Жизнь на пенсии в Дубае: перспективы, визы и прочее

Дубай становится все более привлекательным направлением для пенсионеров, которые стремятся провести свои золотые годы в комфортной и захватывающей среде. Мягкий климат, доступные цены, качественное здравоохранение и оживленная атмосфера делают Дубай уникальным местом для жизни на пенсии.

В данной статье мы рассмотрим различные аспекты, чтобы помочь вам понять, чем именно хорош Дубай для пенсионеров.

От климата до социальной среды: почему Дубай подходит для пенсионеров?

Одним из главных факторов, привлекающих пенсионеров, является климат Дубая. Благодаря развитой инфраструктуре города жаркая погода не доставляет дискомфорта, а наоборот, позволяет наслаждаться ею. Грамотно спланированная структура города позволяет местным жителям вести полноценную повседневную жизнь, не страдая от жары, которая летом может достигать 40 градусов. В зимние месяцы в Дубае также отличная погода – в среднем от 25 до 30 градусов.

Впечатляющие пейзажи

Дубай может похвастаться разнообразными ландшафтами, включающими прекрасные пляжи, потрясающие пустыни и впечатляющие горы. Любите ли вы отдыхать у моря, исследовать дюны или ходить в походы по горам – в Дубае вы найдете то, что придется вам по душе.

Спокойный ритм жизни

Разные районы Дубая предлагают различные стили жизни – от шумного центра города до спокойных пригородов. Независимо от ваших предпочтений, общий ритм жизни в Дубае спокойный, что делает его комфортным местом для пенсионеров.

Транспортная инфраструктура

Благодаря своему выгодному расположению, Дубай легко доступен для приезжих из разных стран мира. Независимо от вашего местонахождения – будь то Европа, Азия или Африка – вы сможете легко добраться до Дубая в любое время года. С обширной сетью аэропортов, разветвленной системой железных дорог и хорошо организованными автобусными маршрутами поездка до Дубая и обратно не составит труда. Независимо от того, предпочитаете ли вы пользоваться самолетами, водить машину или ездить поездами, туристическая инфраструктура города удовлетворит все ваши потребности.

Культурное богатство

Дубай богат в культурном отношении: здесь есть множество достопримечательностей, проходят разные концерты и фестивали, а в местных ресторанах можно отведать блюда самых разных кухонь мира. Пенсионеры могут лучше узнать местную культуру, посещая фестивали, музеи и пробуя различные местные деликатесы.

Местное сообщество

В городе проживает активное сообщество экспатов с многочисленными клубами, группами и социальными мероприятиями, специально предназначенными для пенсионеров. От клубов по интересам до общественных собраний – здесь есть масса возможностей завести новых друзей и вести активный образ жизни.

Активный отдых

Дубай предлагает пенсионерам множество видов активного отдыха, таких как гольф, пешие прогулки и парусный спорт. Хорошо спроектированные парки и зоны отдыха города подходят как для занятий спортом, так и для отдыха.

В Дубае широко распространен английский язык, так что если вы владеете английским хотя бы на начальном уровне, вам будет проще общаться и интегрироваться в общество. Для тех, кто хочет выучить арабский или другие языки, также есть множество возможностей для освоения нового языка.

Повседневная жизнь в Дубае: расходы и услуги

Несмотря на то что Дубай завоевал репутацию роскошного места, он предлагает доступные варианты жизни для пенсионеров с разным бюджетом. От продуктовых магазинов с разумными ценами до недорогих ресторанов – возможно, жить в Дубае проще, чем вы думаете.

Варианты жилья

Дубай предлагает широкий выбор недвижимости как для аренды, так и для продажи. Ищете ли вы стильную квартиру или просторную и роскошную виллу – в многочисленных районах Дубая есть варианты на любой бюджет.

Качественное здравоохранение

Система здравоохранения Дубая известна своими высокими стандартами. Благодаря многочисленным больницам и клиникам мирового класса пенсионеры могут рассчитывать на отличное медицинское обслуживание и услуги.

Низкий уровень преступности

Город известен низким уровнем преступности, что обеспечивает безопасную обстановку для пенсионеров. Строгая правоохранительная система Дубая и полиция, ориентированная на обеспечение общественного правопорядка, гарантируют спокойную жизнь.

Общественный транспорт

Дубай может похвастаться эффективной и доступной системой общественного транспорта, включая автобусы, метро и трамваи. Это делает передвижение по городу простым и удобным для пенсионеров.

