Оплата криптовалютой | Покупка недвижимости за BTC, USDT и ETH

Покупка недвижимости за криптовалюту с TEKCE в разных странах

С TEKCE вы можете оплатить покупку недвижимости любой криптовалютой во всех странах нашего присутствия, включая Испанию, Турцию, Северный Кипр, Черногорию и Объединенные Арабские Эмираты. С 2017 года мы завершили более 2500 сделок с оплатой в Bitcoin, Ethereum и USDT. Для нас криптоплатежи — повседневная практика, а с поддержкой наших агентов для вас это простой и надежный процесс. Перед покупкой недвижимости сообщите агенту, что планируете оплатить ее криптовалютой.

Направьте свою криптовалюту на покупку недвижимости вместе с командой, которая понимает обе стороны платежа: от перевода ваших цифровых активов до поступления обычной валюты продавцу. Начните с разговора с агентом TEKCE: обсудите объект, страну покупки и криптовалюту, которой хотите расплатиться.

Выбираете недвижимость в Испании, Турции, на Северном Кипре, в Черногории или Объединенных Арабских Эмиратах? Обсудите способ оплаты еще до заключения договора купли-продажи. Так вы сможете планировать покупку с ясным пониманием платежного процесса. Ниже рассказываем, какие криптовалюты принимаем, что потребуется от вас на каждом этапе и какие особенности нужно учесть в Испании и Турции.

ХОТИТЕ КУПИТЬ
НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА БИТКОЙНЫ

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ!

Какие криптовалюты принимает TEKCE?

За пределами Испании мы принимаем Bitcoin (BTC), Ethereum (ETH), Tether (USDT) и USD Coin (USDC). Оплата другими криптовалютами, например Litecoin или XRP, возможна после обсуждения с вашим консультантом при условии высокого объема торгов на биржах. Если вы хотите использовать другой актив, согласуйте это с консультантом, прежде чем планировать перевод.

В Испании мы принимаем BTC, ETH и USDC. USDT в Испании не принимается. При подготовке к покупке недвижимости в Испании ориентируйтесь именно на этот список, в том числе когда изучаете общие этапы оплаты ниже. Упоминания USDT в описании нашего опыта и платежного процесса относятся к рынкам TEKCE в целом.

Расскажите агенту, какую криптовалюту вы держите и где хотите купить недвижимость. Например, если вы планировали оплатить объект в Испании в USDT, обсудите с агентом доступные варианты до заключения договора купли-продажи. Если вы рассматриваете оплату в Litecoin или XRP за пределами Испании, сначала уточните у консультанта возможность приема выбранного актива.

Как проходит оплата недвижимости криптовалютой с TEKCE?

Платежный процесс связывает ваш перевод в криптовалюте с условиями договора купли-продажи. Вы сообщаете агенту о выбранном способе оплаты, заполняете форму KYC и подписываете соглашение о криптоплатеже. Затем переводите криптовалюту: ее конвертируют по текущему рыночному курсу, а согласованная сумма поступает на банковский счет продавца в фиатной валюте.

До заключения договора: сообщите агенту о способе оплаты

Обсудите оплату криптовалютой еще на этапе выбора недвижимости. Назовите агенту страну покупки и актив, который хотите использовать, чтобы сразу говорить о криптовалютах, принимаемых на этом рынке. Сделайте это до заключения договора купли-продажи, не откладывая разговор до момента перевода.

До перевода криптовалюты: оформите документы для оплаты

На этом этапе вам нужно заполнить форму Know Your Customer и подписать соглашение о криптоплатеже. Оно регулирует перевод вашего платежа на банковский счет продавца. Изучите соглашение вместе с условиями оплаты в договоре купли-продажи. Если у вас есть вопросы о том, как пройдет платеж, обсудите их с агентом до отправки криптовалюты.

От криптокошелька до банковского счета продавца

Ваш перевод криптовалюты и получение денег продавцом — отдельные этапы оплаты покупки. Вы отправляете криптовалюту на кошелек компании TEKCE, мы конвертируем ее по текущему рыночному курсу и переводим фиатную валюту на банковский счет продавца согласно договору купли-продажи. Обсуждая оплату, учитывайте ее конечную точку: процесс завершается согласованным банковским платежом продавцу.

Покупка недвижимости за криптовалюту в Испании

В Испании криптовалютные платежи проходят сложнее, чем в других странах. TEKCE стала первой риелторской компанией в Испании, завершившей такую сделку. Все процессы оплаты криптовалютой в Испании проходят под контролем юристов, специализирующихся на криптоплатежах.

Планируя покупку в Испании, с самого начала ориентируйтесь на BTC, ETH или USDC. Обсудите с агентом выбранную криптовалюту, пока подбираете недвижимость. Особенно важно сделать это, если изначально вы рассчитывали на USDT: в Испании мы его не принимаем.

