dobrej lokalizacji. Przestrzeganie tej zasady zapewnia wyższe zwroty z inwestycji. Istnieją również sposoby dostępu do szybszych i owocniejszych zwrotów, takich jak te z wynajmu.

Pozwolenie na dom w Hiszpanii to dobra metoda inwestycyjna. Wynajem krótko- i długoterminowy przynosi zyski w euro. Pamiętaj, że hiszpańskie prawo mieszkaniowe wymaga wniosku IVA (VAT) w przypadku wynajmu długoterminowego lub krótkoterminowego. Musisz złożyć wniosek do rejestru turystyki o wynajem krótszy niż 3 miesiące.

Czy Hiszpania Jest Nadal Dobrym Miejscem na Zakup Nieruchomości?

Tak! Hiszpania nigdy nie polegała na Golden Visa, aby przyciągnąć inwestorów. Jej urok tkwi w naturalnym pięknie, klimacie i kolorowej atmosferze. W rezultacie popyt na hiszpańskie nieruchomości prawdopodobnie nie spadnie po rezygnacji z Golden Visa.

Decyzja oznacza zmianę postrzegania przez rząd. Ma ona na celu nadanie priorytetu obywatelskim potrzebom mieszkaniowym i zwiększenie przejrzystości. Stworzono również 188 000 nowych miejsc pracy w sektorze budowlanym, aby zaspokoić popyt.

Przyszłość Hiszpanii wydaje się obiecująca. Gospodarka jest w fazie wzrostu, a rząd podejmuje inteligentne kroki w celu zapewnienia przyszłego dobrobytu. Inwestuje w bycie zrównoważonym miejscem do życia, a także edukację i ulgę ekonomiczną dla obywateli. W rezultacie Hiszpania nie wydaje się tracić popularności.

Chcesz zainwestować w Hiszpanii?

Inwestycja z TEKCE oferuje wyjątkowe możliwości. Nasi agenci znajdą dla Ciebie najlepsze nieruchomości, zgodnie z Twoimi potrzebami i budżetem. Bez względu na to, jakie są Twoje cele, gwarantujemy owocne zwroty i płynny proces zakupu. Pozwól naszemu zespołowi ekspertów poprowadzić Cię przez każdy etap. Zadzwoń do nas teraz i zarezerwuj swoje miejsce na hiszpańskim rynku nieruchomości!

POWIĄZANE STRONY

Przewodnik po Nieruchomościach Golfowych w Hiszpanii

Zbuduj Szybko Swój Wymarzony Dom w Hiszpanii - Neovilla

Odkryj Wschodzącą Gwiazdę Hiszpanii, Altea

Przewodnik po Edukacji i Szkołach Międzynarodowych w ZEA