Выгодная налоговая политика

Одним из наиболее привлекательных аспектов жизни на пенсии в Дубае является благоприятная налоговая среда. Благодаря отсутствию налога на доходы физических лиц, налога на прирост капитала и налога на наследство, пенсионеры могут свободно пользоваться своими пенсиями и инвестициями без необходимости уделять внимание налоговым обязательствам.

Кроме того, соглашения об избежании двойного налогообложения, заключенные Дубаем со многими странами, еще больше увеличивают налоговые льготы для иностранцев. Такой благоприятный налоговый режим позволяет пенсионерам максимизировать свои сбережения и наслаждаться более высоким уровнем жизни в одном из самых роскошных и ярких городов мира.

Теперь давайте сравним общие расходы в Дубае с другими важными городами. Это поможет вам узнать, сколько вам нужно для жизни в Дубае.

Как видно из таблицы, стоимость жизни в Дубае относительно ниже, чем во многих популярных городах, таких как Париж, Цюрих, Лос-Анджелес и Стокгольм. Информация в таблице взята с сайта базы данных о стоимости жизни Numbeo.

Пенсионная виза: начните новую жизнь в Дубае

В ОАЭ предусмотрена специальная программа для иностранных пенсионеров, желающих жить в Дубае, – «Retire in Dubai» («Пенсия в Дубае»). В рамках новой пенсионной программы иностранцы, если они соответствуют определенным критериям, могут претендовать на получение 5-летней резидентской визы с возможностью продления. Действие программы распространяется на супругов заявителя и его иждивенцев. Кратко о пенсионной визе в Дубае:

Требования для получения пенсионной визы в Дубае

Чтобы претендовать на получение пенсионной визы в Дубае, вы должны быть не моложе 55 лет, что является пенсионным возрастом в Дубае для иностранцев, и соответствовать одному из следующих финансовых требований:

1. Минимальный годовой доход

• Вы должны иметь годовой доход не менее 180 000 дирхамов (около 49 000 $) или ежемесячный доход в размере 15 000 дирхамов (около 4100 $).

2. Сбережения на фиксированных депозитах

• Вы должны положить 1 миллион дирхамов (около 275 000 $) на фиксированный банковский депозит на 3 года.

3. Владение недвижимостью

• Приобрести недвижимость в Дубае стоимостью 1 миллион дирхамов (около 275 000 $).

4. Комбинация дохода и сбережений

• Этот вариант представляет собой комбинацию первых двух вариантов: 500 000 дирхамов (около 137 500 $) на 3-летнем срочном депозитном счете и владение недвижимостью стоимостью 500 000 дирхамов.

На данном этапе важно решить, какой способ подходит вам больше всего. Но на сегодняшний день наиболее предпочтительным вариантом является получение пенсионной визы в Дубае в качестве владельца недвижимости.

Несмотря на то, что Дубай предлагает довольно приемлемые расходы на проживание, цены на аренду жилья в некоторых районах могут быть выше, чем в других крупных городах. Поэтому многие люди решают купить недвижимость в Дубае, а не арендовать ее.

Рынок недвижимости в Дубае предлагает уникальные возможности для широкого круга покупателей. Независимо от того, являетесь ли вы инвестором или пенсионером, ищущим жилье для отдыха, в Дубае вы найдете множество преимуществ, начиная от выгодных цен на старте продаж и заканчивая высокой доходностью инвестиций.

После того как вы определитесь, на каком основании подавать заявку на пенсионную визу, нужно собрать необходимые документы. Обычно их список выглядит следующим образом:

• Копия паспорта заявителя и его/ее иждивенцев
• Подтверждение дохода, сбережений или владения недвижимостью
• Свидетельство о браке
• Действующая медицинская страховка в ОАЭ

Если вы хотите получить пенсионную визу в Дубае как владелец недвижимости, рекомендуется работать с экспертным риелторским агентством. Компания TEKCE берет на себя все вопросы – от выбора подходящего объекта недвижимости до подачи заявления на пенсионную визу. Наши опытные специалисты помогут вам легко справиться со всеми этапами.

СТРАНИЦЫ ПО ТЕМЕ

Общие сведения о получении золотой визы в Дубае, ОАЭ

Лучшие Места для Покупки Недвижимости в Дубае в 2024 Году

Дубай – Магнит для Инвестиций на Мировом Рынке Недвижимости

Спрос Иностранных Инвесторов на Рынок Жилья в Дубае

Дубай и Малага – Лучшие Места для Цифровых Кочевников