Каждую покупку с оплатой криптовалютой, которую мы проводим в Испании, контролируют юристы — эксперты в сфере криптоплатежей. До перевода средств разберите вопросы по платежному соглашению в рамках этого процесса с участием юристов. Так вы сможете перейти к оформлению документов, понимая, как ваш криптоплатеж связан с суммой, которая поступит на банковский счет продавца.

Готовясь к разговору, определитесь с объектом, который хотите купить, криптовалютой для оплаты и условиями платежа, которые нужно прояснить. Обсудите эти практические вопросы с агентом по мере того, как переходите от выбора недвижимости к подписанию договоров.

Покупка недвижимости за криптовалюту в Турции

В Турции процесс проходит в рамках законодательства через центральный банк. Дневной лимит конвертации криптовалюты составляет 1 000 000 USD. После конвертации средства поступают по SWIFT за 2–3 дня в USD и за 5–7 дней в EUR.

При планировании платежа обсудите с агентом лимит конвертации и валюту, в которой будут получены средства. Сроки поступления USD и EUR различаются, поэтому уточните, какой срок относится к вашей покупке, прежде чем организовывать перевод криптовалюты. Учитывайте его при обсуждении оплаты по договору купли-продажи.

Дневной лимит относится к конвертации криптовалюты, а срок перевода по SWIFT — к поступлению уже конвертированной суммы. Обсудите эти два вопроса отдельно. Сообщите агенту сумму планируемого платежа и уточните, как будут согласованы конвертация и банковский перевод для вашей покупки.

Как TEKCE начала принимать криптовалюту за недвижимость

Все началось в сентябре 2017 года, когда покупатель спросил председателя компании Байрама Текче: «Можно оплатить недвижимость биткойнами?» Он предложил внести 20 Bitcoin, примерно 80 000 USD, в счет значительной части стоимости квартиры в Анталии. Тогда криптовалюты еще только набирали известность: не было ни устоявшихся криптобирж, ни надежных систем криптоплатежей. Принять криптовалюту в оплату такого ценного актива, как недвижимость, было смелым решением. Тем не менее мы успешно обменяли Bitcoin на USD и завершили сделку всего за три дня. Вероятно, это была первая продажа недвижимости с оплатой в Bitcoin.

Мы гордимся тем, что TEKCE стала пионером в использовании криптовалюты для покупки недвижимости. К 2020 году такая оплата уже стала привычной практикой. Многие строительные компании и агентства недвижимости последовали нашему примеру и тоже начали принимать криптовалюту. Наш смелый шаг поддержали криптоэнтузиасты (читайте новость на bitcoininsider.org, ранее bitcoin.com). Эксперт в области PropTech также рассказал о нас в этой статье в британском издании для агентов по недвижимости.

Наш передовой подход и дальше будет помогать владельцам криптовалют приобретать недвижимость по всему миру.

Частые вопросы об оплате недвижимости криптовалютой

Вопрос: Можно ли купить недвижимость за Bitcoin через TEKCE? Ответ: Да. TEKCE принимает Bitcoin для покупки недвижимости на всех своих рынках, включая Испанию и Турцию. Сообщите агенту о намерении оплатить покупку криптовалютой до заключения договора купли-продажи.

Вопрос: Какими криптовалютами можно платить за пределами Испании? Ответ: За пределами Испании TEKCE принимает BTC, ETH, USDT и USDC. Другие криптовалюты, например Litecoin или XRP, могут быть приняты после обсуждения с вашим консультантом при условии высокого объема торгов на биржах.

Вопрос: Можно ли оплатить недвижимость в Испании в USDT? Ответ: Нет. В Испании TEKCE принимает BTC, ETH и USDC. Все покупки с оплатой криптовалютой в Испании проходят под контролем юристов, специализирующихся на криптоплатежах.

Вопрос: Что нужно сделать до перевода криптовалюты? Ответ: Сообщите агенту о способе оплаты до заключения договора купли-продажи, заполните форму KYC и подпишите соглашение о криптоплатеже, по которому ваш платеж поступит на банковский счет продавца.

Вопрос: Продавец получает оплату в криптовалюте? Ответ: В рамках этого процесса ваша криптовалюта конвертируется по текущему рыночному курсу. Затем согласованная сумма переводится на банковский счет продавца в фиатной валюте согласно условиям договора купли-продажи.

Вопрос: Какой лимит конвертации и какие сроки перевода действуют в Турции? Ответ: Дневной лимит конвертации криптовалюты в Турции составляет 1 000 000 USD. Конвертированная сумма поступает по SWIFT за 2–3 дня в USD и за 5–7 дней в EUR.

Готовы обсудить покупку недвижимости за криптовалюту? Расскажите нашей команде, где вы хотите купить недвижимость и каким активом планируете расплатиться. Агент TEKCE поможет вам пройти путь от выбора объекта до описанных выше этапов оплаты.