Airbnb Kısıtlamalarından Sonra İspanya’da Yeni Konaklama Rehberiniz

İspanya, dünyanın en sevilen seyahat rotalarından biri. Ancak 2025 yılında İspanya’da bir tatil planlıyorsanız, özellikle Airbnb gibi platformlarda kısa süreli kiralık ev bulmanın zorlaştığını fark edebilirsiniz. Peki bu durumun nedeni ne? İspanya’da Airbnb krizi nasıl çıktı?

İspanya’daki Airbnb Yasağı Neden Geldi?

İspanya ciddi bir konut kriziyle karşı karşıya. Son 10 yılda kira fiyatları neredeyse iki katına çıktı ve özellikle Madrid ve Barselona gibi büyük şehirlerde yerel halk uygun fiyatlı ev bulmakta zorlanıyor.

Bunun başlıca nedenlerinden biri, çok sayıda konutun kısa süreli turistik kiralama için kullanılması. Bu da turizmle gündelik yaşam arasında artan bir gerilim yarattı.
2025 yılında İspanyol hükümeti güçlü bir adım attı ve yasal lisans numarası olmayan veya sahte bilgiler içeren 65.000’den fazla Airbnb ilanı kaldırıldı. İşte bu durum, bugün

İspanya’daki en büyük Airbnb ile ilgili yasal sorunlardan biri olarak öne çıkıyor. Diğer taraftan yerel halkın uygun fiyatlı konuta erişimini korurken, yasal şartları karşılayan tatil kiralamalarına devam etmek İspanyol yetkililerin öncelikleri arasında.

Bu Düzenlemelerden Sonra İspanya'da Nerede Konaklanır?

İspanya'da kısa dönem kiralama düzenlemeleri değişti, ancak bu durum kısa dönem kiralık konut bulamayacağınız anlamına gelmiyor. İşte bir mülk kiralarken bakmanız ve dikkat etmeniz gerekenler:

En güvenli yol, yasal olarak ruhsatlandırılmış konutları tercih etmek. Artık her kısa süreli kiralık evin Ulusal Kiralama Sicili’ne (NRA) kayıtlı olması ve “NIU” adı verilen bir kayıt numarasına sahip olması gerekiyor. Bu numara Airbnb, Booking.com ve Vrbo gibi platformlarda mutlaka görünür olmalı. Eğer bu numara yoksa, ilan muhtemelen yasadışıdır.

Rezervasyon yapmadan önce bu lisans numarası mutlaka kontrol edilmelidir. Yasal kısa dönem kiralık evleri tercih etmek, hem sorun yaşamanızı önler hem de seyahatinizin daha sorunsuz geçmesini sağlar. Bu nedenle birçok gezgin artık yalnızca yasal tatil evlerini tercih etmektedir

İspanya’da Airbnb Alternatifleri Var mı?

Elbette var! İspanya’da konaklamak için hâlâ birçok farklı ve yasal seçenek mevcut. İspanya’da kalınacak en iyi yerleri arıyorsanız, işte bazı güvenilir alternatifler:

Booking.com: İspanya’nın yeni konaklama kurallarına uygun çalışan dünyanın en büyük seyahat platformlarından biri.

Fairbnb: Evlerini turistlerle paylaşan yerel halkı destekleyen kooperatif temelli bir platform.

Vrbo: Özellikle aileler ve uzun süreli konaklamalar için ideal tatil evleri sunmaktadır.

Rentalia: Idealista bünyesinde hizmet verir. Ev sahipleriyle doğrudan iletişime geçebilirsiniz.

Plum Guide: Yüksek kalite standartlarına sahip kiralık lüks ev arayanlar için idealdir.

EcoBnb: Çevre dostu ve kırsal konaklamaları listeler. Özellikle Endülüs gibi bölgelerde oldukça popülerdir.

Yerel Emlak Acenteleri: Turistik bölgelerde yasal ve kayıtlı konaklama seçenekleri sunan yerel kiralama firmalarıdır.

Tüm bunlar, İspanya’da seyahat konaklaması için güçlü alternatiflerdir.

İLGİLİ SAYFALAR

İspanya’da Yeni Kiralama Yasaları: Yatırımınızı Nasıl Korursunuz?

İspanya’da Okupa Gerçeği ve Mülkünüzü Koruma Rehberi

İspanya’da Gayrimenkul Satın Alınabilecek En İyi Yerler

İspanya'da İkinci Bir Ev Almak için Bilmeniz Gereken Her Şey

İspanya'da Kâr Amacı Gütmeyen Oturum İzni: Tüm Detaylar

NeoVilla ile İspanya'da Hayalinizdeki Evi Hızlıca İnşa Edin