Ev Satın Aldıktan Sonra Yapmanız Gerekenler

Yeni bir ev sahibi olmak heyecan verici bir deneyim. Tapu işlemleri tamamlandı, anahtar elinizde... Peki şimdi ne olacak? Yeni evinize yerleşmeden önce yapmanız gereken bazı önemli işler var.

Bu rehberde, ev aldıktan sonra yapmanız gerekenler listesini sırasız ama mantıklı bir akışla ele alıyoruz. Ayrıca, ev aldıktan sonra yapmamanız gerekenler, hangi belgeleri nasıl saklamanız gerektiği, abonelik işlemlerinin zamanı ve satış sonrası hizmetler gibi detayları da bulabilirsiniz.

Ev Satın Aldıktan Sonra Belgelerinizi Nasıl Düzenlemelisiniz?

Tapu senedi, ipotek evrakları, ödeme makbuzları, sigorta poliçeleri, garanti belgeleri… Tüm bu belgeler, ileride karşılaşabileceğiniz resmi işlemler için büyük önem taşır. Hepsini bir klasörde toplayın, hem fiziksel hem dijital kopyalarını saklayın. Bu küçük ama kritik adım, ev aldıktan sonraki ilk işlerinizden biri olmalı.

Bu belgelerin hem fiziksel hem de dijital kopyalarını oluşturmak, kaybolma riskini azaltır. Ev aldıktan sonra yapmanız gereken ilk şeyler arasında bu adımı ihmal etmeyin.

Yeni Adresinizi Bildirmeniz Gereken Kurumlar

Yeni evinize taşındıktan sonra ilk olarak adres değişikliği bildirimini yapmanız gerekiyor. Nüfus Müdürlüğü’ne giderek yeni adresinizi kayıt altına aldırın. Ardından e-Devlet üzerinden SGK, bankalar, okul, işyeri ve sigorta gibi kurumlara bildirimde bulunun. Bu adım, hem yasal zorunlulukları yerine getirir hem de postalarınızın doğru adrese ulaşmasını sağlar.

Taşındıktan sonra adresinizi güncellemek, hem yasal zorunlulukları yerine getirmenizi sağlar hem de iletişimlerin doğru adrese ulaşmasına yardımcı olur.

Anahtar Değişimi ve Güvenlik Önlemleri

Yeni evinize geçerken ilk düşünmeniz gereken konulardan biri de güvenliktir. Peki, ev satın aldıktan sonra neden kilit değiştirilmelidir? Önceki ev sahibinin ya da müteahhitin elinde yedek anahtarlar olabilir. Bu nedenle kapı kilitlerini, garaj kumandalarını ve varsa alarm sistemini tamamen yenilemek doğru bir adım olur.

Ev alırken güvenliği hemen nasıl sağlarsınız? sorusunun en pratik cevabı budur. Ayrıca yangın alarmı, karbonmonoksit dedektörü gibi cihazları kontrol etmek de aynı derecede önemlidir.

Elektrik, Su ve İnternet Abonelikleri

Taşınmadan önce elektrik aboneliği, su aboneliği, doğalgaz aboneliği ve internet aboneliği gibi hizmetlerin aboneliklerini kendi adınıza almak işleri oldukça kolaylaştırır. Eski kiracı ya da ev sahibinin aboneliklerini iptal ettirdiğinizden mutlaka emin olun. Ayrıca, aboneliklerde güvence bedelleri, bağlantı ücretleri ve varsa önceki dönemlere ait borçlar gibi ek masraflar çıkabileceğini unutmayın.

Unutmayın, ev aldıktan sonra hangi ücretleri ödemeniz gerekir? Aboneliklerdeki güvence bedelleri, bağlantı ücretleri veya varsa geçmiş dönem borçları gibi kalemlere hazırlıklı olmalısınız.

Kombi, Klima ve Elektrik Kontrolleri ve Bakımları Geciktirmeyin

Ev aldıktan hemen sonra yapılacaklar arasında tesisat ve teknik sistemlerin kontrolü mutlaka yer almalı. Elektrik tesisatı, su boruları, kombi, klima ve ısıtma sistemlerinin çalışır durumda olduğundan emin olun. Bu kontroller özellikle ikinci el evlerde ilerde doğabilecek yüksek maliyetli arızaların önüne geçer.

Bununla birlikte, taşınmadan önce kapsamlı bir temizlik yaptırmak da ev aldıktan sonra yapmanız gereken ilk adımlar arasında sayılabilir. Filtre değişimi, cam ve dolap temizliği, banyo armatürlerinin kontrolü gibi işlemlerle evin hijyenik bir duruma gelmesini sağlayabilirsiniz.

Taşınma Stresini Azaltmak İçin Alınacak Önlemler

Taşınma günü geldiğinde her şeyin sorunsuz ilerlemesi için iyi bir planlama şart. Eşyalarınızın zarar görmemesi adına profesyonel destek alabilir, taşınmadan önce mobilyalarınıza göre bir yerleşim planı hazırlayabilirsiniz. Bu sayede zamandan da enerjiden de tasarruf etmiş olursunuz.

Zorunlu Sigorta ve İsteğe Bağlı Kapsamlar

Ev aldıktan sonra yapmanız gerekenler arasında sigorta, genellikle zorunluluklar listesinde olmasa da büyük bir güvence sağlar. Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) yasalar gereği şarttır. Ayrıca buna ek olarak isteğe bağlı konut sigortasıyla eşyalarınızı, cam kırılmalarını, yangın ve su baskını gibi riskleri de teminat altına alabilirsiniz.

Bu sayede evinizin fiziksel güvenliğini pekiştirirken, maddi kayıplara karşı da hazırlıklı olursunuz.

Yeni Ev Sahiplerinin Sık Yaptığı Hatalar ve Çözümleri

Ev satın aldıktan sonra yapmamanız gerekenler de en az yapılacaklar kadar önemlidir. Yeni evinize geçer geçmez:

• Hemen büyük tadilatlara başlamayın. Önce evi tanıyın.

• Gereksiz harcamalardan kaçının.

• Teknik sistemleri kontrol etmeden kullanmayın.

Bu gibi hatalar, hem cüzdanınızı hem de evi zor durumda bırakabilir.

TEKCE Satış Sonrası Hizmetleriyle Yeni Evinizde Rahat Edin

Ev satın alma süreci, tapu devriyle bitmez. TEKCE olarak sunduğumuz kapsamlı satış sonrası hizmetlerle taşınma ve yerleşme sürecinizi kolaylaştırıyoruz. Elektrik ve su aboneliklerinin devri, sigorta işlemleri, tadilat ve dekorasyon desteği, teknik kontroller gibi birçok konuda profesyonel ekibimiz sizlere yardımcı olur. Böylece siz sadece yeni evinizin keyfini çıkarırken, biz her detayı sizin için hallediyoruz.

İLGİLİ SAYFALAR

İspanya Anti-Squatter Sigortası Hakkında Bilmeniz Gerekenler

İspanya’da Nüfus Kaydı: Padrón Hakkında Her Şey

BAE’deki Konut Sigortası Hakkında Bilmeniz Gereken Her Şey

İspanya'daki Konut Sigortaları Hakkında Bilmeniz Gereken Her Şey

Off-plan, Sıfır ve İkinci El Mülkler Hakkında Her Şey

Türkiye’de Mülkünüzü Sigortalatın